核心提要：没有创新就没有未来!在大众创业、万众创新的大背景下，越来越多的产业地产企业向着园区精细化管理、运营、提升服务能力等方面开始谋求转变，向智慧化方向转变。可以说，这一转变不仅是符合时代发展的需求，亦是满足当下众多创业群体的需求。

　　2014年5月24日，习总在考察上海时明确要求：上海要加快向具有全球影响力的科技创新中心进军，这迅速被列为2015年上海的“一号课题”。

　　而在今年，上海更是公布了迈向全球科创中心的纲领性文件——《关于加快建设具有全球影响力的科技创新中心的意见》。一石激起千层浪，各方都对科创中心的建设提起了高度的关注。传统单一的产业园区将不能吸引这些高科技企业的入驻，尤其是以中小、小微企业或者“草根”创业而兴起的创客文化，要求产业地产开发商们从早期的单纯开发运营提升到运营服务商的角色上。

　　据了解，现下最热门的创客们将创客空间融合到当地产业中，利用资源整合的优势推动产业或者创新领域的发展。如在上海本土的“新车间”、“蘑菇云”，不仅有工作空间提供给创客们，还为他们的项目提供了融资和管理的平台等一系列相关的服务体系。

　　值得关注的是，未来创客们对产业园所能提供的服务要求还将更加多元化，这亦是当下同质化竞争压力大的产业地产转型和升级的大趋势。作为在产业地产深耕多年的上海派米雷集团，从制造业为主体到服务为主导的转型道路上，逐步形成从标准化厂房到研发楼、孵化基地、总部办公等高科技产业、新兴产业和生产性服务业为依托的多功能综合性产业地产的产品体系。其中所付出的辛勤努力在业界亦是有目共睹。

　　产业地产以企业生产为核心，以客户的服务为重点，这是当下产业地产商核心竞争力的重要体现。派米雷除了产品体系的升级，在运营服务上也将有跨越式改革。集团针对园区入驻企业，从基础物业、产业政策、企业发展三大板块出发，搭建一个以“专注园区运营，成就企业梦想”为宗旨，通过整合产业资源，创新性的020产业服务平台。

　　只要是入驻派米雷产业园区的企业，除了可以享受到园区内的基础物业、政策服务外，还配备了专业的客服团队针对企业未来发展提供人力资源、相关法务和金融服务等一站式的增值服务，推动企业乃至区域产业的良性发展。

　　派米雷产业服务平台自今年年初正式成立，成立时间不长，但已获得园区内各家企业的高度青睐，选择派米雷就是选择了放心。诚如该服务平台建立之初，集团领导寄予其的设想：产业地产建筑的价值是有限的，但园区运营服务的价值是无限的;只有形成差异化的品牌服务运营体系才是产业园区长久生存发展的核心竞争力。

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