中房网讯 三季度GDP增速6.9%！之前众多分析师判断的“破7”今日得到了国家统计局的证实，今早10点公布的数据显示：初步核算，前三季度国内生产总值487774亿元，按可比价格计算，同比增长6.9%。分季度看，一季度同比增长7.0%，二季度增长7.0%，三季度增长6.9%。
这是实施分季度核算改革后的首个GDP数据，也创出了2009年的以来最慢增速。在2009年第一季度，中国经济增速为6.2%，然而在“四万亿”刺激计划下2009年全年增速为9.2%。
根据国家统计局的公报，前三季度国民经济运行总体平稳，呈现稳中有进、稳中向好的发展态势。但就最重要的投资、消费和出口来看，数据并不太“好看”。
固定资产投资增速回落 房地产库存增加
前三季度，固定资产投资（不含农户）394531亿元，同比名义增长10.3%（扣除价格因素实际增长12.0%），增速比上半年回落1.1个百分点。
其中，全国房地产开发投资70535亿元，同比名义增长2.6%（扣除价格因素实际增长4.2%），增速比上半年回落2.0个百分点，其中住宅投资增长1.7%。房屋新开工面积114814万平方米，同比下降12.6%，其中住宅新开工面积下降13.5%。全国商品房销售面积82908万平方米，同比增长7.5%，比上半年加快3.6个百分点，其中住宅销售面积增长8.2%。全国商品房销售额56745亿元，同比增长15.3%，其中住宅销售额增长18.2%。房地产开发企业土地购置面积15890万平方米，同比下降33.8%。9月末，全国商品房待售面积66510万平方米，同比增长16.4%。
进出口同比下降
前三季度，进出口总额178698亿元人民币，同比下降7.9%。其中，出口102365亿元人民币，下降1.8%；进口76334亿元人民币，下降15.1%。进出口相抵，顺差26031亿元人民币。9月份，进出口总额22241亿元人民币，同比下降8.8%。其中，出口13001亿元人民币，下降1.1%；进口9240亿元人民币，下降17.7%。
商品销售增速略涨
这可能是拉动经济增长“三驾马车”里唯一的亮点了。根据统计局数据，前三季度，社会消费品零售总额216080亿元，同比名义增长10.5%（扣除价格因素实际增长10.5%），增速比上半年加快0.1个百分点。
此外，在经济其他方面，农业生产形势较好、全国规模以上工业增加值增长6.2%（比上半年回落0.1个百分点）、居民消费价格指数1.4%（比上半年扩大0.1个百分点）、居民人均可支配收入实际增长7.7%（比上半年扩大0.1个百分点）、9月末广义货币（M2）余额135.98万亿元，同比增长13.1%，前三季度新增人民币贷款9.90万亿元（同比多增2.34万亿元）。国家统计局称，总的来看，三季度经济增速虽略有回落，但稳中有进、稳中向好的大势没有改变。
降准降息预期加大
不少分析人士认为，当前内外需持续疲软，人民币信贷回升和供给量增大等有利因素被贬值对冲，在复杂矛盾的背景下，这一数据并不悲观，而且从分项数据看，中国经济转型的成效日益显现。
不过，当前国内外经济形势依然错综复杂，全球经济情况总体偏弱，中国不可能独善其身。上周五央行最新发布的数据显示，9月金融机构外汇占款下降幅度再创历史单月最大降幅，央行外汇占款也已连续8个月下降。市场普遍认为，未来数月中国的外汇占款仍然可能出现负增长。外汇占款的减少、9月金融数据的隐忧，加大了市场对央行降准的预期。
随着物价上行因素消退，而经济下行压力加大，通缩正重新成为物价主要风险，这也意味着宽松货币政策仍有加码空间，四季度再度降息、降准仍可期。海通证券首席宏观分析师姜超如是表示。
摩根士丹利华鑫证券宏观经济研究主管章俊更是认为，三季度经济开始筑底企稳，但需求依旧疲弱，前期“稳增长”政策的效应还没有得到很好的体现。虽然四季度预计经济增长会有所改善，但依旧脆弱，政策层面需要保持稳定性和连续性。目前看来到年底之前通胀将持续维持低位，这为宽松政策的延续创造空间，“目前央行在四季度可能还会有降准降息各一次”。
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