7月北京住宅网签达年内高峰，“通州热”现象更是刺激着购房者敏感的神经。在通州诸多热销项目中，珠江四季悦城备受瞩目：项目距离行政副中心潞城镇仅20公里左右，市政府东迁后可享通州新二环区域利好；8%最低首付、零月供、零利息的优惠政策，有效降低了购买门槛；而149平米敞亮三居，则极大的提升了居住体验。
珠江四季悦城位地处北京亦庄经济开发区，从行政区位上来看，距离市区较远。7月行政副中心敲定通州之后，情况发生了显著的变化：项目所在区位距离行政副中心仅20公里，相当于通州的“新二环”，未来行政副中心的利好辐射能使区域极大受益，配套完善和产业发展都将发生翻天覆地的变化。
在可预见的未来，“通州热”势必会最早辐射和影响珠江四季悦城所在的区域，而在这个区域内，项目是最大的综合体。
8%全北京最低首付：20万起——门槛“降低”
7月记者走访通州楼市时发现，通州多个公寓项目访客云集，其中珠江四季悦城售楼处现场更是人流爆满，项目负责人在接受采访时称7月项目的总销售金额为2亿元，在通州公寓项目中位居前列。
珠江四季悦城为何如此受关注？现场接受采访的张先生向记者道出了其中原委：经过几轮暴涨，在北京想200万内买套房已经几乎是不可能的事，看了好多个项目，都因为首付凑不齐放弃了。到珠江四季悦城看房之后，发现首付只要8%，相当于一套149平米的房子首付只需交15万左右，其他部分在明年5月前交清即可，明年5月之前既不用缴月供也不用缴利息，立刻就拍板决定买了。
“首付这么低，真是有点不敢想象。”这是张先生在结束采访时发出的感慨。
149平米三居现房：200万内——体验“提高”
据了解，珠江四季悦城当前对外报价仅12800元/平，这意味着购买项目主力户型——149平米三居，总房款在200万元以内就能搞定。价格这么便宜，会不会房子不够好？带着这个疑问，记者采访了项目负责人。
项目负责人表示，珠江四季悦城主推的是4.5米挑高阳光三居，房屋面积高达149平米，即使三代同堂，都不会感觉拥挤。同时，项目还拥有16万平米的私属园林，以极致的生态环境，提升业主居住环境，保证业主与家人健康。私属公园的三重入园礼序，不仅为业主提供了极佳的会客场所，还是尊贵身份的体现。
出行方面，项目坐享“三横二纵三地铁”立体交通网，交通十分便利，踩脚油门15分钟即可达到国贸CBD。有轨电车在此设站，地铁亦庄线、21号线、23号线交汇于此。商业配套方面，物美大卖场已签约入驻，创业展示平台“悦谷咖啡”也已正式营业，未来还将有更多、更全的生活配套陆续投入使用。
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