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中国唯一的奥特莱斯示范基地”- 常熟市北郊海虞镇

https://m.biud.com.cn 2015年06月12日16:44 家居装修知识网  

    以下是常熟奥特莱斯商铺2015年面貌,自2009年售房以来,相信长达7年的努力,在常熟当地各部门及各方努力下,中国最大奥特莱斯示范基地很快就要轰动全中国, 跨入世界之门!!(这不是售楼广告,希望读者耐心往下看哦……),接下来看看各方是如何努力的。

  一是楼盘开发商十分努力,在上海市场大势推广。广告随处可见:杂志、报刊、海虞镇政府楼内张贴海报、公路两旁等,还高价雇佣上海200多家房产中介设大巴士拉客户前往购房。下面是部分楼盘广告信息:

  常熟市海虞镇--中国唯一的奥特莱斯示范基地

  常熟奥特莱斯地处常熟市海虞北路延伸段,占地5.6万平方米,总建筑面积8.4万平方米,前期投资近3亿元,计划于2009年底建成试营业。楼盘地址:海虞镇学前路28号。

  常熟奥特莱斯地处常熟市北郊海虞镇中心,是未来常熟市向北延展的重要城市副中心。离沿江高速常熟北出口4公里,规划中的海虞北路延伸段双向六车道城市道路、新世纪大道北接线城市道路、沿江高等级公路等城市交通要道环绕项目四周;30分钟至1小时经济辐射圈将苏州、无锡、南通、常州、上海、昆山、张家港、江阴、太仓等经济强市尽数囊括。

  Outlets的市场核心区,占地约54000多平方米,采用北欧小镇古典建筑风格。核心outlets采用多层围合式椭圆形景观建筑,连接所有外走廊,架设便捷的人流通道,双塔和水池组成“双钱景观”;空间节奏流畅、亮丽、活泼,实现中央景观环境与人文历史的和谐统一。北欧风情景观与中国古钱文化元素的完美搭配,观光电梯便捷、安全而舒适,彰显品位,又不乏实用。

  outlets核心区店面,纯框架结构,产权分割到户,两证齐全。单间店面门宽4.5米,层高4.8米,净深9米,单间面积50-60平米。框架结构,满足品牌店数百平方米的店面要求。现隆重推出outlets购房特惠理财方案:

  包租10年,前5年租金一次性抵充房款,年回报8%! 商铺面积:40-150平方,商铺价位:5000-19000/平方米

  奥特莱斯开发商——常熟中泰置业有限公司的陈尚鹏董事长(温州商会)热忱欢迎您。

  项目支持

  一:中国工业纺织协会将其确定为中国唯一的"奥特莱斯示范基地"

  二:中国商业联合会将其命名为"中国世界名品交易中心"

  三:定点为国家AAAA级旅游景点购物区,和其他个景点连线,为项目带来丰富的客源

  四:政府将特扩修市区至奥特莱斯直达道路,并将原有的四车道加宽到八车道

  五:特别拿出一整层政府办公楼为项目办公楼

  六:项目被列入苏州地区服务业十大重点工程

  二是常熟海虞镇政府及周边给予了强大宣传及大力的支持

  2008年‘中国商业联合会商品交易市场专业委员会’批复给常熟海虞镇政府(同时抄送常熟市政府):“决定授予常熟奥特莱斯—常熟•中国世界名品建设示范交易中心”批文。

  常熟市常务副市长徐永达于2008年主持市政府各个主管部门在穗召开的‘关于常熟奥特莱斯建设事宜的协调会’,该会议纪要中明确:“奥特莱斯项目是常熟市的重点项目,同时作为中国奥特莱斯示范基地和中国世界名牌交易中心,具有鲜明的时代特点的商贸业态,将成为常熟市未来的又一特色休闲购物旅游品牌”

  在海虞镇政府内售楼中心的房产介绍会上,销售经理同时把购房合同、包租合同一并介绍,明确凡购该商铺者一律交由他们包租十年,每年回报按百分之八,前五年的租金在购房款中抵扣,后五年的租金按照房产原价(租金抵扣前)每年百分之八的比例实际支付。

  三是感谢政府2008年开盘之前,还为‘中国奥特莱斯唯一示范基地’做了以下两件事:

  1、上报申请并获批“常熟•中国世界名品建设示范交易中心”的批文,打造名品效应,使得开发商借此大肆宣传“常熟奥特莱斯是中国唯一的示范基地”、“投资30万获利200万”

  2、常熟市常务副市长徐永达主持协调会,将该项目定为“常熟市重点项目”。

  苏州市周伟强副市长出席‘寻找苏州地区品质楼盘’系列活动,将常熟奥特莱斯评为苏州地区‘最具升值潜力的商业楼盘’,推高其含金量,开发商则将此次活动刊登在他们2009年元旦期刊的宣传材料上,进而大肆宣传:“常熟奥特莱斯是最好的业态”,“看房体验175家国际品牌”,“稳赚不赔,零风险。”

  当大部分上海的业主还在犹豫不决的时候,开放商亮出以上政府的文件,让业主买的放心,并且合同和定金在政府支付的,大家心照不宣:不就是政府的楼盘吗?

  以上资料参考来源:

  http://suzhou.focus.cn/votehouse/1038.html

  http://baike.baidu.com/link?url=f_MQYUT75b4W4IFt8WTpNyHTT3oUC-MHvzY6aeRhcpnKikHUB6o0kZUfJE_VgN_swdchUKV16437Qq-WSfaF_K

  http://xh.xhby.net/mp1/html/2008-09/04/content_8244991.htm

  http://csatls.tbshops.com/


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