2022年冬季奥运会申办成功，作为申办城市之一的北京和张家口，将会对其楼市带来什么样的影响?哪些区域会率先迎来发展新契机呢?专家解释道，大北京战略之下或平抑四五环房价。

基础设施建设大为改善

曾参与08年北京奥运会的规划工作的北京规划协会秘书长高毅存表示：此次申办冬奥会将会对北京的基础设施，交通和环境治理有很大帮助。冬奥会的申办成功也将使得国家大北京战略的发展得到进一步完善。

亚豪机构市场总监郭毅也认为，冬奥会的申办成功后，有助于提升京冀在国际社会的知名度和影响力，同时，河北受冬奥会利好影响，基础设施建设也得以大大完备和升级。持同样观点的还有伟业我爱我家集团副总裁胡景晖，他表示，冬奥会的申办成功后，有助于提升张家口、承德等地区的基础建设，有助于京津冀协同发展以及大北京战略。

举办冬奥会或平抑四五环房价

如果申奥成功，房价是否会涨?对此，高毅存认为，举办冬奥会有助于拉动北部地区的楼市，未来一段时间北部地区的项目可能会受到一定利好，但是房价上扬的可能性不大。

高毅存认为，因为房价上涨还是跟国民经济息息相关的，仅仅一个冬奥会的带动可能并不会有太大的变化。郭毅则认为，申奥成功对于张家口、怀来一线的度假型地产项目来说，将迎来史上最大一重利好。而胡景晖表示，随着大北京战略的逐步实施，有可能会缓解北京人口压力，或平抑四环和五环房价。

“啊~五环，你比四环多一环~啊~五环，你比六环少一环~”一度走红的《五环之歌》，虽然是逗趣之举，但也唱出了众多购房者的心声。买过房子的人都知道，差出一环的距离，上班时间就可能延长许多，房价也会相应有所差距。怎样才能在大北京战略之下，理性选择北京四五环的置业计划，仍是需要仔细考量的。

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