中证公司8月28日发布公告，将于2015年9月23日正式发布由中国指数研究院及博时基金管理公司共同编制的股票指数——中证房天下大数据指数，这是国内第一只聚焦房地产行业的大数据股票指数。

今年以来，货币政策持续宽松，房地产市场稳步回暖。中证房天下大数据指数的适时推出，将帮助广大投资者运用大数据科学选择优质房地产股票，切实享受房地产行业在资本市场的投资红利，为投资者开拓更多元的投资渠道。该指数充分运用CREIS中指数据库及搜房网房天下的数据资源，结合中国指数研究院丰富的指数研究经验与博时强大的量化投研能力进行编制，未来基于该指数研发的基金产品值得期待。

中指二十年深厚积淀 与博时强强联合打造第一只房地产大数据股票指数

中国指数研究院是中国最大的房地产专业研究机构。经过20余年的积累，中国指数研究院整合了中国房地产指数系统、中国房地产TOP10研究组及搜房网房天下在全国539个城市的数据资源，建立了强大的CREIS中指数据库，其数据来源专业权威、数据采集审核体系完备、底层数据夯实。

中国房地产指数系统于1995年通过国家最高级别的专家鉴定，为国内最早的房地产指数体系，是一套以量化方式反映全国及主要城市房地产市场发展变化轨迹的指标体系和分析方法，被誉为中国房地产市场的“晴雨表”和引导投资置业的“风向标”。在20年的发展历程中，中国房地产指数系统不断改进与完善，覆盖范围日益扩大，近年发布的“中国房地产百城价格指数”在社会各界拥有广泛的影响力。

博时基金管理有限公司是中国内地首批成立的五家基金管理公司之一，致力为海内外各类机构和个人投资者提供专业、全面的资产管理服务，是业内率先战略性提出量化投资理念的资产管理机构之一，其量化投资团队今年以来发力大数据在金融领域的运用与布局，目前已推出多只大数据指数，市场表现良好。

此次，中国指数研究院基于巨大的数据资源和20年的研究沉淀，与博时基金强强联合，通过对海量数据资源进行充分挖掘，基于房地产行业大数据因子，联合打造了国内首只房地产大数据股票指数——中证房天下大数据指数。根据编制方案，中证房天下大数据指数按照上市公司的销售情况、土地储备情况以及去化情况得到对应的房地产行业大数据因子得分。在此基础上，按照综合财务因子、市场驱动因子以及房地产行业大数据因子加权得到个股综合得分。最后，选择综合得分最高的、不超过房地产行业股票数量80%的股票为样本建立指数，为投资决策提供参考。

大数据模型优势明显 创新融合开拓房地产指数新里程

相较于传统指数，中证房天下大数据指数优势明显。首先，以详实准确的数据为依据，数据颗粒度精细到具体项目，避免人为因素影响；其次，庞大的数据覆盖房地产投资开发的各个环节，反映各城市房地产运营成本（拿地价格，溢价率）与销售状况（金额，面积），更好的评测企业业绩表现；第三，领先季报与年报，提前预判企业业绩趋势，及时调整投资策略。

今年以来，货币、信贷、财税等多重政策宽松推动房地产市场持续回升，2015年1-7月全国商品房销售面积为59914万平方米，同比增长6.1%；销售额为41171亿元，同比增长13.4%，楼市“金九银十”的销售旺季有望如期而至，房地产行业的资本市场行情值得期待。在中证房天下大数据指数正式发布后，博时基金将采用指数量化投资策略，推出紧密跟踪中证房天下大数据指数的基金，这将是国内第一只“房地产大数据”的基金产品。届时投资者可通过该产品，分享在房地产专业数据及研究支持下的大数据投资红利。

中证房天下大数据指数的推出，是中国指数研究院在金融领域拓展的新起点。随着房地产行业转型升级步伐的加快，中国房地产指数系统未来将全面加强与金融资本市场的创新融合，并进一步延伸指数覆盖领域，在房地产关联产业不断拓展，持续致力于打造更为丰富完善的中国指数研究体系。

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