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中国铁建通瑞嘉苑1497套房源火速售罄
2015年9月24日，通州自住房中国铁建通瑞嘉苑举行首日选房，截止次日凌晨两点，,2900户选房家庭共选出1440套房源，去化率高达96%。9月25日上午，选房继续进行，剩余的57套房源瞬间售罄。短短一天多的时间，售罄所有1497套房源，中国铁建通瑞嘉苑创造了自住房选房速度新记录。
据了解，参与此次自住房选房的优先家庭有9959户，非优先家庭有3824户，整体中签率为1:9。与曾经多个动辄1:100的“最火自住房”相比，从数字上看，通瑞嘉苑的火热程度一般，但是从现场看——选房到凌晨两点，其火热程度则有过之而无不及。
9月24日上午9:30开始正式选房。但不到九点，接待中心已经被千余个选房家庭包围，甚至有2000号以后的选房家庭也早早地来到了现场。选房现场情绪热烈，每个家庭捧着一本楼书仔细寻找心仪楼栋和户型，并和附近的人相互交流。
上午十点多，第一批选房的幸运家庭带着满足的笑容陆续步出接待中心。一对33号的年轻夫妻刚出门，就被周围等候的其他选房家庭围了上来，询问他们的选房结果和里面的选房情况，不时流露出祝福和羡慕之情。
下午六点，1340户选房家庭已选出760套房源，去化过半。其中，10、11、12号楼最受青睐，去化均超过150套。
9月25日凌晨两点，2900户选房家庭共选出1440套房源，去化率高达96%，距离售罄一步之遥。
9月25日上午9:30开始选房，剩余房源火速售罄。
中国铁建通瑞嘉苑为何如此受追捧？记者在现场采访发现，选房家庭多来自通州和朝阳，他们普遍比较认可项目所在区域的发展前景。其中一位500多号的先生表示，自己一个在地铁系统的朋友告诉他这里未来会修建地铁。另一位购房者表示，这里距离北京市政府所在地潞城有5公里距离，属于市政府辐射范围内，未来会有比较好的发展前景。另外两位50多岁的阿姨则表示，她们年纪比较大了，更看重项目西侧已经在建的新华医院。
一位项目的工作人员向记者表示：北京市政府搬迁对于通州的确是一个巨大的利好，这从前一段通州房价飙升的趋势上可以看出来，而通瑞嘉苑位于市政府的辐射范围内，未来升值潜力可期。而且，由于突如其来的通州限购政策，也使一部分受到影响的选房家庭更加珍惜这次选房机会。
除了配套完善和政策利好之外，通瑞嘉苑的价格和户型也受到了多数购房者的认可。一位通州本地的购房者向记者表示，据说燕郊有的房子已经破两万了，相比起来，这个项目16000元/平米的价格还是挺划算的。据了解，该项目共有两大类户型，分别是约71-77平米的二居和87-90平米的三居。两居户型方正，多数都双向朝南，三居户型则多数南北通透，通风和采光俱佳。
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