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罕见低密纯洋房 都市谧境百旺府

https://m.biud.com.cn 2015年10月27日15:36 家居装修知识网  

随着城市的迅猛发展和人口密度的增加,拥有一个舒适低密、环境优美的家,成为了每个购房者的愿望。低密洋房,相比拥挤的高层,更加宽敞静谧,空间效益与置业成本又远低于过度奢侈的别墅,因此已成为都市中最理想的人居产品。

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基于对都市人群居住需求的深层洞察,冠城大通百旺府,在西北五环的海淀北部科技园核心,精心打造出1.2容积率的超低密产品,接近别墅项目的0.8容积率,远胜于高层项目2.0以上容积率。在北京地块寸土寸金的大环境下,如此罕见的低密产品规划是难以再现的。接近别墅级的容积率,带来超低居住密度,赋予了这一项目绝大多数住宅难以企及的人居品质,最大限度营造出罕有的舒适生活氛围。

相比于高层住宅75%-78%的出房率,百旺府的出房率最高达到89%,实现了超高的空间使用效益。产品均为南北通透阳光户型, 秉承明厨、明卫、明餐厅、明卧室的“四明”理念,以大尺度南向采光面,将一线阳光生活收藏于室。产品的纯粹性、趋近的面积区间与高素质人口的纷纷入住,使这里成为一座专属于都市高端人群的真正后花园。

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在具备高标准社区环境的同时,百旺府还拥有完善的周边配套。京藏高速、京新高速、北清路、永丰路、北五环、北六环、地铁山后线、海淀西山隧道等,构成三横五纵的便捷立体交通网络。西可直望西山之巅,百望山、中关村森林公园、北京药用植物园、上庄水库、翠湖湿地公园等生态资源环围。紧邻中关村壹号、永旺国际商城、北大国际医院等优质都市配套,更享有超市、银行、邮局、零售商业、餐饮等业态齐全的一站式便捷生活体系。中科院幼儿园,入住社区。配套名校清华附中永丰分校,仅一路之隔,优质教育资源咫尺尽享。优质学区洋房,以出色的全优配套教育体系,为下一代搭建知识的殿堂,孩子的美好未来,从这里开始。

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海淀区,作为北京“十二五”规划中的全球级科技创新中心,到2020年将成为具有世界影响力的国家科技文化中心区域。海淀北部的高新发展企业园区,吸引了百度、华为、联想等国际知名企业的进驻,也汇集了众多国内外高知、高素质人才,具有无可比拟的区域发展优势。

相伴无限区域前景而来的,总是不断增值的土地价值和愈加稀缺的土地供应。相关统计数据显示,最近5年海淀新建商品住宅约为5000套,而同期成交的商品住宅为12871套,供需结构达到1:2。

在供应如此稀缺的区域市场环境下,百旺府作为海淀北部新区目前唯一在售的1.2容积率低密洋房项目,在海淀乃至整个北京城区都极为难能可贵。如此绝对的稀缺性,最鲜明地标示着百旺府无限的增值发展空间。



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