家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 东坝地块楼面价超5万元 作为新使馆区争抢激烈

东坝地块楼面价超5万元 作为新使馆区争抢激烈

https://m.biud.com.cn 2015年09月09日13:49 家居装修知识网  

  近期北京土地拍卖市场十分火热,继石榴庄和孙河地块拍出后,昨日迎来朝阳区东坝南区地块的拍卖。龙湖、保利、首开联合体以42.5亿元加配建8.9万平方米“限价房”夺得该地,折合楼面价超过5万元/平方米。

  在现场竞拍前,该地块已经收到9次报价。昨天下午,中铁建、金地、首创、龙湖保利首开联合体、方兴平安碧桂园联合体等9家房企或联合体参与竞拍。现场起拍价格为31.7亿元,经过近百轮举牌,最终龙湖保利首开联合体力压众房企摘得该地块。

  根 据市国土局资料显示,东坝南区1106-657地块土地总面积63913.14平方米,建筑面积159783平方米。该地块之所以受到众开发商争抢,与其 区域优势有直接关系,该地块距离四环仅有8公里。此次摘得地块的龙湖、保利、首开联合体,三家企业在东坝都有正在开发的项目。

  “该地块实际可售部分仅70783平方米,折合楼面价5万+。其中商业部分面积为4.8万平方米,住宅只有22848平方米。如果按照0.74折让商业部分面积,楼面价高达6万,创区域地王。”据中原地产首席分析师张大伟介绍,东坝作为新使馆区,或将成为新兴豪宅区域。 

  虽然东坝区域被看好,但亚豪机构市场总监郭毅认为,该地块并未位于东坝核心住宅组团内,南部临近回迁房项目“金驹家园”,区域现状欠佳,小片区内整体面貌的提升还需要一个过程。

相关知识

东坝地块楼面价超5万元 作为新使馆区争抢激烈
北京新使馆区争抢激烈 东坝地块楼面价超5万元
中粮+首创+天恒联合体85.95亿摘南苑地块 楼面价超5万
保利首开联合体64.83亿夺孙河热地 楼面价超5万
北京常营地块楼面价拍出6.7万 创北京土地楼面价第三高
2013北京地价追着房价跑 远郊区域住宅被“高端化”
北京榴乡桥板块楼面价3年翻番 拉高南四环房价
今日北京四宗地入市 东坝地块或遭遇“抢地战”
京城房企鏖战2015 热点区域将现激烈厮杀
东坝楼面价再破5万 东五环成价值洼地

本文来自 家居装修知识网 东坝地块楼面价超5万元 作为新使馆区争抢激烈 https://m.biud.com.cn/news-view-id-593281.html