住宅均价重回“6”时代

　　根据世联行的相关数据统计，重庆主城上周新增供应量35.58万平方米，其中非住宅类较上上周出现了大幅度跳水，从上上周的16.46万平方米猛跌到7.08万平方米，非住宅类的成交量也仅有7.22万平方米，商业类产品的萎缩，也导致整体均价的下降。

　　8月首周市场整体仍旧保持平稳态势，共成交商品房3854套，均价为6809元/平方米，较上上周下跌了近500元，使得重庆成交均价重新回到6000元时代，这也是近一个月以来的价格低点。在总计31.78万平方米的成交总量中，住宅占据近8成，达到24.56万平方米，相关分析人士称，淡季以来，重庆楼市去化持续走低，商业产品由于市场供应量一直持续，加上总价偏高，销售存在一定困难，这也引发了商业产品供应量的短暂萎缩。

　　根据市场相关统计，已经公布的18家房企7月销售业绩共计655.24亿元，环比下降25%，但即便如此，7月仍是本年度成交量的次高点，相关人士预计市场仍旧处于上升通道当中，市场恢复的趋势较为明显。

　　8月3日，土地市场传出消息，位于巴南区李家沱和九龙坡区西彭组团的两宗共计326亩的土地均被城投拿下，其中包含李家沱28亩的商业和娱乐康体用地以及西彭298亩的居住用地，两宗地块可建体量为38.61万平方米，总价4.53亿元，平均地价为139万元/亩。

　　新盘加推方面，8月7日、8日、9日三天，共有万象、华宇、中航、象屿几家开发企业加推，共计504套房源，根据统计，本次加推认购215套，整体认购率达到42.7%。

　　重庆晚报记者 余乐中

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