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央妈双降！房地产受益股民们眼前亮了！

https://m.biud.com.cn 2015年08月25日19:36 家居装修知识网

【央行公告】

中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。

【央行解答：为何此时降息+降准？】

此次降低贷款及存款基准利率，主要目的是继续发挥好基准利率的引导作用，促进降低社会融资成本，支持实体经济持续健康发展。促进金融机构贷款利率和各类市场利率继续下行，巩固前期宏观调控的政策效果。

【各方观点】

@光大简评央行双降：双降符合海外对人民币货币政策预期，但可能进一步加大人民币贬值压力。A股受益将连带港股空头减仓（回补），短期有利港股企稳。今晚期指夜市和人民币离岸汇率走势将提供关键指引。

@叶檀：央行“霜降”啦，解读：1，释放资金不多，约5000亿左右，但是在汇率下行背景下，说明要保内部市场宁可牺牲汇率。离岸人民币有反应;2，定存一年期以上利率放开，存款利率市场化差最后一脚;3，特别提出金融租赁、汽车金融，想提高实体企业资金杠杆。对股市是利好，但有限。

@鲁政委评央行降准降息：此次调整更多是对资本市场波动所进行的象征性安抚，而政策的着力点仍然是面向实体经济，因而，继续降息到有数据以来的历史最低水平，但定向降准所释放的流动性总量有限。在CD发行、结构性存款大量存在、贷存比取消的背景下，取消存款上限不会有什么影响。

汇丰：央行本周末较大概率降准：汇丰银行王然称，至今年末仍需要央行推出多次降准措施，经济才有望在四季度初企稳。7月外汇占款的大幅下滑是增加本周末降准概率的另一大主要原因。预计到年底，央行需每一至两月进行50或100基点的降准才有望令经济见底回升。

@任志强：还是买房实惠！

【股民们眼前亮了】

【百万房贷月供少还140元！】

以贷款额100万为例，贷款期限20年；

按此前基准利率5.4%计算，月供6822.52元，本息163.7万元；

按最新基准利率5.15%计算，月供6682.70元，本息160.4万元；

月供少还140元，本息减少3.3万。

【近期央行历次降息回顾】

2014.11.21 央行降息

央行宣布将金融机构一年期贷款基准利率下调0 .4个百分点至5 .6%;一年期存款基准利率下调0 .25个百分点至2 .75%。同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍5年以上贷款基准利率为6.15%。

2015.2.4 央行降准

央行宣布下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

2015.2.28 央行降息

央行宣布将金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。

2015.4.19 央行降准

央行宣布自2015 年4 月20 日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1 个百分点。

2015.5.10 央行降准

央行发布消息称从次日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%

2015.6.27 央行降息降准

自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%