随着河西区“新八大里”多个项目动工建设，周边二手房市场近期备受瞩目。记者从本市多家二手房中介公司获悉，“新八大里”以南的梅江生活圈以及以北的大沽南路生活圈最受购房者青睐，本月以来周边二手楼市成交量普涨三成。
梅江板块位于“新八大里”以南，临近外环线，交通便利，配套设施齐全，周边除了有商场、超市、餐饮、休闲场所外，天津梅江会展中心也在此板块内，片区内房源大都以中大户型的高档住宅为主，为100至130平方米的两到三居室，单价在17000至22000元/平方米之间。经纪人周磊表示，梅江周边绿化环境好、宜居舒适感强，地铁6号线即将贯穿这片区域，从而会进一步提升该板块价值。
大沽南路是城市的中心地段，商业集中，片区内配套设施成熟，有医院、学校、大型超市等，而且交通便利，日常出行较为便捷。不过，该片区规划时间较早，房龄相对较长，户型以中小户型居多，面积多以40至70平方米的一二居室为主，均价为19000至21000元/平方米。“大沽南路板块教育资源丰富，房源供给多样，受到很多购买学区房、婚房等刚性需求以及改善型需求的购房者的关注。”周磊说。
“新八大里”周边
热门二手房源
片区 主力小区 成交均价
梅江 瑞江花园 17000至20000元/平方米
梅江 香水园 17000至20000元/平方米
大沽南路 元兴新里 16000至22000元/平方米
大沽南路 珠海里 17000至21000元/平方米
大沽南路 中豪世纪花园 24000至30000元/平方米
数据来源：58同城、我爱我家
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