众筹、轻资产、P2P……今年以来,房地产行业的新尝试层出不穷,且有愈演愈烈之势。时下,由品牌房企牵头的“合伙人”模式,俨然渐渐成为了行业发展的又一新趋势。此外,“西方不亮东方亮”,随着美联储退出QE,过去数年备受房企追捧的海外融资渠道出现一定程度的紧缩,而房企在国内的融资环境却大幅改善。在海外上市的开发商,纷纷“回家”找钱。
【房企寻找“中国合伙人” 挖掘行业潜力】
众筹、轻资产、P2P……今年以来,房地产行业的新尝试层出不穷,且有愈演愈烈之势。自从去年万科正式提出“合伙人”模式以来,包括绿地、龙湖、金地、碧 桂园等在内的品牌房企纷纷试水“合伙人”模式。时下,由品牌房企牵头的“合伙人”模式,俨然渐渐成为了行业发展的又一新趋势。【详情】
【前5月融资额暴增70% 房企“找钱”各显神通】
“西方不亮东方亮”,随着美联储退出QE,过去数年备受房企追捧的海外融资渠道出现一定程度的紧缩,而房企在国内的融资环境却大幅改善。在海外上市的开发商,纷纷“回家”找钱。龙头房企纷纷开拓新型融资渠道,众筹、理财产品、房地产信托基金(以下简称为REITs)等应运而生。【详情】
【一线楼市“风继续吹” 用地极限逐渐推涨房价】
越接近这个极限值的城市,土地的供应量就会越少,相对来说价格也愈加坚挺。如果这类城市的人口还在持续增长,存量土地的盘活又不够快的话,那么房价上涨的速度就会更快,反之亦然。现在来看,北京、上海、深圳这三个城市目前已接近用地的极限。【详情】
【股市资金流入楼市 高端物业最受益】
今年上半年,利好政策的出台让楼市回暖提速,与此同时,沪指冲击5000点后震荡加剧,一些投资者选择获利了结并转投楼市。数据显示,今年前4月,上海单套成交总价大于1000万元的豪宅成交套数为1261套,同比增长73%,远高于新房总体成交套数9%的增幅。而从股市指数 看,今年1~4月,上证指数上涨37%,中小板指上涨60%,创业板指更是大涨94%。股市与豪宅市场的表现相关性明显。【详情】
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