家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 北京顶豪之争战火重燃 鸿坤•林语墅推亿元级滨水楼王

北京顶豪之争战火重燃 鸿坤•林语墅推亿元级滨水楼王

https://m.biud.com.cn 2015年07月16日10:41 家居装修知识网  

“万柳的墙,西宸的缸,霄8的顶儿,融创的湖,紫辰院的树,北平府的院子住着谁?”各种段子在流行,只缘于京城楼市的“顶豪之争”在不断加码,近日鸿坤•林语墅携无数艺术品正式加入这一场大战之中!

林语墅填补京南顶豪别墅空白

7月14日,位于北京南四环西红门板块的鸿坤•林语墅,举行了滨水楼王媒体品鉴会。单套面积670平方米、实际使用面积近千平米的滨水别墅将正式面市。根据鸿坤方面透露,9栋滨水楼王单套总价将是亿元级水平。

今年被称为北京顶豪元年。别墅市场也在今年不断升温。不过就京南四环核心区域来说,一直没有真正的顶豪级别墅产品。朝阳、海淀都有总价上亿或单价10万元以上的顶豪别墅成交,但京南板块则缺少顶豪产品供应。

在鸿坤方面看来,近年来,受益于南城规划利好,特别是新机场选址落定,京南板块的价值不断得到重新定义。最近,大兴多宗土地五环外六环附近土地都高价成交,也反映出市场对京南板块的看好。

对于京南板块,鸿坤已经先行一步,深耕多年。林语墅则位于南四环核心板块,是一个容积率仅为1.02的低密度纯别墅社区,为北京四环板块所罕见。林语墅入市以来一直受到市场关注。今年上半年林语墅认购十余套,成交额近3亿元。

滨水楼王极致呈现

1

鸿坤•林语墅秉承集团“善建价值善见未来”的品牌理念,在打造顶豪产品方面体现出极致追求。

滨水楼王设计首先回归居住功能本位,功能空间配备、尺度、细节均从最优满足使用者需求的角度出发。各层空间设计还注重了男女主人的居住偏好。

在设计风格上,鸿坤•林语墅滨水楼王实现了西方古典主义与东方居住文化的有机契合,实现了文化与建筑的融合。例如紫铜大门的选用、院落入口打造的幕墙族徽,都体现了东西方的融合,体现出建筑生命的文化感。

滨水楼王室内的苏绣、龙鳞等装饰,则在细节处传递了鸿坤•林语墅的尊贵与文化气息。

稀缺城市别墅行情看涨

对于即将正式推出的滨水楼王,鸿坤方面认为,基于核心区地段的价值属性和林语墅楼王本身的产品属性,林语墅楼王都堪称“孤品”,稀缺价值将奠定其市场地位。

另一方面,今年北京豪宅市场的升温,也让开发企业和业内看好林语墅楼王作为顶豪产品的市场前景。根据机构统计,2015年北京10万+顶豪楼盘成交爆发。截至7月12日,10万+顶豪签约套数达到创纪录的142套。即便剔除盘古大观集中签约的96套,46套的顶豪成交也已经创造了历史最高纪录。去年全年,北京10万+顶豪成交套数为26套。

从别墅市场看,今年春节后,别墅市场处于不断升温中。6月,北京别墅签约447套,环比增加29.2%,创造了一年半以来的新高。

随着别墅物业投资需求日益增长,购房者数量不断增加,加之其稀缺属性,在改善型需求不断松绑的情况下, 成交有望继续复苏。

更为难得的是,鸿坤•林语墅位于北京四环地段的城市别墅、纯别墅社区。林语墅周边配套完善,与去年底开业的14万平米鸿坤广场一路之隔,距英特宜家荟聚仅800米以及5000平米左右的鸿坤体育公园,将体育馆、公园、商业完美结合,成为“最美街区”领头羊。林语墅滨水楼王作为城市别墅极致产品,更是稀缺中的稀缺,价值必将得到市场认可。

相关知识

北京顶豪之争战火重燃 鸿坤•林语墅推亿元级滨水楼王
北京顶豪市场再添新军 鸿坤京南推亿元级滨水楼王
欧式风格之鸿坤·林语墅377平米
中粮•瑞府强势启幕 顶豪之争渐入高潮
华润换帅、万科H股复牌大跌 万宝之争战火重燃
2016豪宅红海 西宸原著新品【宸玺】引领顶豪市场
5月北京别墅市场逆市热销 环比上涨14%
豪宅销售的压力:有钱人也缺钱
一线城市豪宅成交量逆势上涨 业内称不可持续
一线城市豪宅项目集中放量 可持续性存疑

本文来自 家居装修知识网 北京顶豪之争战火重燃 鸿坤•林语墅推亿元级滨水楼王 https://m.biud.com.cn/news-view-id-573129.html