新北京中心坐拥通州运河CBD，齐聚“文化休闲区、顶级商住区、综合服务区”三大功能区，开放式聚合产业平台、社会服务、公共服务，生态式链接办公、艺术、观光、生活多方需求，创造了一个复合形态的有机城市，构架起新都心内核的循环系统。

交互立体生活网，循环多维生活态

新北京中心与周边高端商务区、艺术综合区、娱乐影视区、会议展览中心、顶级住宅区围合而成一个未来共同体，人们在这里工作、生活、购物、漫步、休憩；更多的人来这里观看展览、短期旅行、好友聚会、参与街头艺术的创造。新北京中心构建起一个互联时代的立体生活网，各种生活形态在这里循环链接。

新北京中心首创TOD交通一体化设计

TOD，是以公共交通为导向的发展模式。这个概念由新城市主义代表人物彼得•卡尔索尔普提出，是为了解决二战后美国城市的无限制蔓延而采取的一种以公共交通为中枢、综合发展的步行化城区。其中公共交通主要是地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400～800m为半径建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区，以实现各个城市组团紧凑型开发的有机协调模式。TOD是国际上具有代表性的城市社区开发模式，同时，也是新城市主义最具代表性的模式之一。

新北京中心在全北京首创TOD交通一体化设计，项目拥有的三层立体交通与极具特色的商业中心，形成核心区交通的中心地带，地下空间、公共交通系统与地面交通、建筑、商业、停车场合理布局，成功避免交通拥堵、停车难等大城市问题，打造核心区便捷的“5分钟生活圈”。

聚焦云端生活，定制顶级物业

新北京中心•云公馆尊享第一太平戴維斯国际物业服务，第一太平戴維斯选择专注于少数高端客户群。第一太平戴維斯通过与政府机构和开发商的紧密合作，凭借对本地政策，市场特征及发展的深入了解，为新北京中心•云公馆打造“度身定制”的物业及资产管理模式，包含项目管理、设施设备管理、物业翻新、项目租赁、租务管理、专项物业管理等，协助开发商、业主、租户，基金管理者，机构投资者在物业资产和投资组合方面共创一体化的资产管理解决方案，为云公馆实现高效日常营运，提供高端物管服务。

云公馆健康环保系统，智能科技亮点不断

云公馆悉心设计环保建筑系统，率先启动户内中央温控系统、室内新风系统、PM2.5除尘系统捍卫居者健康，智能高科应用亮点不断，智能家居配置，远程智控家电系统等，用科技简化日常生活的繁琐，缔造创意互联的生活方式。9月26日新北京中心云公馆盛大开盘，凌云入世。自由购60558883

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