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南三环新地王 超西三环楼面价
樊家村6号地今天下午3点半进行的拍卖，成功吸引了中粮天恒首创联合体、龙湖地产保利首开平安联合体、万科金融街联合体以及中国金茂、中铁建、金地、中铁置业、葛洲坝等知名房企共计8家企业及联合体的104轮竞价举牌，最终葛洲坝地产以总价49.5亿溢价率50%。配建4.1万平公租房面积和6.18万平“回迁房” 夺得该地块，业内人士估算，去掉公租房、回迁房以及公建部分，其商品住宅的楼面价接近7.5万/平米。
从2013年懋源在丰台板块拿下夏家胡同地王后，西三环四环如今已经出现多宗地王项目，有龙湖西宸原著、泰禾西局项目，以及最新的方兴中铁建石榴庄项目。区域地价也从2013年的4万元/平方米坐稳了如今的6万元/平方米，而今更是疯长到7.5万/平米。
经此之后，再看曾经的地王项目：龙湖西宸原著，自2014年龙湖地产携手葛洲坝以35.7亿夺得西局地块，到西宸原著横空出世，3000万以上的别墅占到100多席，首度开盘，已有近半数被抢购一空，创10亿热销，仍是供不应求之势，区域价值凸显。
其不久前公布平层产品——西宸原著玉府，西三环别墅区的平层大宅，享恭王府规制的园林，福池园与牡丹园南北对望，最大70米的楼间距，以“玉”为主题的精装大宅，京西豪宅社区，自西宸原著始。
当南三环的楼面价已经接近7.5万/㎡，龙湖西宸原著玉府，三环别墅住区，玉石精装，嘉格纳顶级配置，智能化体系配置。 140-240㎡玉制精装大宅，1100万起，同等价格，差异价值，实则选择更优！本周开盘，还不入手，更待何时？
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