根据亚豪机构统计,截至目前,8月北京商品住宅市场共有30个项目入市,预售许可面积52万平方米,环比上月同期均减少21%。8月份仅有1个自住房项目入市,扣除自住房影响后,8月新增供应为4221套,环比增长8%。
亚豪机构副总经理高姗介绍,限购前夜通州多个项目的集中入市,使得8月供应项目个数得以突破30大关。从已入市的30个项目销售情况来看,其中6个项目开盘当天即告售罄,其余项目在开盘当天销售率大多在70%至80%左右（房价 户型 二手房 租房）,除此之外,报价高达10万元以上的京投银泰·琨御府（价格 动态 户型图 论坛）（资料、团购、论坛）当天认购率也接近50%。高姗认为,新入市项目的快速去化说明目前市场需求仍较为旺盛。而受到这部分认购产品逐渐进入签约阶段,以及再次降息对于购房需求的进一步刺激,预计9月份商品住宅成交仍将维持在高位。D155
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