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睡城燕郊尴尬十年：30万“潮汐族”跨省上班

https://m.biud.com.cn 2015年09月07日10:43 家居装修知识网

河北小镇燕郊与北京隔河相望，立志成为国家高新技术产业开发区，却屡屡被兴旺的房地产业抢去风头，十多年来逐渐坐实“睡城”之名。

对于北漂们来说，燕郊因相对低廉的房价而成为借以安家的温暖所在，可日复一日的潮汐式生活又让诸多置身其中的人们苦不堪言。

本期“十城记”系列报道，我们关注三个燕郊外来户的故事。他们有的在此安家落户，有的将这里作为暂时栖身之所，“混好了就走”，也有的欲去还留。他们对于燕郊的爱与哀愁，正反映了燕郊当下快乐并痛着的现实。

初相识

眼见燕郊房价翻着番儿上涨

作为一个不折不扣的“外来户”，在燕郊混迹将近20年后，高岳觉得自己和那些后来者有所不同，“不同之处在于我见过燕郊原来的样子。”1997年，高岳从东北老家来到燕郊时只有20岁，算是燕郊第一批“外来户”。

那年夏天，他从黑龙江的一个县城追随在燕郊打工的亲戚来京，第一站是北京站。在高岳的印象里，那是一个夏日傍晚，北京站外熙熙攘攘，就是“梦想中的样子”。

在亲戚的描述里，“燕郊离北京挺近的”，可等到坐上开往燕郊火车站的晚班车，沿路却越走越荒凉。“那时的燕郊火车站都可以形容成矮穷挫。”高岳笑称，彼时的燕郊远不及今日繁华。

初到燕郊，高岳沿着102国道逛了逛，道路两边是高高的白杨树，两侧都是平房，不起眼的小门脸一家挨着一家，跟在老家的感觉差不多。除了国道是水泥路，主干道是柏油路，其他都是沙石路，大车一过尘土飞扬。到了夜里，除了主干道有路灯，别的地方都漆黑一片。

高岳说，在那个年代，像他这样的“外来户”还不太多见，现在像他这样在燕郊打工十多年定居下来的也是少之又少。“很多人把燕郊当作一个暂住地，混好了就走了。”高岳称。

高岳最初在燕郊一个占地5亩的塑钢厂当工人，那会儿年轻，觉得有的是力气，每个月工资450元，没学历没背景，只能慢慢地通过自己的努力去打拼，从工人到班长再到技术员，工资也一点一点往上涨，“当时觉得真的不错”。

那时燕郊的工厂大部分都是提供食宿的，这样的生活持续了6年。偶尔休假去趟北京，还是觉得很远。那会儿从燕郊到北京没有直达公交车，需要在燕郊火车站坐早晚班车，除此之外就是去102国道坐私人开设的黑巴士，间隔时间很长，什么时候坐满人什么时候发车。

2003年结婚，人生大事，高岳在燕郊铁三局家属院租了个房子，一个月90块钱。曾经最多的时候一个月搬了3次家，一年最多的时候搬过7次，基本刚住下就会被告知要搬家，各种原因都有，“说到底还是自己没房子”。

说到房子，高岳滔滔不绝。1997年他刚到燕郊时还没有对外出售的楼盘，1999年才开始有了最早的商品房，雷杰小区600元/平米，然后是王哥庄小区，700元/平米。

“现在想想那会儿的房价，我只能懊悔当时没有借钱买套房。不过当时人们还没有买房的概念，所以六七百一平米，在当时也是天价了。那会儿就觉得燕郊是个暂时的落脚点，并不会想到是今后的归属地。”高岳称。

在高岳的印象里，燕郊的房子是从2005年开始大规模建起来的，马路上的车也多了，到处都在拆迁，在盖房。2006年，高岳用了自己多年积蓄，在燕郊买了人生第一套房子，总价7.8万元，使用面积50平米。

接下来，高岳于2009年买了第二套房，总价12万，使用面积30平米。2014年入手第三套房子，90平米，房价已经涨到9200元/平米。

随着房价翻着番儿上涨，高岳由当年的普通工人成了厂里的销售经理，收入也由每月几百元到了如今的上万元。工作地点还是在燕郊，他没想过离开这里去北京求职，他适应了开车10分钟就到公司的生活。

后来者

燕郊买房为“在北京安个家”

与已经在燕郊定居多年的高岳相比，媒体从业者何卫显然是个后来者，他开始关注燕郊是在2009年，彼时燕郊房价已经走上快速上涨通道。

2009年后，北京房价高企，燕郊楼市也跟着火了起来。何卫还记得在地铁1号线和八通线上看到的一个燕郊楼盘广告，“在北京安个家——那文案看了就让人热血沸腾。”何卫称自己现在仍记得，当年站在拥挤的车厢里，目光茫然扫过无数人群头顶，望到这楼盘广告时内心的那份躁动。

2009年9月，何卫在燕郊买下一套小两居，“安家落户”的诱惑让他觉得距离并不是大问题。

去燕郊看房时，售楼处人头攒动。他搭朋友的车绕着燕郊转了一圈，发现燕郊没多大，只有102国道和燕顺路两条主干道，道路两侧已经满是楼房，“就一个感觉，来晚了”。

确实，从那一年，燕郊楼市开始高企，紧跟通州房市脉搏。近些年，每当北京出现一个关系到河北的规划政策，都会让环首都楼市火上一把，被称为“北京编外郊县”的“京东燕郊”是其中最热的投资对象，房价上涨速度紧跟京城。

2010年初，期房很快就交房了，何卫上来先被泼了一盆冷水。何卫回忆说，当时因为收房还要交一大笔钱，就想再凑凑钱稍晚点收。可是等两个月后去收房时才得知，晚收房每天要收高额管理费，两个月下来要交三四万块钱。“有什么管理费呢？水电不通，也没什么人。”何卫想不通。

这个事情给何卫的打击很大，从此他对燕郊的印象开始不好。随着住在燕郊的人口越来越多，道路日见拥堵，从燕郊进出北京的几十公里路程也越来越显得漫长遥远。

2010年收房后，何卫没有在燕郊住过一天，毛坯房也没装修，直接以600元一个月的价格租了出去。自己还在北京租房子居住。

尽管何卫一家觉得燕郊并不适合居住，但是他们还是有一个共识：燕郊还是具有投资价值的。与何卫在燕郊购房同年，何家大哥也在燕郊买了套房子，将他们年迈的母亲从东北老家接到燕郊居住。燕郊“留守老人”数量众多，何卫的老母亲迅速加入老年协会，生活过得丰富多彩。

虽然并不住在燕郊，何卫对有关燕郊的信息还是格外关注。在有关燕郊的各种贴吧、论坛上，“燕郊划归北京”的传言每次都能引发热议，最后又都不了了之，隔段时间再传出来。“如果往前追溯，燕郊要划归北京的说法，传了快30年了。”何卫说，这周而复始的传言里，映射的正是燕郊迫切想变身“京郊”的现实，顽强又无奈。