“金融创新+农业众筹”助力美丽乡村建设

  ——第八届中国人居环境高峰论坛成果丰硕

  2015年10月10日—12日，由中国房地产业协会主办，辽宁省盘锦市大洼县人民政府和中国房地产业协会人居环境委员会共同承办的“第八届中国人居环境高峰论坛”在辽宁省盘锦市大洼县隆重举行！

  第八届中国人居环境高峰论坛现场

  盘锦大洼中国人居环境共建示范城市建设正式启动

  住建部、发改委、国家开发银行、联合国人居署领导、人居环境领域知名的专家学者以及众多城市政府和企业代表300余人共聚大洼，共同见证了“盘锦大洼中国人居环境共建示范城市”建设的正式启动。人居环境委员会提出的“人居共建”的创新模式得到了与会代表的高度认同和关注并取得丰硕成果。“绿色模式创新、绿色资源对接、绿色合作共赢”成为本次论坛最大特色。与会代表高度认同，以生态文明引领美丽宜居乡村建设，绿色人居要成为新型城镇化的主线；多家活跃在国内城市投融资、城市运营、房地产开发的企业与共建城市辽宁大洼达成深入合作意向，通过融资、融智、融商，助力美丽大洼的快速发展；中国房地产业协会及北京两岸金融研究会在大洼认养农业基地成功认养1万亩，认养金额5500万元，为共建城市盘锦大洼的“互联网+认养农业”直接提供金融支持和模式示范。

  主持人 中国房地产业协会人居环境委员会秘书长 朱彩清

  盘锦市副市长 刘志虹致辞

  盘锦发展绿色是主旋律，是盘锦人民共同的追求。特别是大洼县，始终坚持生态优先、绿色发展，人居环境和生态文明建设取得了累累硕果。这里资源丰富，风光秀美，近年来相继成为了全国经济百强县、全国中小城市综合改革试点县、辽宁旅游名县和辽宁省宜居乡村建设试点县，宜居城市的知名度显著提高。

  中国房地产业协会副会长兼人居环境委员会主任委员 王涌彬致辞

  本次论坛以“绿色人居：迈向生态文明时代的核心动力”为主题，聚焦城乡发展最为关注的“绿色人居、旅游休闲、美丽乡村、农业众筹”等热点问题，旨在生态文明建设的新形势下分享智慧，凝聚共识，积极探讨中小城市以绿色人居为主线的新型城镇化道路。更希望发挥社团整合资源的多重优势，以创新的思想，务实的态度，共建的模式，引领城乡和谐发展，推动行业绿色转型，改善城乡人居环境。

  刘志峰：生态文明时代下宜居乡村建设

中国房地产业协会会长 刘志峰

  近年来，中国房地产业协会人居环境委员会在美丽宜居乡村机制创新方面进行了探索。人居委从中小城镇入手，在全国多个城市中开展中国人居环境建设示范试点活动，倡导“政府+企业+社团+居民”的共建模式，将政府想建的人居环境和居民想要的人居环境有效地结合在一起，为城镇和乡村的人居环境发展提供了有效的标准评估和操作手段，推动政府、企业、公众在小城镇和乡村建设方面，对接资源、良性互动，为美丽宜居乡村的建设提供了新的发展模式。

  王彦龙：加快推进宜居乡村建设，提高生态文明建设水平

大洼县副县长 王彦龙

  大洼县牢固树立“生态立县、绿色发展”的核心理念，把生态环境保护作为全面建成小康社会、提升全域现代化水平、保障改善民生福祉的一项重要战略任务来抓，积极探索建立生态环境可持续发展体系，坚定不移地实施生态化、绿色化、宜居化、人文化发展措施，走出一条转型发展与生态环境保护相得益彰、人与自然和谐相处的发展新路，开创了大洼生态文明建设的新时代。

  石连革：以人居共建示范城市为支撑 建设宜居、宜业、宜游幸福齐河

  山东省德州市齐河县副县长 石连革

  齐河新模式的主要做法：一是坚持与时俱进，探索遵循规律、契合县情的发展路径。二是坚持顶层设计，打造城乡一体、多元支撑的空间布局。三是坚持统筹城乡，构建梯次推进、协调发展的城镇体系。四是坚持产城融合，培育特色鲜明、集约发展的产业格局。五是坚持以人为本，营造环境友好、宜居宜业的民生环境。

