本报讯（记者李海霞）6月首周北京别墅市场共有33个项目在售，与之前一周持平，33个项目共实现成交79套，环比之前一周分别下滑30%。与此同时，上周北京别墅成交均价为39513元，环比大涨33%。
上周成交量最大的别墅项目为旭辉·御锦，成交量为15套，均价2万5千元左右。成交价较高的项目有朝阳区的润泽御府（资料、团购、论坛）和大兴区的紫禁壹号院（资料、团购、论坛），成交均价分别为7.8万和7.4万。
亚豪机构市场总监郭毅分析，6月首周别墅成交结构发生显著变化，高端别墅集中成交，这也是造成成交量下滑的主要原因。从成交面积变化来看，上周500至800平方米以及800平方米以上的中大户型成交占比分别上升2%与6%，
同时，从成交均价来看，上周单价6万元以上的别墅成交占比上升8%，这也是上周整体别墅市场成交均价大涨的主要原因；从成交总价来看，3000万元以上的高端别墅成交占比由之前一周的零直接攀升至10%。郭毅指出，很多人股市获利，市场资金的充裕使得别墅市场的回暖逐渐由中低端开始像高端蔓延。
另外，6月首周，北京实际成交均价超过6万元的公寓豪宅项目成交57套，相比之前一周增加17套，这也是公寓豪宅市场连续第四周成交量上涨。 D155
相关知识
股市获利 别墅价涨三成
专家预计蛇口房价还要涨三成 业主或跳涨或捂盘
红木家具普涨三成 多数商家“扛不住”
2千热水器安装费400 装修工身价普涨三成
年底装修人工费普涨三成 装修工“雇不起”
2千元热水器安装费400 装修工身价普涨三成
红木家具明年最少涨三成
津新八大里周边二手房受瞩目 本月成交量涨三成
上网淘家居线下体验 8万余种商品至少价低三成
南方秋茧量锐减 致沈阳蚕丝被身价涨三成