搜房网讯 继6月首次开盘售罄揽获5亿后，2015年7月11日，位于通州北五环的首开香溪郡再次开盘，上演 “瞬磬”。

（首开香溪郡开盘等候区 图片来源：搜房网）

首开香溪郡再度开盘 房源火速告磬

此次开盘的是首开香溪郡二期的4号楼，主力户型为面积105㎡的三居，均价达24000元/平，此次开盘价格较上月涨幅达3000元/平，此种情形下，房源不到半个小时宣布告磬，人气可见一斑。

上午9:30记者到达现场时，已经有不少购房者在等候区等待，虽然本次推盘量较小，但是售楼处现场购房者达60多组。

记者在采访中发现，有不少购房者属于改善置业。一位30多岁的先生表示：“家里已经有一套房子了，但是那个属于两室，想换房。一直在关注通州这边的房子，看到香溪郡，感觉项目环境挺好。但由于此次只开31套，自己排到40多号，可能抢到的几率小，所以只能等着下次开盘了”。另外一对来自望京的5口之家表示，他们现在在朝阳有房子，购买香溪郡是为了改善居住环境和居住条件。

（购房者在认购区填写认购书 图片来源：搜房网）

楼市逐渐回暖 通州楼市“锦上添花”

据惯例，房企年中业绩冲刺后，每年的七、八月楼市供应量和成交量都将出现明显下降，业内称之为楼市“缓冲期”。在此期间，各楼盘会养精蓄锐，备战金九银十。

然而，今年一反往年常态，随着一系列政策利好，整体逐渐向暖，楼市下半年高调开局。且不论沸沸扬扬的“市政府搬迁至通州”是否属实，不可否认这一消息让通州楼市 “锦上添花”。

据统计数据显示，6月，通州共成交1956套商品住宅（不含保障房及自住房），创自2014年1月以来，18个月新高。而6月纯商品住宅的整体均价，创历史新高，相比1月，半年涨幅接近20%。

从整体通州市场数据看，首开香溪郡此次开盘价格上涨以及热销也能反映这部分的市场行情。某业内人士分析称，上半年，北京楼市以中高端楼盘占主力，如今，市场热度不减，下半年，改善市场仍将继续领跑，加紧推盘抢占这波客群或称为第三季度市场主调。

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