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复星与英国地产基金公司签署合资协议

https://m.biud.com.cn 2015年07月04日09:44 家居装修知识网

掌门人有“中国巴菲特”之称的民营企业集团复星(Fosun)与英国地产基金管理公司Resolution Property签署了一份合资协议，从而向进军欧洲房地产市场迈出了一大步。

这份协议是最新的证据，证明在多个行业(从制药和采矿，到媒体和度假)拥有业务的复星，已踏上大规模国际扩张之路。

由郭广昌执掌的复星，上月与英国旅游公司托马斯•库克(Thomas Cook)签署合资协议，销售复星的中国Club Med度假村、以及托马斯•库克精选的一批中国酒店的假日旅游服务。

今年4月，复星联手私募股权投资者德太集团(TPG Capital)，收购了马戏团及娱乐公司——太阳马戏团(Cirque du Soleil)。

5月，复星收购了总部位于百慕大的保险公司Ironshore。

复星的一系列动作是中国企业加快在欧洲投资的更广泛趋势的一部分。近几个月，中国的数家大型集团接连出手，收购了欧洲多家二三线金融服务公司。

复星集团副总裁徐晓亮表示，与Resolution的交易标志着“复星地产全球化布局的又一重要事件”。

“我们认为成熟的海外专业资管平台，是复星地产应首先考虑的投资对象，”他表示。复星正在“打造全球化投资能力”。

复星的首笔英国房地产交易是在2013年完成的，当时它买下了伦敦金融城的Lloyds Chambers大楼，同年复星还进军美国，买下纽约摩天大楼——大通曼哈顿广场一号(One Chase Manhattan Plaza)。

去年，复星收购了日本物业管理公司Idera和葡萄牙保险公司Fidelidade。如今复星的房地产分支管理着Fidelidade旗下价值7亿欧元的物业资产。

复星将持有新公司Resolution房地产投资管理公司(Resolution Property Investment Management)多数股权，该合资公司计划在英国和欧洲大陆收购写字楼和零售场所。

该合资企业将寻觅那些需要修缮的房地产，通过整修、新租约或其他措施实现增值。

Resolution专长于开发和翻修办公室，主要面向创意和媒体公司，以及工厂直销中心(人气飙涨的折扣购物中心)。

它成立于1998年，迄今已募集四只投资基金，共计13亿英镑股本，主要来自美国的机构投资者。

复星将是Resolution五号基金的最大投资者，该基金也将向其他支持者开放。

Resolution已开始将业务扩大到英国各地，重点是那些能够吸引电信公司、数字和创意企业的办公室。借助与复星的合作，它将能把这种模式推广到欧洲大陆，重点是柏林、阿姆斯特丹和斯德哥尔摩等城市。

新基金买下的物业将由Resolution管理。

Resolution首席执行官罗伯特•劳伦斯(Robert Laurence)表示，与复星合资创建新公司是他的企业在发展中的“重要里程碑”，将“为我们提供可观的投资能力”。

Cavendish Corporate Finance在这笔交易上向Resolution提供咨询。