近几年来，由于核心商务区写字楼供给有限，运营成本快速飙升，北京写字楼市场需求逐渐呈现去中心化的趋势。通州作为城市副中心，傲立北京东大门，且是连接京津冀最重要的交通枢纽，近期迎来一系列重大利好政策，伴随着政府东迁消息传来，区域基础设施建设、产业规划、交通规划等多个利好消息付诸实行，——人大、北影入驻通州，优质教育资源汇集于此；环球影城10月开工建设，千万游客带来巨大商机；八通线将南延至环球影城，与7号线“会师”……区域价值快速提升，城市功能日益完善，城市副中心战略开动城市引擎，商业价值凸显， 商务需求井喷式爆发，致使 高端写字楼扎堆涌现。

5A写字楼硬件成硬伤，软性价值备受青睐

然而，在全新的发展形势下，通州传统5A写字楼由于片面“求大、求豪”，“同质化”现象严重，存在只重硬件建设、软件服务严重滞后等弊端，已经不能满足企业的办公需求。对于企业来说，除了逃离CBD，降低企业成本，注重人文关怀、人性化管理，吸引并留住人才也成为关系生存的重大课题。

像谷歌、腾讯这些知名互联网思维企业，他们的办公空间革新意识尤其超前，舒适优雅的办公区让员工工作效率更高，休闲娱乐空间让员工适时减压，个性化全功能空间设计和高科技智能化充分展示企业文化，并提高效率降低成本。朝九晚五上班的白领，也越来越倾向于划清工作与生活的界限，工作时间需要安静惬意、便捷、高效的办公环境，公休时间的需要一方清净人性化、个性化休憩空间成为当下企业员工追捧的新型办公需求、惬意的休闲空间逐渐成为，倘若办公室里有个舒适的咖啡厅或者空中休憩区，必受员工欢迎。于是公共互动空间便成了新办公时代的客户的普遍的需求。

在新时代创新思维影响下，新型写字楼市场的需求强劲，传统写字楼产品面临洗牌已成为城市发展的必然趋势，而WE WORK、创意空间等则成为很多企业感兴趣的办公新生代。华远地产在开发PLUS OFFICE之初也察觉到了客户的需求变化，深度研究企业对写字楼投资需求，调研办公使用者需求得到的大量真实数据分析，成为指导开发PLUS OFFICE的基础。

PLUS OFFICE一站式商务服务，解决企业老大难

PLUS OFFICE是华远地产2015年在全国首推的全服务式办公模式，重点突出“服务”，致力于为企业提供最高效、人性化、使用成本低的新型写字楼。产品根据中小企业需求量体裁衣式，提供智能分时会议室、一站式综合服务大厅、并利用咖啡星光讲堂、休憩露台搭建企业资源服务平台，一反传统5A写字楼只重硬件建设、软件服务严重滞后的弊端，一站包揽前台接待、工商注册、法律会税、行政物业等服务，还化解诸如会议室闲置率高、需高额置办专业会议设备、创业资源缺乏等难题，在通州可谓独树一帜。PLUS OFFICE全服务式办公，这种全新的“创业保姆”，不仅减少了企业的办公成本，而且极大地提高了商务效率，促进企业快速成长。

据了解，服务式办公模式在国外已发展得相当成熟，在北上广等一线城市则风头正盛，作为在通州乃至全国都首屈一指的全服务式现房写字楼，PLUS OFFICE必将带来一场创新革命，引领写字楼新格局。目前，PLUS OFFICE体验中心已盛大开放，咖啡厅、会议室全面开放，可举办定制化活动，如生日Party、公司聚会、会议、培训等，场地使用全部免费！56-1100㎡现房写字楼热销中，销售热线：010-61560933

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