每当大事发生，最忙的莫过于广告文案和新闻小编们了！就在搜房小编即将下班之际，最近火的不行的“通州限购”又传来不确定的爆炸性消息。说什么“限购升级”“开发商连夜开盘”神马的！消息源正在确认中，听说房协秘书长、楼市分析员、开发商等的电话已经被打爆了！小编们也不得不在线等，这注定又是一个黑色周五的不眠夜……

通州限购升级消息出来后，搜房网编辑第一时间联系了相关人士。北京市房地产协会秘书长陈志表示，这是谣言，实施可能性不大。中原地产分析师张大伟亦称“不靠谱”，北京市住建委相关负责人也否定的相关传言。但是相关开发商依旧表示，“今晚准备连夜开盘。”

“通州限购”的消息在8月14日开始频刷朋友圈，加上之前楼盘涨价、开发商捂盘惜售、政府约谈等系列新闻，作为城市副中心的通州，已然成为楼市高温区。而众多项目如华业东方玫瑰、首开缇香郡加推便很快热销，也说明通州已成众多购房者和投资者争相购买的区域。

楼市过热，政府根据情况进行调控是楼市常事。通州“限购”传闻也许并非空穴来风。数据显示，通州楼市的库存创五年来最低，且从7月份至今（7月5日至8月9日），通州楼盘新增预售证为零，这期间没有新增房源入市，开盘的项目都是老盘加推项目。根据搜房网8月开盘项目数据显示，截至目前，通州新入市楼盘寥寥无几，仅有的几个新楼盘以别墅为主，纯刚需楼盘项目几乎为零。由此可见，通州楼盘确实呈现“紧缺”状态。

通州限购的火热升级还在继续，敬请期待最新消息的出炉！

附：

传通州楼市限购升级政策：

（1）购买70年产权住宅必须是通州本地户口；

（2）购买50年产权的公寓必须持有北京地区的5年纳税和5年社保证明；

（3）商住楼亦要限购，具体实施办法还在研制中，政策公布将在近期。

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