伴随着政策的持续利好，北京楼市在5月取得了不俗的销售成绩，多个项目也重新出现了“日光”的现象。而在成交火热的背后却是新房供应量日渐萎缩的现实。在6月，北京楼市预计只有20个项目入市，这一数量将创6月历史开盘量的新低。在如此供需比的情况下，北京楼市在6月可能将供不应求。在此大背景下，中铁花溪渡力求创造顺义区房产精品，用自身的实力打造顺义区置业的极致。

供需失衡 6月新盘供应创新低

对于5月而言，开盘量的减少一直让不少购房人难寻好房，而在6月，这一境况恐将持续。据亚豪机构统计，6月预计有20个项目入市。入市项目郊区与城区房价分化明显，城区项目(五环内)仅有5个，郊区项目(五环外)有15个，其中顺义、密云共有7个项目。

据了解，随着楼市信贷政策放松，市场成交转暖，开发商的推盘热情也上升；比如预计在6月入市的新盘中，位于朝阳区的红廷别墅、位于房山的五矿·铭品、位于怀柔的万通·熙悦华府，都在4月就放出风声“预计入市”。

然而，有数据显示，今年前5个月北京市场供应商品房仅20238套，供应面积194.12万平方米，而这一数据与去年同期的48319套相比已经腰斩，更是创下了近十年内供应量的新低。对此亚豪机构市场总监郭毅指出，毫不夸张地说，北京住宅市场供不应求的矛盾正在加剧，今年有可能创下有史以来的供应新低。

而中原地产市场研究部的一组数据或许能解释北京商品房供应减少的原因。2013年4月到2015年4月，北京市供应住宅类用地113宗，合计建筑面积为2046万平方米。剔除配建和自住房及各类保障房因素，实际商品住宅用地最近两年仅供应了550万平方米左右。

在中原地产首席分析师张大伟看来，这些土地折算成为商品房住宅只有4.5万套左右，只够北京历史成交最差的一年消化。

稀缺臻品 引领置业新风潮

相对而言，进行终极置业的购房客群对于楼盘的各项指标要求显然更高，地段、配套、物业等居住属性都必须全面满足。而作为实力央企中铁置业于顺义新城核心区域精心打造的标杆之作，中铁花溪渡在各个方面的表现都堪称翘楚。

中铁花溪渡位居顺义新城CBD核心，多维立体交通体系完善，紧邻地铁15号线，京承高速、奥运大道贯穿其间，居住在此，可轻松畅达北京各大区域，周边遍布购物中心、医院、学校等多样的优质生活配套，基本上覆盖了各年龄阶段人群的生活所需。另外，3660公顷国家森林公园、奥林匹克水上公园、汉石桥湿地公园、卧龙公园等大量自然生态景观公园围合，中铁花溪渡宜居优势更是分外抢眼，一直都饱受广大置业人士关注。

（中铁花溪渡实景图）

作为顺义新城的精装现房项目，中铁花溪渡在终极置业方面的优势更为突出。中铁花溪渡项目负责人介绍，所有精装现房皆采用5.4米的挑高入户大堂，并精心打造罕见的3米墅感层高，国际一线家居品牌Roca、多乐士、阿里斯顿等的甄选更让项目品质感得到进一步擢升。同时，即买即住的精装现房优势更能让终极置业者实现快速入住，省时省力又省心。

更为令人钦佩的是，先天优势分外突出的中铁花溪渡，并未止步于此，而是整合资源优势，不惜投入巨大的人力、物力、财力，精工打造出移步景异的九重丰富园境，不仅承接了地块的原生优势，更再度使中铁花溪渡的高品质特性得以全面彰显，这已然成为中铁花溪渡的销售利器，让绝大多数来访人士一见倾心，引领顺义区置业的新浪潮。

项目链接：

臻席新品加推·全品牌精装三居·实景现房即时入住

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贵宾专线：6041 9999

项目地址/接待中心：北京市顺义区顺义新城白马路与通顺路交汇处向北1公里路西

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