政策调控未影响商业地产

前几年，中国政府对住宅型房地产行业执行了最严厉的调控措施，同时大范围开工建设保障性住房，自2011年开始，住宅型房地产成交量大幅缩水，各大住宅型房地产企业面临着巨大的资金、政策等压力，而在住宅地产普遍遇冷的情况下，商业地产却未受调控影响。

首都地位支持写字楼市场需求 

由于新一届政府屡次提倡的经济“稳增长”、“促改革”、“调结构”政策的影响，北京经济将进入一个更加平稳的可持续发展阶段，写字楼开发投资总体平稳，国内外企业的总部落地需求使得北京市优质的甲级写字楼市场继续向好。

万科转型为哪般？

房地产行业的“黄金时代”已经过去，作为房地产行业的一线房企的万科也开始了自己的转型之路。正在转型的万科涉及到的领域有社区O2O、社区金融、家装O2O、养老地产、物流地产、商业地产、体育、教育八个。截至2014年底，万科在65个城市以及海外都有置业。2014年公司实现销售面积1806.4万平米，销售金额2151.3亿元，物业服务覆盖中国大陆61个大中城市，服务项目457个，合同管理面积10340万平方米。

万科集团，作为典型的住宅型地产企业，同时也是国内房地产企业的领军团，曾经只专注于住宅领域，其在大调控局面下的战略转型具有较为深远的意义。

天竺万科中心实践转型城市配套服务商第一站

北京万科选择在北京顺义天竺综合保税区作为实践“城市配套服务商”战略转型的关键一站，具有非凡的意义。为高速发展中的北京天竺综合保税区乃至首都空港经济增添新兴动力。随着天竺万科中心落户，将引领北京天竺综合保税区办公环境的再升级，加速实现其“建设绿色国际港，打造航空中心核心区”的发展目标。为了在不断探索中创新前进，与城市功能和产业升级同步发展，紧随时代步伐，以国际化视野，在更广阔的领域做更贴心的服务。

立足综合保税区 创新型国际办公模式

天竺万科中心针对企业发展生命周期，在其不同发展阶段对区域选址、交通、形象、功能、配套和物业服务六大方面的需求，倾力设计研发的写字楼产品，摒弃了传统的办公形式，创建万科宜居的生活办公空间，采用先进、智能、生态、人性化的5L生活办公理念，旨在提供给企业员工舒适的办公空间，满足人们在日常生活中的各种所需，带给企业员工更多的舒适度，提升生活的便捷度；通过设计中的建筑空间和功能设置，减轻工作压力，激发创意灵感、使思维更加开放，同时给企业和员工解决了成本问题与生活交流问题；满足高效办公与基础服务，突破现在既有的写字楼概念。

北京天竺万科中心的建立，推动了区域经济的发展联动，更好的服务于商贸流通，带来了更好的经济效益。

地址：北京市顺义区金航中路（北京天竺综合保税区管委会南侧）

电话：010-69489999

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