顶豪元年过半，上半场无疑是顶豪公寓的主场，然而，进入下半场，随着西宸原著的热销、中粮瑞府的入市，以及金地中央世家和万科观承别墅等一批优质顶豪别墅项目的陆续面市，北京顶豪别墅元年正式拉开帷幕。

7月14日，2015北京顶豪别墅价值及市场发展高峰论坛在金地中央世家售楼处举办。近日来最受关注的顶豪别墅西宸原著、中粮瑞府、金地中央世家和观承别墅聚集，来自顶豪别墅的实践专家，与来自政策、市场机构的专家齐聚一堂，探讨研究顶豪别墅的价值与未来发展趋势。

论坛现场

顶豪别墅“军团”崛起

当天，北京房协秘书长陈志、北京清华城市规划设计研究院副院长彭剑波、金地集团华北区域公司副总经理遇绣峰、中粮地产北京公司总经理隋强、龙湖北京区域副总经理田菡、万科高端事业部总经理高广汉，以及新京报传媒副总裁张学冬现身金地中央世家售楼处现场。

在参观完金地中央世家后，众位嘉宾就顶豪别墅价值与市场进行了探讨，主要论及两大方面：

其一，今年下半年，随着龙湖西宸原著、中粮瑞府、金地中央世家和万科观承别墅的先后面市，北京顶豪别墅元年正式拉开序幕。前期，龙湖西宸原著的热销，中粮瑞府的开盘，已经为顶豪别墅市场奠定了非常好的基础，后期，随着金地中央世家和万科观承别墅等一批优质顶豪别墅项目的入市，下半年，北京顶豪市场，别墅将会是一大热点。

其二，北京顶豪别墅一线“军团”，将成为北京顶豪别墅元年的引擎。活动当天在场的四家顶豪别墅，无疑是北京顶豪别墅的一线“军团”，它们都具备一流的综合素质。四家都是名企出身，都位于北京别墅热点区域，产品上面各有特色。四个高素质项目的率先面市，必然让北京顶豪别墅元年“开门红”。

金地中央世家一亩大墅面市

顶豪别墅“军团”的四大成员中，金地中央世家即将首次面市。

据了解，金地中央世家位于中央别墅区后沙峪板块。亚豪机构统计数据显示，5年内，中央别墅区仅仅推出了一宗低密地块，即金地中央世家项目地块，因此，金地中央世家是中央别墅区5年来的唯一一个纯新盘类独栋别墅项目。

金地·中央世家实体院落

除区域供应造成的稀缺性外，在产品打造上，金地中央世家利用巧妙的设计规划手法，在使用功能上，达到了独门独院的独栋别墅效果。目前，整个顺义只有205套独栋别墅可售，地处中央别墅区核心地段，且整个社区都是均质化类独栋别墅产品的，唯有金地中央世家。

区域和产品的双重稀缺性之外，金地中央世家还是难得的“国际学区房”。

“现在的财富阶层，希望自己的孩子成为一个具备国际高水平教育素质的中国人，所以国际教育和中国传统教育都不可或缺，在这方面，鼎石学校是国内首屈一指的。” 项目负责人表示。

据介绍，金地中央世家距离知名的鼎石国际学校仅两公里，因为距离近、项目环境好，鼎石国际学校家委会PTA组织多次与金地合作，在金地中央世家举办活动，而项目也引入了资深的哈佛国际教育专家，将金地中央世家打造成真正的国际学区社区。

“目前，金地中央世家的客户中，有近七成，其子女正在或即将入读鼎石学校。”该项目负责人告诉记者，离学校近，可以让孩子早上多睡10分钟，且上学路上安全，是这一部分客户选择金地中央世家的一个重要原因。另一方面，优质的产品打造理念和产品力，也是非常重要的因素。

据介绍，在打造金地中央世家的过程中，项目团队多次与目标客群沟通，了解他们的居住需求，从而打造出更宜居的产品。

在产品空间设计方面，考虑到家庭生活的重心在于交流和孩子，金地中央世家为每一栋类独栋别墅产品打造一个完整的大面积花园，大面积花园得益于金地中央世家10~13米的宽厅设计，市场上少有的大尺度面宽，及室内双挑空的设计，有效提升居住舒适度；同时在二楼设面向花园的露台，以方便父母随时观察在花园玩耍的孩子；此外，地下室天窗长度高达26米，整体270度采光，也是考虑到孩子需要一个安静独立的学习空间。

在产品打造方面，金地中央世家的类独栋别墅面积约600-800平方米，花园面积约200-300平方米，每户占地面积一亩地，堪称一亩一栋的类独栋别墅大宅，且项目整体采用红砖法式风格，巧妙地将世界五大宫殿中卢浮宫和凡尔赛宫的建筑精髓融于其中，深含文化和艺术底蕴的同时，更具备亲和感和生活氛围，从而形成了金地中央世家与众不同的建筑语言。

文本由搜房网提供，转载请注明出处。

相关知识

顶豪别墅“军团”聚集 金地中央世家一亩大墅面市
中央别墅区大墅断供，金地中央世家独领风骚
金地中央世家发起成立北京亿级顶豪俱乐部
金地中央世家 国际学区上的人文别墅
住宅限外令或全面解除 金地中央世家等国际学区房需求激增
金地华北区域见面会暨金地中央世家产品发布
美式风格-金地中央世家460平5居别墅
2015金地重要作品金地中央世家即将荣耀入市
中央别墅区承载价值想象 金地中央世家引领墅区品质生活
后沙峪产业结构日益优化 金地中央世家或成稀缺资源