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土地市场再起风云 160万/套抢住京西南更有10万优惠
第四季度土拍风云再起，丰台已成“疯台”，续延续了土地出让老大的地位，此次土地出让总数多达6宗。在目前土拍情况，已有地王出现。接着土地市场之火热，想必京西南区域也会持续火热，面对未来可能达到的高房价，何不抢先入住呢？
20日下午，北京市土地市场迎来了四季度首场土地竞拍，丰台区樊家村危房地块拍出了单价7.5万的地王，惊动了整个京城，拉开了年底土地入市热潮的大幕。21日下午进行竞拍的依然是丰台区的两个地块，起拍价共计21.35亿元，分别是丰台区花乡四合庄1516-28-A地块和1516-28-B地块。最终中国金茂碧桂园以34.2亿的竞拍价摘得丰台花乡四合庄1516-28-A地块，溢价率140%，楼面价28983元/平方米，而花乡四合庄1516-28-B地块同样被中国金茂碧桂园以17.6亿的价格竞得，溢价率146%，楼面价29753元/平方米。
中海金玺公馆400-890-0000 转 819160
推荐理由：88平2居，97、113平3居，133平4居
中海金玺公馆地处石景山区政治经济文化中心古城与首都娱乐休闲区CRD中心交汇处，新首钢高端产业服务区腹地。位于“一轴、一带、一核、一园、多支点”空间格局的交汇点，是北京城区与首钢新区的链接节点；是石景山区多个商务区的衔接纽带；更是多种产业园相互交融的链接纽带，是京西具发展潜力的城市中心。
中海金玺公馆基本信息单价均价45000元/平方米产权年限70区域商圈石景山收房时间整体预计2017年6月入住开发商北京中海金石房地产开发有限公司开盘时间一期已于2015年6月27日开盘户型二居室(88.00㎡)三居室(97.00㎡)四居室(138.00㎡)
中海金玺公馆一期已于2015年6月27日开盘，本次开盘推出2、6、7、8号楼，其中2号楼20层，1个单元，2梯4户；6号楼15层，1个单元，2梯4户；7号楼20层，2个单元，2梯4户；8号楼15层，1个单元，2梯4户。项目均价45000元/平方米，起价42000元/平方米，预计2017年6月入住，户型面积为88平2居，97、113平3居，133平4居。项目位于石景山区石景山路与古城西路北100米路东。敬请关注！
交通出行图
自驾：沿复兴路向西，进入石景山路，在与古城西街交叉口向北行100米即是。 公交：乘坐337路，在首钢东门站下次向东走250米，第一个路口向北行100米即是。 地铁：地铁一号线古城站A口出，西行500米，石景山路与古城西街交叉口向北行100米即是。
中海金鑫阁400-890-0000 转 823491
推荐理由：35-70㎡LOFT产品，4.2m层高，预计均价38000元/平
中海金鑫阁坐落于西长安街畔、60万㎡高端人文生活综合体之中，同高端住宅、商业中心、写字楼等多种业态一道，为城市精英礼献都心生活的无上荣光。
中海金鑫阁基本信息单价均价38000元/平方米产权年限50区域商圈石景山收房时间预计2017年整体交房开发商北京中海金石房地产开发有限公司开盘时间一期B栋预计2015年下半年开盘户型(㎡)(㎡)(㎡)
中海金鑫阁预计2015年下半年开盘，开盘推出首期B栋300套房源35-70㎡LOFT产品，4.2m层高，预计均价38000元/平。项目位于西长安街沿线，1号线古城站西北400m，石景山区核心，由中海地产倾力打造。敬请关注！
交通出行图
地铁：1号线古城站下车，西北方向步行400米即到。
保利春天里400-890-0000 转 671300
推荐理由：住宅140平，150平享受7万抵15万优惠，再享95折，95平米3居享4万抵6万优惠，84平米2居享2万抵3万优惠，项目在售均价24000元/平米，总价190-200万元
