2015全面放开二胎政策迎来最新消息，7月13日是第26个世界人口日，卫计委也在该日首次透露正在抓紧制定全面放开二胎的相关规定，非单独家庭也将有望获得二胎许可。二胎政策的放开，对于楼市将带来怎样的变化呢？

首先，刚需和刚改产品的户型、面积或将发生变化，大户型的需求量将增加。刚改产品目前大部分为三到四居户型，对于生二胎的家庭来说，也许在拥有两个孩子以后，刚改产品对他们而言将成为刚需产品。开发商也需要考虑增加婴儿房等功能房的设置。而想要实现“三世同堂”的刚改产品，面积也将进一步扩大。

其次，二胎的放开也意味着就学压力的增大，这将使目前已经火爆的学区房更加惹眼。纵观目前城市的房价，许多学区房装修并不精细，有的甚至为80、90年代的老小区，但价钱都属于“豪宅”的范畴。尽管如此，二胎政策的放开，也将使更多想要“望子成龙”的家庭涌进学区房大军。

首创置业于今年打造的轻奢小户型花园叠墅首创·禧瑞墅，恰恰赶上二胎政策即将开放的好时机，给这个时候想要改善置业的客户一个更好的选择。

首创集团今年将投入200亿巨资，在顺义中央别墅区北部核心，打造一个总建筑面积约200万平米的首创公园城项目，在未来三年内，将在此建成一座具有上千栋别墅规模，同时涵盖商住loft、精品住宅以及8万平米大型商业配套的墅域中央生活区。目前，高端别墅区域已经成功引入了北京市市属重点中学牛栏山一中，牛栏山一中建校已65年，是北京市重点培育学校，目前已经发展为集高中教育、初中教育、国际交流为一体，拥有5000多名学生的教育集团。首创置业不仅把宜居环境、商业配套作为评判高端住宅的标准，更是把学区教育配套放在首位，希望把这里打造成为一个真正意义上的国际化的教育、低密住区。

首创·禧瑞墅是项目整体区域规划的高端别墅产品，顺义区重点学区教育房，自京承高速11出口往东900米即到，从项目驱车25分钟可抵三环，15分钟直通机场，瞬息与市中心、CBD、燕莎等繁华商圈切换，同步全球脉搏，是北京极少数可作为城市第一居所的花园别墅。首创·禧瑞墅秉承西方古典建筑厚重大气的特点，同时吸收中式传统建筑细腻的文化内涵，通过全新的设计演绎，将二者巧妙地融合在一起，形成项目独有的、将两种建筑语言融会贯通的原著风格，厚重大气，又不乏细节装饰。恢弘屋顶、精致露台、叠涩斗拱、雕花柱头、门头拱券、浮雕和腰线等装饰元素，透露出丰富的建筑表情。

目前，首创·禧瑞墅137-161㎡花园叠墅即将轻奢面市，上叠建面约161平米，下叠建面约137平米，三重立体花园叠墅，法式新古典建筑风格，均有超大面积赠送，满足家庭生活的更多可能。叠墅精装样板8月即将绽放，欢迎前来品鉴。垂询热线：63086308

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