日前，首个宣布做“互联网软装”的美空间正式在北京上线，并推出“20天299元/㎡”家庭软装新概念。

　　据悉，这是美空间经过半年多的研发推出的首款1.0版本产品。该软装产品包设计、包家具、包吊灯、包窗帘。2015年在家庭硬装平米收费模式的大趋势下，美空间推出的软装产品的平米收费模式也开启了新的行业起点。

　　时下很多人一提到家装，脑海里首先想到的是：刷墙、铺地板、吊顶.......一些施工类的装修内容，其实这是个常见的错误观点。家庭装饰装修分为：硬装与软装。硬装仅是满足了家庭房屋结构、布局、功能、美观的需要，添加在建筑物表面或者内部的一切装饰物。这些装饰物原则上是不可移动的。而家庭软装是在家庭硬装的基础上，遵循一定的设计原则，通过对居室的整体设计、规划及一系列的完善服务，利用实用和装饰等可移动产品，对室内进行的二度陈设与布置，从而真正营造以“人”为中心的艺术气质、文化品味与精神表现。

　　硬装是整个家庭装饰装修的基础，而软装才是体现主人品味与气质的核心。

　　299元/㎡软装到底是什么？

　　美空间推出的20天299元/㎡家庭软装模式，简单的讲就是房屋建筑面积乘以299元等于全套家庭软装费用，从下单生产到完工验收仅用20天，基于互联网思维与管理的家庭软装模式。那么，这种模式包含什么样的内容？

　　首先，美空间把客户定位在互联网时代下成长起来的年轻一代。这里有两个点，一个是互联网，一个是年轻一代。互联网是指熟悉互联网或者具有互联网背景，对互联网时代带来的变化有一定的认知。年轻一代，是指80后、90后，他们普遍到了开始独立生活的人生阶段。因为他们更愿意尝试新鲜事物，他们的需求已经成为主流，这就是刚需消费，而美空间也正在做解决用户真正刚需的极致产品。

　　其次，这种模式包含史上性价比最高的299元/平方米价格及6项软装全包、8大空间配置及6大人性设计、0增项6不限、88道产品标准工序及20天竣工工期、一对一设计师、专属客户经理及产品经理全程服务等多项让消费者惊叫的产品内涵。

　　举一个实例，一套年轻人78平方米的两居，美空间软装产品提供大到客厅三人沙发、1.8米大床，小到边几等全屋家具，包含全屋所有窗帘，以及全屋各空间吊灯，软装总价是78*299=23322元，加上送货、安装、保洁费用共计26102元。

　　另外，美空间方面承诺，采购合同签署后不再有任何增项，绝不加价是模式的亮点，家具风格不限、家具款式不限、灯具款式不限、灯具大小尺寸不限、窗帘面料不限、窗帘款式不限。

　　软装用平米计价是否合理？

　　事实上，软装的平米计价在工建项目中已经普及应用多年了，从建设单位的设计任务书，到设计单位的设计方案，软装一直和硬装一样，在用平米核算总价。

　　众所周知，面积越大的户型，居室数量会更多，自然可以选用更多的家具。如果同样是2居室，有的户型面积数大于78平米，为什么费用增加呢？首先，如果同样是2居室，那么面积大的户型必然在室内的尺寸上要大一些，美空间的配置原则之一就是，只要满足基本的人体工程学要求，他们不限制家具的选择。如果室内的尺寸大一些，那么客户可以选择的家具范围就会更广，家具的尺寸也可以更大。比如说，卧室可以选择1.8*2.0米的床，而空间尺寸较小的，只可以放的下1.5米的床。同时，大尺寸的空间，窗帘尺寸和吊灯的规格也是随之变大的。所以，平米计价是合理的。

　　20天供货周期也是美空间产品模式的亮点，对于消费者来说已经习惯了透支精力、漫长的等待。仅仅20天的供货周期，一站式、全方位的服务客户，最大限度的满足了客户的省时、省心，让家庭硬装与软装一起20天搞定，轻轻松松去度假，这已经不是梦想。

　　让“轻装修、重装饰”变得轻而易举

　　从开始有家庭装修，人们就一直重视硬装修，把更多的资金用在家庭硬装修上，而忽略软装，“轻装修、重装饰”的口号一直没有停止过，但因为行业的初期发展及企业利益的驱动，企业和个人还是看重家庭硬装修。随着行业的发展的深入，特别是地产行业的蓬勃发展，样板间的概念逐渐浮出水面，这时，一个细分及后延的行业出现了，那就是软装。

　　同时也出现了专业的软装公司，那时的样板间，极尽奢华，各种风格眼花缭乱，目不暇接，软装公司也顺应潮流，满足各方面的需要。为了达到较好的装饰效果，当时房地产商在硬装与软装的费用投入比例上基本达到1:1，有时甚至是1:1.5。过多的装饰造成了消费者的审美疲劳，也带来了更多的消费误区。美空间的前身也是在这一时期开始发展的，与地产行业的软装设计及施工合作，给美空间奠定了扎实的软装专业基础。

　　从1999年到2011年，建设部及住建部先后下发了四个行业文件，鼓励与推动房地产商的精装交房，节能减排，绿色环保。房地产商精装交房的比例逐渐加大，这一时期以南方地产为主开始了精装交房的行业发展。到了2011年，住建部《建筑业“十二五”规划》文件出台，鼓励和推动商品住宅菜单式全精装交房。地产行业精装交房已经成为一种趋势。正是在这样的地产行业背景下，美空间开始了菜单式家庭软装套餐模式的研发。

　　2013年开始，美空间开始了菜单式家庭软装套餐模式的研发工作，研究消费者的使用需求，制定了多种适合消费者软装需求高性价比的软装套餐，先后推出了从99800元/套到299800元/套多种组合的专业家庭软装套餐，并与2013年底在北京小区楼盘针对性开始推广。消费者对这种套餐模式非常感兴趣。2014年5月，美空间选择一线品牌的产品，包含家具、灯具、窗帘、饰品等全部产品进行整合 ，反复调整，推出多款低于十万元的软装套餐产品。同样选择针对性小区进行推广，这个产品一经推出，深受消费者喜爱。但美空间没有满足一个局部市场的胜利，希望把这种模式更多的推广出去，适时互联网行业的蓬勃发展，美空间也希望软装能更好的结合互联网优秀的模式。2015年初，家装行业出现了基于互联网体系下平方米计价的装修方式，并得到了快速的认同与发展。为了更好更全面的服务于软装客户，美空间开始了新一轮的研发，这一次研发经过了半年的时间，在2015年8月，推出了现在的20天299元/㎡的家庭软装新模式，完全不同的以往的模式，比以往任何产品都具有更大的性价比，比以往任何方式都更灵活，满足了精装客户，也更满足了毛坯业主的需求。美空间从最初的99800元/套到现在的299元/㎡，从最初的45天供货到现在的20天从生产到验收，美空间完成了一个完美的产品研发蜕变，开始了真正的互联网营经营模式。

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