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广州楼市延续“红五月”热度南沙楼盘热卖

https://m.biud.com.cn 2015年06月17日08:13 家居装修知识网

继五月创2010年以来同期成交新高后，6月以来，广州一手楼市热度不减，接连两周维持2000套以上成交，楼市成交回暖明显。

某16日发布数据显示，上周广州一手住宅成交量为2216套，环比上涨6.23%；一手网签均价为14768元人民币每平方米，环比下跌2.11%。

从区域看，成交主要集中在近郊区域，上周广州近郊五区共成交1743套，环比上涨10.18%。其中，南沙成交462套，环比上涨86.29%。借广东自贸区东风和诸多利好，今年以来，广州南沙楼市持续火热，日光盘频现。记者了解到，今年前五月，广州南沙共售出5221套房，日均销售35套。

广州市住房公积金管理中心16日披露，该中心日前召开会议，通过了个人住房公积金贴息贷款，试点开展个人住房抵押贷款证券化业务等，将在征求公众意见后对相应条款进行完善。业内人士分析，此举将对广州楼市再添利好。

方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，开展公积金贴息，由公积金中心补贴商业贷款和公积金贷款之间的利息差，既可缓解公积金贷款的排队现象，也不会增加购房者利息支出，政策如落实将强化公积金对刚需购房群体的支持。

对于试点开展个人住房抵押贷款证券化，邓浩志表示，住房抵押贷款证券化也就是“次贷”，利于银行扩大资金来源、资产扩张能力等，也有利于增加银行房贷总额度。和美国“次贷”危机的背景不同，中国楼市不单需求大，且首付比例高等，所以不会重演美国当年的危机，应该鼓励尽快试点。(完)