保利春天里项目位于地铁大兴线天宫院站上盖，北京南城重点规划建设的高新技术园区——生物医药基地南侧，处于大兴新城的核心发展带上，得益于大兴区政府南移和第二机场的规划落定，得益于政府2900亿南城投资，本项目是未来大兴城市功能升级和人口转移的重要之地。
保利春天里基本信息单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城收房时间二、三、四期2015年1月入住开发商北京保利兴房地产开发有限公司开盘时间5#2单元已于2015年4月11日加推户型四居室(140.00㎡)一居室(58.00㎡)三居室(95.00㎡)
保利春天里项目在售均价24000元/平米，总价190-200万元，95平米3居享4万抵6万优惠，84平米2居享2万抵3万优惠，住宅140平，150平享受7万抵15万优惠，再享95折，得房率为80%，敬请关注！
项目另有20-400平米底商在售，单层价格30000-40000元/平米，首付300万，总价500-600万，买一层送一层，享10万抵20万优惠。项目位于地铁大兴线首站天宫院站，70年产权，2015年1月全部入住。
交通出行图
小区周边有多条城市主干道：京开高速、新源大街、魏永路、思邈路、华佗路。地铁：4号线天宫院站（小区内部）；公交：937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站，957快1(北京站东—大兴西庄)韩园子站，943(九龙山庄—天宫院)天宫院站，937（大兴小营—天宫院）天宫院站，大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站。
通泰·国际公馆400-890-0000 转 647183
推荐理由：主推88平米两居（A02户型）、89平米两居（A01户型），90平米三居（B01户型），预计均价27000元/平，6万抵内部认购资格
通泰·国际公馆项目位于亦庄经济技术开发区核心区域，地铁亦庄线经海路站西南角100米。是天通泰投资集团既天津，辽宁，内蒙古，福建四地之后，首次在北京地区开发的大型城市综合体，是作为亦庄经济技术开发区引进的大型房地产项目。紧邻京沪高速公路，交通便捷，区域发展潜力无限。
通泰·国际公馆基本信息单价28000元/平产权年限70区域商圈大兴亦庄收房时间一期交房时间待定开发商天通泰文化数码科技园有限公司开盘时间一期住宅已于2015年8月中旬开盘户型二居室(89.00㎡)三居室(90.00㎡)二居室(88.00㎡)
通泰·国际公馆项目一期F1和F15号楼住宅产品在售，项目主推88平米两居（A02户型）、89平米两居（A01户型），均价为28000元/平米，毛坯交房，2016年4月30日入住，现项目已封顶。项目均为层数11层至15层，板楼，南北通透，1梯2户。项目房源共计600套，一期开盘200套，项目已于5月24日开放售楼处。项目位于交通便利的大兴经济技术开发区科创十三街，亦庄线经海路站下车即是。敬请关注！
一期由7栋住宅楼组成，楼号为F1-F4，F15-F17。其中F1为14层，4个单元。F2、F3为11层，各3个单元，1梯2户。F15-17三栋楼均为15层，1梯2户，F16号楼4个单元，F15、F17两栋楼各6个单元。
交通出行图
项目位于大兴经济技术开发区科创十三街，地铁亦庄线经海路站下车即到，到达东单仅需30分钟，到达国贸仅需35分钟，此外规划中的地铁M12号线将在这里交汇。
苹果汇400-890-0000 转 812105
推荐理由：soho享5万抵8万优惠、商铺享5万抵10万优惠、部分商铺享3万抵5万优惠，另房天下16周年庆，SOHO可享搜房红包24000元，商铺可享搜房红包42000元
苹果汇位于地铁1号线苹果园站地铁上盖，坐拥北京主城六区之一的石景山区核心商务配套，承接京西休闲娱乐中心；项目处于苹果园交通枢纽商务区，为CRD中央核心位置，将以交通枢纽为驱动引擎，以商业金融、酒店服务为核心功能，助力打造京西商务中心；石景山区CRD规划有一个科技园、两个休闲旅游区、三个产业基地和六个商务功能区，其中六个商务区规模近300万平米， 3000多家文创、金融企业，50万商务办公人士进驻，CRD商务不动产掘金时代现已来临。
