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孙河地块再现江湖 预估单价12万/平米

https://m.biud.com.cn 2015年08月10日15:31 家居装修知识网  

据悉,朝阳区孙河乡北甸西村2902-18、2902-19、2902-27地块入市,本次地块的挂牌出让起始价为43.22亿元,楼面价高达3万。资深人士预测:据此区域热度预判,去除保障房的拿地价或突破5万元,未来售价或在12万元以上。

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政策宽松,楼市稳中有涨,孙河再战江湖,首开•琅樾价值不可估量

随着政策的逐渐宽松,一线房地产市场迅速回暖,一些占据优势资源的项目成为了“不可多得的藏品”,首开•琅樾,即是这些项目中的佼佼者。从产品力的打造而言,首开•琅樾承载了首开集团顶级“樾系”别墅水准的展示功能,其法式建筑上的东方表情设计手法,成为市场上贯通中西的建筑内涵;从售价上而言,首开•琅樾本身所承担的价值也绝非利润那么简单。所以,从最初的孙河市场龙湖、泰禾、首开三足鼎立,及至到中粮(拿地楼面价高达4.8万元)进驻孙河板块再次掀起土地热潮。然而,首开•琅将精力更多的放在了产品价值打造与内涵赋予上,体现了一个国企的匠人匠心。

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孙河仅有的7万平米公园,成为首开•琅樾业主的“私家后花园”

占据优势资源,是一个别墅项目价值的先天条件,而能够占据孙河的优势资源,更是难能可贵。首开•琅樾在目前孙河板块项目中,独自占据了孙河唯一的7万平米公园,成为不可多得的“城市公园别墅”。项目本身加上公园的面积,容积率仅为0.7左右,在整个北京市场也难见这样具有高舒适度的项目。资源不可再生与产品不可复制,让其成为这个区域,乃至北京首屈一指的“人文生态别墅”。

首开•琅樾传承人文关怀与土地文脉价值,孙河驿站博物馆挂牌成立

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首开不仅致力于产品力的打造,更在意在物理属性的产品中增加更多人文内涵,从而带来更多生活品位。而首开•琅樾,则担当了首开对于顶级产品系人文内涵注入的示范项目。孙河是中国1800里驿站中孙侯站所在地,曾是帝王御道、邮驿通衢。首开地产于此历史基础之上,落成北京首个“驿站文化博物馆”,展示曾经打马而过的文人雅士和帝王将相,带给更多人对于这片土地的热爱,以及对审美品位与新人文生活方式的价值认同。

土地价值与人文内涵兼具,别墅首期开盘劲销8.5亿,230㎡平墅产品载誉首推

在孙河土地价值逐渐飙升之际,藉此城市公园别墅集资源之大成,土地文脉价值之融合,首开•琅樾首次开盘即热销8.5亿,掀起了北京别墅市场的再次热潮,此次继别墅热销之后,230平米平墅载誉首推,以别墅生活视角,独栋化设计手法,重新定义平墅生活规格。

此次,孙河土地价值再次被放大,折射出了北京稀缺的土地价值,以及孙河本身在别墅市场的地位。首开•琅樾作为孙河别墅区的代表性项目,也必将成为北京城市别墅市场人文生态环境别墅的代表作,为人居市场带来别样的生活方式与审美情怀。

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