广州20日再迎土地出让高潮，包括五宗琶洲地块，天河区黄埔区两宗商业地块以及番禺区万博商务区地下商业空间全部底价成交，总成交额达59.5亿元(人民币，下同)。

  此番推地最受关注的是位于琶洲电商总部区的五宗地块，总价约45亿元。根据官方规划，琶洲A区将建设千亿级电子商务总部集聚区，通过3至5年形成建筑面积约300万平方米、营业收入达1000亿元、就业岗位约8万个的电子商务产业集群。

  6月底，腾讯、阿里、复星、国美以78亿元底价拿下琶洲互联网创新集聚区7宗商业地块。7月中旬，知名电子商务品牌唯品会以9.67亿元的底价将琶洲互联网创新集聚区两宗地块收入囊中。

  此次琶洲商业用地出让条件普遍苛刻，其中“AH040235”地块要求竞买人或其关联公司须为从事电子商务的企业，2014年营业收入不低于100亿 元。此外，“AH040238”、“AH040239”两宗地块须联合出让，而且要求竞买人或其关联公司须为从事计算机系统服务及电子技术服务，或计算机 网络应用软件开发、设计、网络数据处理等互联网相关业务的企业。

  当天，唯品会再度出手，耗资7亿元拿下与此前收入麾下地块相连的 “AH040235”地块。规划建筑面积最大达到10万平方米的“AH040224”地块，被华多网络以底价18.6亿元拿下。小米科技则是拿到相连的 “AH040238”、“AH040239”地块，总价12亿余元。

  记者了解到，今年以来，广州出让的商业土地比往年更多，在竞拍者条件设定上也较为具体，包括指定行业、指定企业总部等，在此前南沙自贸区的土地拍卖中，甚至要求竞拍者必须为世界500强企业。

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