苹果汇基本信息单价160万/套起产权年限50区域商圈石景山收房时间一期预计2016年底入住开发商北京天鸿铭基房地产开发有限公司开盘时间一期已于2015年7月5日开盘户型一居室(54.61㎡)一居室(38.00㎡)(㎡)苹果汇项目已于2015年7月5日开盘，项目总价160万/套起，首付40万起，soho享5万抵8万优惠、商铺享5万抵10万优惠、部分商铺享3万抵5万优惠，另房天下16周年庆，SOHO可享搜房红包24000元，商铺可享搜房红包42000元。SOHO产品共212套，层高3.6米，面积40-80平米，商业产品共371套，商业单铺面积在30-2000平米，大部分具备餐饮条件。项目规划有4层底商，其中地下二层可实现直接与1号线、6号线的换乘，地上二层可直接与S1号线、公交枢纽换乘大厅相联SOHO样板间现已开放。项目均为不限购产品，位于地铁1号线苹果园站上盖。敬请关注！
苹果汇共计1栋楼，一个单元，地下3、4层为停车位，地下1、2层至1、2层为商业，且地下1、2层与地铁苹果园站相通，办公房源为3层以上，3-6层为6梯39户，7-13层为5梯26户，14-15层为5梯18户。
交通出行图
项目交通四通八达，非常便利：
道路交通：可达上阜石路，西五环和长安街；
轨道交通：1号线始发站苹果园地铁站，苹果园交通枢纽建成后将汇集多条地铁线，包括6号线西延线和S1号线；
公共交通：地铁苹果站的公交线路非常发达，包括325路; 336路; 358路; 370路; 396路; 597路; 664路; 931路; 941快; 948路; 959路; 977快; 977路; 981路; 992路; m16路; m21路; 运通112线; 运通116线等多条公交线路直达东南西北各主要城区。苹果园交通枢纽建成后将有数十条公交线路、快速公交系统在此汇聚，交通会更加便利。
紫御长安400-890-0000 转 813619
推荐理由：地铁八角游乐园站南300米，自由购，最高优惠10万再得0.5万红包
紫御长安是由京城首席豪宅专家金力集团倾力打造的轻奢型公寓式社区。底商配备会客厅、会议室、视频室、健身房、办公室、mini仓库物流等，为住户提供绝佳的生活和办公环境。洗衣房、安防等设施与国际接轨，实现当下时尚一族在家与世界互联的生活宣言。
紫御长安基本信息单价待定产权年限50区域商圈石景山收房时间预计2017年10月整体交房开发商新能（北京）国际房地产开发有限公司开盘时间预计2015年10月整体开盘户型一居室(55.00㎡)一居室(55.00㎡)(㎡)紫御长安项目预计2015年10月整体开盘，户型面积为30-68平产品，主推55㎡房源以及40、68㎡房源，层高4.2米，预计10月开放商业和住宅样板间，现正在排卡，价格待定，房天下会员享10万优惠再得5千红包，一期预计2017年下半年入住。项目位于地铁八角游乐园站南300米，敬请关注！
交通出行图
自驾路线：沿莲石东路在莲芳桥从七星东街出口离开稍向右转进入莲石东路辅路，右转进入芳园西街，沿芳园西街行驶200米，直行进入鲁谷南路，过左侧的半月科普园，右转进入银河南街，过右侧的紫御国际约160米后，调头到达终点。 公交路线：乘坐地铁1号线(苹果园方向), 在 八角游乐园站 下车(B南口出)，步行至 京原路口东站，乘坐 472路(或 325路), 在 六合园北站 下车，步行310米至项目。
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一二线土地市场升温 总价太贵房企抱团买
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