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公积金异地贷款难落实 层层设卡居民大伤脑筋

https://m.biud.com.cn 2015年10月17日08:42 家居装修知识网  

据报道,近日一些河北籍北京“上班族”向中国之声反映,他们在北京缴纳公积金,想要在河北当地办理公积金异地贷款买房。但是在申请贷款,办理缴存证明的时候,他们却遇到了困难——缴存证明办不下来。一些人不得不“跑断了腿”,只因一枚小小的盖章或一个签名和联系电话。而造成目前这种局面的,是两地执行的公积金异地贷款政策,在具体操作层面略有区别。

昨日,北京市公积金管理部门表示,两地公积金异地贷款政策文件确有一些细微区别,正在积极处理,之后可能有新政策调整,以解决目前问题。

张先生老家在河北保定高碑店市,来北京工作近10年时间,一直在北京缴纳住房公积金。今年8月份左右,他想要申请公积金异地贷款,在高碑店买一套房子,但没想到所有手续都准备妥当了,却在最后关头,因为一张“住房公积金缴存证明”上一枚盖章和经办人联系方式卡了壳,这一“卡”就是2个月。

张先生抱怨,就因为这份缴存证明,贷款一直办不下来。后来来回扯皮,北京让找保定高碑店那边,高碑店那边让找北京这边。实在是困扰特别大。

在一些QQ群内以及河北省网络问政综合服务平台上,同样有大量的购房者也遇到了类似的问题。几乎都卡在了缴存证明的“经办人联系方式”或者“盖章”问题上。

河北高碑店方面要求缴存证明上的“经办人姓名和联系方式”必须填写,但是北京方面不提供。北京市朝阳住房公积金管理中心工作人员表示,缴存证明上经办人姓名和联系电话无法提供,只能留北京市统一的公积金热线电话12329查询核实。

朝阳住房公积金称,这边要求盖业务章然后电话留12329。只能按照北京的规定,只给盖业务章,就留12329电话就可以。

这位工作人员口中说的规定,是北京住房公积金管理中心9月15号发布的《关于向外省市住房公积金管理中心出具住房公积金缴存证明的通知》(京房公积金发〔2015〕39号)。

高碑店公积金管理部门表示,异地公积金贷款缴存证明上,留北京的12329热线是不行的。(缴存证明)上面内容必须是北京方面填写,还要电话核实,需要留座机的电话,还有经办人姓名。联系电话必须是能联系到那边的管理部的,并不是12329热线。

保定高碑店和廊坊市的公积金管理部门给出的理由是,缴存证明需要填写经办人联系方式和姓名,是根据住建部下发的《住建部关于公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》后面,附带的统一缴存证明格式中要求的。

值得注意的是,住建部下发该文件的时间与此前北京市住房公积金管理中心下发有关文件的时间,是在同一天:9月15号。

对此,北京市住房公积金管理中心组织宣传处的工作人员本周三接受采访时表示,两个文件同一天下发,的确存在一些“小区别”,他们正在积极处理,积极协调协商,制定一些相关的措施和细则。

具体操作层面不同,带来了“两地跑”的困局,要怎么解决?记者再次联系了北京市公积金管理中心。

记者再次联系北京市公积金管理中心有关部门,对方回应,北京市上述有关文件下发时间实际上比住建部要早。相关问题出现后,他们可能会调整有关政策。

北京市住房公积金称,住建部发文之前,他们就发了异地贷款相关文件。文件是同一天下发的,但是他们动作肯定是在之前做了。所以说住建部文件下发了到这里都延后了快10天了,他们9月24号才拿到红头文件。然后结合红头文件和我们的文件,可能之后会有一些政策调整,现在还没有定论,新文件出台可能还需要一些延缓,不过肯定会有。

而记者从北京市公积金某管理部一内部人士获悉,北京住房公积金管理中心的相关征求意见草稿已经下发到下级各部门,下周可能会有相关专门文件出台,以解决该问题。

 

遇到类似问题的,还有廊坊的赵女士,她告诉记者,廊坊地区虽然没有因为盖章问题而卡缴存证明,但是因为经办人姓名和联系方式北京方面不提供,不少像她一样的人,同样无法在廊坊本地办理公积金贷款。记者询问了保定高碑店和廊坊市的公积金管理部门,他们给出的理由是,缴存证明需要填写经办人联系方式和姓名,是根据住建部下发的《住建部关于公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》后面,附带的统一缴存证明格式中要求的。

廊坊市住房公积金管理中心信贷科工作人员说:“应该是住建部文件上有,文件后面附带的有一个格式,这个是全国统一的,这个经办人名字还得填写。因为住建部执行了一个新的文件。北京那边应该也见到住建部那个文件了,后面应该有名单有名字。”

住建部135号文件指出,异地贷款业务缴存信息核实联系人要尽职尽责。缴存城市公积金中心和贷款城市公积金中心要相互配合,认真核实相关信息。

虽然正文中并没有明确缴存证明要留联系人信息,也没有明确如何留联系人信息(留办公电话还是12329热线),不过在后面的附件中的确有统一的缴存证明文件格式。其中的确标注有“单位经办人”以及“联系电话”等待填写空白。

而值得注意的是,住建部下发该文件的时间与此前北京市住房公积金管理中心下发有关文件的时间,是在同一天:9月15号。

对此,北京市住房公积金管理中心组织宣传处的工作人员表示,两个文件同一天下发,的确存在一些“小区别”。

北京市住房公积金管理中心组织宣传处:“如果是同一天下发的,可能会存在一些小小的区别,能理解吧?

记者:“针对这种情况也没有解决办法吗?”

北京市住房公积金管理中心组织宣传处:“这个星期我们也是知道了这个情况,并且相关处室也知道了,也在积极协调协商,制定一些相关的措施和细则,我这边还没有收到这方面的通知。”

两份文件,同一天下发;一张缴存证明,不同做法。就是这样一个“小小的区别”,却让相当多想要申请异地公积金贷款的人耗费了“大大的”精力和时间。

而本月8号起正式实施的《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于切实提高住房公积金使用效率的通知》(建金[2015]150号)中,也仅说明“缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合,及时出具、确认缴存证明等材料,办理贷款手续,具体办法由住房城乡建设部另行制定”。

两地公积金管理政策“打架”何时才能顺利解决?包括张先生在内不少人,期盼能早日听到好消息。

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