在商业地产界锋芒渐露的正荣集团，于6月16日在大本营福州启幕了正荣集团8城联动商业发布会。正荣集团总裁黄仙枝先生、董事副总裁郑铁强先生携集团高管出席发布会，对外公布了其商业地产的战略规划，三年内将迎来10个商业综合体的开业，中期计划在全国投建运营30-50个购物中心，成为战略发布的核心亮点。

  现场，正荣旗下8城13座商业综合体首次集中亮相，并发布了精准定位的项目规划，遍布上海、莆田、福州、西安等重点城市的商业项目吸引了业界同行和投资人的密切关注。

                          正荣集团“8城13座”商业版图

  本次正荣8城联动商业发布会正式宣布莆田正荣财富中心将于2015年12月18日开业，2016年福州大学城正荣财富中心、长沙正荣财富中心、南平正荣财富中心也将陆续开业， 2017年开业项目更将达到4个。

  发布会现场奥斯卡4D激光巨幕影院、永辉BRAVO超市、迪卡侬、孩子王、木马王国、H&M、TOMMY、Calvin Klein Jeans、GUESS、EP雅莹、卓雅生活馆、万宁、HAZZYS、著名餐饮连锁外婆家炉鱼、大丰收、那一家、星洲蕉叶、蓝海一家等国内外品牌商家代表均正式签约强势入驻。截止活动当天，莆田正荣财富中心品牌签约率已达80%。

                         发布会现场知名主力店品牌签约合影

  此次发布会特邀了经济学家郎咸平、亚洲购物中心协会轮值主席郭增利、CK品牌代理商陈松勇先生与正荣集团营销总监肖春和先生对话论坛深入解读“幸福商业”。来自全球高端品牌商、投资人和权威媒体逾1500位来宾到场共襄盛举，超越以往商业历届发布会规模，对正荣商业具有里程碑意义。

  作为商业地产资深专家，郭增利主席极为看好正荣商业的前景：“随着全国布局的深入，正荣在一至三线核心城市储备的商业项目将逐步进入运营阶段。未来正荣幸福商业将在行业内形成独树一帜的标签！”

  正荣商业提速发展

  将达到30-50个购物中心的商业规模

  近年来，正荣大幅度增持商业性质的土地储备与综合体项目，在全国一至三线城市开发多样性的商业地产项目，形成全国联动、集中发力的局面，商业资产将突破300亿元。

  “如今，在福建省我们已经拥有6个大型商业项目，领航闽系商业地产开发商。” 正荣集团董事副总裁郑铁强先生在发布会致辞上表示：“在幸福商业平台提供商战略定位的引领下，正荣商业格局和版图日渐清晰，并将朝着健康、养生等多元化产业方向发展。”

正荣集团总裁黄仙枝先生与正荣集团董事副总裁郑铁强先生出席发布会

  据悉，正荣商业格局已覆盖上海、西安、莆田、福州、南昌、长沙等8大重点城市，并以13个地段优越、定位精准、业态创新的商业项目，形成了独具个性、核心优势突出的“正荣商业联合舰队”。

  显然，正荣商业的全国化发展正在提速。正荣集团商业管理总公司总经理张子玉先生表示：“在3年内，正荣集团将开业10个购物中心。未来一段时期内，我们将达到30-50个购物中心的商业规模。”

  正荣集团商业管理总公司总经理张子玉先生发布正荣商业

  新常态下的新锐力量

  正荣打造“幸福商业生态系统”

  如今，中国经济已全面入轨新常态运行中，作为闽系商业地产中蓬勃发展的“新锐力量”，正荣该如何实现创新破局？

著名经济学家郎咸平教授、亚洲购物中心协会轮值主席郭增利先生、正荣集团营销总监肖春和先生、商家代表CK品牌代理商陈松勇先生论坛精彩对话

  “商业地产从开发型向管理型进行转变，用情感做商业才是未来新趋势！”在主题论坛中，专注研究商业地产数十年的郭增利主席表示：正荣商业将通过8大趣智慧管理，激活商家与消费者之间的联系，捕捉品牌与品牌之间存在何种组合性关系，促进消费者产生及时性和情感性消费。”

         亚洲购物中心协会轮值主席郭增利发表精彩演说

  “我们打造的是一个富有生命力的幸福商业生态系统。”正荣集团商业管理总公司总经理张子玉先生进一步阐述，在这个系统里，消费者、投资者、经营者都能实现最优收益——在运营中，正荣商业将重点解决商家经营痛点，为商家日常推广创造营销话题，铺垫蓄客以持续旺场。

  以业态组合这一关键环节为例，正荣充分考虑“4F（家庭、乐趣、时尚、美食）+1E（娱乐）”的全面包容，引入跨界资源，搭建360天永不落幕的剧场平台，制造满载幸福感的欢聚场。比如世欧广场，引入了全省最大的室内真冰场、百万地标梦幻街天幕等逾60%的体验业态，开业首日即以54.8万客流，打破了全国购物中心纪录！

            正荣在福州第一商业体项目世欧广场开业当天盛况

  “在中国这个活力无限的零售市场,我们双方都有共同关注的客群，都处于在全国建立稳固发展的阶段。我更感兴趣的是，正荣在后期运营阶段提供的各项服务，与品牌商共享更多增值机遇！”作为正荣的战略合作伙伴，亚洲最大零售集团——万宁中国CEO杜秉达先生表示。

            万宁中国CEO杜秉达先生对正荣商业表示信心充足

  据悉，目前已有4000家国内外知名品牌商家与正荣集团达成战略联盟，品牌资源覆盖时尚餐饮、国际奢尚、生活娱乐、精品零售、亲子乐园五大消费区域，形成了庞大的品牌资源库。

  3条“选址”标准线

  保障商业项目差异化竞争

  素来以“经济预言家”著称的郎咸平教授，则预测正荣商业的选址标准将迎来“新常态下的价值暴涨”。郎教授提出符合四个条件的就是常态化地产：本地特色房、学区房、地铁房、刚需房。

          著名经济学家郎咸平教授在发布会现场发表精彩演说

  这与正荣商业在区位选择和稀缺土地抢驻的原则不谋而合。

  一是占据交通便捷的枢纽位置，比如价值蹿升的上海大虹桥区域，正荣布局了商务、居住、消费功能互补的三大项目。其中，虹桥正荣中心定位于世界级企业总部基地，将打造成上海虹桥核心区的超低密度生态“硅谷”。

  二是选址有文化专属资源的区位，形成在地思维+适度超前的商业定位。较为典型是融入“一带一路”规划中的莆田，即将开业的正荣财富中心，融入了妈祖、海丝和科举三大文化特色，规划有展现莆田历史文化的第一步行街和22万方的海西第一复合型综合体项目。

  最后是拿下城市未来发展的新兴战略高地。比如在福州新区自贸区，正荣在国家正式公布政策之前已抢驻马尾，打造自贸区商业地标乐活办公商务集群，率先占领了自贸区桥头堡位置。

  “正荣如何做好商业运营？通俗来说，就是我为你占好位置，我为你量身定制，我为你抢鲜一步，我为你搭建平台！”正荣集团商业管理总公司总经理张子玉总结道。

  作为商业地产新锐力量，正荣绝不是单纯地复制缺乏灵魂的产品，而是坚持“幸福商业缔造者”的运营理念，打造企业独有的商业品牌和商业模式，并从不断满足客户合理需求入手，提供一种舒适、便利、尽善尽美的工作、生活和消费方式，为中国商业地产的发展担当前行的责任！

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