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通州楼市利好 首开香溪郡加推“瞬磬”

https://m.biud.com.cn 2015年07月13日10:36 家居装修知识网  

搜房网讯 继6月首次加推售罄揽获5亿后,2015年7月11日,位于东坝向东的通州北五环首开香溪郡再次加推,上演 “瞬磬”。

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(首开香溪郡加推等候区 图片来源:搜房网)

首开香溪郡再度加推 房源火速告磬

此次加推的是首开香溪郡二期的4号楼,主力户型为面积105㎡的三居,均价达24000元/平,此次加推价格较上月涨幅达3000元/平,此种情形下,房源不到半个小时宣布告磬,人气可见一斑。

上午9:30记者到达现场时,已经有不少购房者在等候区等待,虽然本次推盘量较小,但是售楼处现场购房者达60多组。

记者在采访中发现,有不少购房者属于改善置业。一位30多岁的先生表示:“家里已经有一套房子了,但是那个属于两室,想换房。一直在关注通州这边的房子,看到香溪郡,感觉项目环境挺好。但由于此次开盘套数太少,自己排到50多号,可能抢到的几率小,所以只能等着下次开盘了”。另外一对来自望京的5口之家表示,他们现在在朝阳有房子,购买香溪郡是为了改善居住环境和居住条件。

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(购房者在认购区填写认购书 图片来源:搜房网)

楼市逐渐回暖 通州楼市“锦上添花”

据惯例,房企年中业绩冲刺后,每年的七、八月楼市供应量和成交量都将出现明显下降,业内称之为楼市“缓冲期”。在此期间,各楼盘会养精蓄锐,备战金九银十。

然而,今年一反往年常态,随着一系列政策利好,整体逐渐向暖,楼市下半年高调开局。且不论沸沸扬扬的“市政府搬迁至通州”是否属实,不可否认这一消息让通州楼市 “锦上添花”。

据统计数据显示,6月,通州共成交1956套商品住宅(不含保障房及自住房),创自2014年1月以来,18个月新高。而6月纯商品住宅的整体均价,创历史新高,相比1月,半年涨幅接近20%。

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从整体通州市场数据看,首开香溪郡此次加推价格上涨以及热销也能反映这部分的市场行情。某业内人士分析称,上半年,北京楼市以中高端楼盘占主力,如今,市场热度不减,下半年,改善市场仍将继续领跑,加紧推盘抢占这波客群或称为第三季度市场主调。

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