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恒大地产布局南城始创8.4米层高公寓面市

https://m.biud.com.cn 2015年10月16日23:26 家居装修知识网

搜房网讯 10月16日下午，由恒大始创8.4米空中墅全球发布会在恒大未来城售楼处举办，这也意味着，恒大地产进京后首次落子南城的商品房项目开始落地销售。

品牌房企聚堆拿地大兴义和庄板块发展可期

在限购政策依然从紧的北京楼市下，对于一些受限的刚需和投资类客群，不限购的公寓产品始终能够找到新的需求出口。这也就造就了公寓产品良好的市场环境，银十市场也将迎来公寓产品供应高峰。

无独有偶，在记者走访中发现，仅就距离义和庄地铁站不远的三角地带，汇聚了恒大、万科、泰禾三家品牌开发商，三项目均在十月份即将选择开盘。

资料显示，大兴区政府在2011-2015年实施十二五规划，投资七千多亿，包括大兴新城商业、亦庄新城商业、空港新城，沿着地铁4号线一路向南，计划在2015年初步完成“三心一带”的重点规划。

基于大兴新城的开发和首都第二机场的建设，经济效应势必全面爆发，不少一线大型房地产公司纷纷在大兴核心商业区拿地，楼面价也持续上涨态势。2015年6月到7月短短几天时间，旭辉、城建等7家开发商，拿下大兴8块地块，楼面价已达三万以上，预计售价将在五万以上。

而在政府规划中，义和庄发展成为集商务、金融、商业、居住为一体的高端核心商业区。区域内多家品牌房企合力共同开发一块区域，很容易形成集群效应，有利于区域更好的建设，未来发展可期。

回归居住本身始创8.4米空中墅

2013年4月24日，恒大以41.6亿拿下地铁义和庄北侧土地F2公建混合住宅用地项目，一举刷新之前泰禾拿地记录，实现核心区地价新高。

作为中国房企大鳄，恒大地产早期产品区域布局多在二三线城市，2013年首进京之后，拿地较勤，而在面市的项目中多以自住房为主，商品房项目除了朝阳豆各庄的恒大领寓外，大兴义和庄项目则为其第二个商住类产品，这也成为其布局南城的首子。

据了解，恒大未来城作为高端住区，由约20至190平米多层空间与约180至200平米大平层产品组成，首期预计2015年10月底开盘，主力户型包括一改二公寓户型面积约20-88平米，8.4米空中墅户型面积约93-186平米，精装交房。

其中，恒大地产始创“8.4米空中墅”的公寓产品，实属北京市场首例。纵观白银时代的房地产市场，正逐渐回归产品本质，也只有过硬的产品才能赢得市场，所以恒大地产在产品研发上所做的努力和创新值得业内借鉴。

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