中新网7月27日电 中粮•瑞府作为占据北京孙河稀缺优质资源的地王项目，以较高的起点，在2015年上半年北京别墅市场以超15亿元销售金额，打破年内北京顶豪单盘销售记录，领跑楼市。

　　自2013年7月以高溢价拿下地王，到2015年5月公开样板间并取得首个20万+天价预售证，再到近期的15亿元热销，中粮•瑞府从未缺少过话题。无论是宏观市场、版块地段，还是产品特色，中粮•瑞府之所以热销15亿元并非偶然。

　　相关分析人士表示，自“330”新政出台以后，从去年起就被抑制的豪宅需求集中释放，加之第二季度开发商的供应量也逐步提高，需求和供应的双高自然促成了成交的火爆。在豪宅市场整体向好的大环境中，中粮•瑞府作为顶级豪宅产品中的标杆项目，取得热销在某种程度上其实也是自然而然的。

　　传统墅区稀缺地段引追捧

　　囿于中央别墅区供应日渐稀少，高端客群对于稀缺地段的追捧热情从未减弱。而作为中央别墅区核心区域，朝阳孙河版块不仅交通便捷，且环境优美，更引起了众多开发商及消费者的重点关注。这里既享有政策红利，又承接高端客群的需求。特别是随着近两年多个项目的开盘入市，目前朝阳孙河已经形成了一个独有的高端居住氛围。而中粮•瑞府又处在整个地块的核心之处，紧邻机场高速京密路，依偎温榆河生态保护区，稀缺的地块价值自然构成其热销的重要砝码。

　　独创府园别墅形制 赢获市场认可

　　作为高品质顶级豪宅，如何最大程度优化顶豪属性，充分保障安全性、私密性，让业主体验贵宾级的尊崇感？中粮瑞府祭出破局之策为：“将一切优质资源让位于私家庭院，让别墅回归于居住本身。”

　　中粮•瑞府首创“府园别墅”形制，其产品形式均为地上二层或一层的组合，这在整个北京市场都是独一无二的，这种设计不仅使楼层数受到严格控制，而且每层面宽很大。目前市场的别墅产品面宽只有6-8米，但中粮瑞府要在此基础上翻翻。而两层的高度，让房子隐匿在园林里，实现了所谓的“大隐隐于市”。这一新兴概念所带来的产品颠覆，正被更多想要追求极致生活品质的高端人群所认同。(中新网房产频道)

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