  肖艳旻：服务金融创新 共享生态文明

中国房地产业协会副会长、国开行中国开发性金融大讲堂秘书长 肖艳旻

  金融就是服务，服务必须创新，创新必须接地气，也就是学用结合，产学研结合。我们中国人居环境工程系列走下去，我相信如果我们再拓展一下，把“环境”这两个字再换个概念，比如说“生态、环保、节能、大气、土壤、水源治理”，我们金融的介入就更加好一点。我们金融愿意为大洼城镇化服务！

  王涌彬：人居规划与新型城镇化

中国房地产业协会副会长兼人居环境委员会主任委员 王涌彬

  我们在信息时代，城乡生活方式发生深刻的变化，对未来的新型城镇化产生深远的影响。新型城镇化带来一系列的发展机遇，但是它也有大量问题，我们新的出路在哪里？我们要用一种比较新的思路，比较全面的视野去关注新型城镇化，去解决这方面的问题。所以我提出来，真正要把人居环境问题提出来，才是人的城镇化。

  沈迟：新型城镇化试点初步探索与总结

国家发改委城市与小城镇发展中心总规划师、规划院院长 沈迟

  所有的“控制”、“引导”、“推动”等等“方针”或“政策”，是要建立在对城镇发展客观规律基础之上，是对完全市场化趋向的一种干预和弥补。但是建立在不正确的认识基础上或者背离经济发展趋势太大的决策，往往是扭转不了大势的，满腔理想也只能成为一纸空文。准确认识经济发展趋向、判断城镇化发展重大趋势。总结经验，并向全国推广，既我们的机遇，更是新的挑战。

  开彦：中国老年产业发展战略及开发模式思考

中国房地产业协会人居环境委员会专家组组长 开彦

  解决中国养老问题，必须要以市场机制来解决。按市场规律做大做强养老服务、养老地产、老年用品开发三大产业，是养老问题的希望和出路所在。不解决商业模式问题，持续发展是空话；不解决服务体系问题，商业模式是空话；不解决人才问题，服务体系是空话。中国的主流养老模式应为社区居家养老为主，运营商是养老服务业的关键。

  贾岩：万物生长 向死而生 房地产企业构建创变生态体

当代置业新动力（北京）建筑科技有限公司总经理 贾岩

  在人们的物质需求和能源矛盾的时代，我们需要构建一个健康的生态系统来促进可持续发展。生态系统就是在自然界中每一个生命互相构成条件，互相促进发展，大自然需求平衡，有供给、有消耗。一个创新型生态企业就是一个创变生态体，“创”指的是创新，“变”指的是变化。构建创变生态体，就是我们面对地产新常态下依然乐观的认为未来还有机会，我们所做的尝试和努力。

  杨修铨：内容地产的创新与实作

台湾西门町商圈运营管理机构总经理 杨修铨

  内容地产的创新，内容是意义、体验是创新。一个城市的生命力，需要活水般不断的注入文化创意灌溉滋养。开发商应该是内容开发者，五创时代（创意、创新、创业、创投、创造）来了，是否能回到当初创业者的精神？创意文化要创意植根生活土壤，以服务公共利益为出发点，从人性化的角度释放善意，从而让商业贴近民众需求获得长久生命力。

  王振亮：新常态下松江经验的几点启示

上海市松江区发展和改革委员会副主任 王振亮

  农业现代化“松江的实践和经验值得重视”，一是以家庭农场为代表的农业现代化取得重要突破；二是农业生态环境取得了可持续发展。松江农村集体经济组织产权制度改革全国领先。主要做法：一是明确资产权属关系，规定社员资格条件。 二是按照土地、农龄比例加权，合理设置份额，为资产收益分配提供依据。三是资产经营由街镇一级统筹，主要经营不动产，为资产保值提供保障。

  廖仲仁：老产业玩出新文创

奥雅设计集团副总经理、奥雅设计与管理学院执行院长 廖仲仁

  一是因地制宜，发挥优势：地方活化，必须从盘点自己的资源做起。二是坚持传统，面向国际：以传统为本，只有传统的才具有国际竞争力。三是自主创新，大胆想象：充分调动当地居民的积极性，由居民来选择能体现当地优势、又有市场需求的产品进行开发。四是市场导向，重视营销：产品应着重关注主流消费人群，通过产品改良与营销，获得市场的认可。五是培养人才，持续发展：人才是乡村改变的动力。

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