10月中国城市住房价格288指数发布

  2015年11月1日，由克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的《2015年10月中国城市住房价格288指数》（以下简称“中住288指数”）显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1102.0点，指数较上月上升3.4点，环比上涨0.31%，涨幅较上月缩小0.14个百分点，同比涨幅扩大至1.41%，全国一手房价格指数已经连续六个月上涨。同日发布的二手房价格60指数为1091.1点，较上月上升0.9点，环比上涨0.08%，同比上涨0.04%，环比同样上涨了六个月。

  一手房价格同比涨幅明显

  根据10月288指数报告，全国一手房价格指数同比涨幅扩大至1.41%，涨幅十分明显。而在上个月，同比涨幅还只有0.77%，今年前7个月的同比涨幅甚至为负值。

  经统计，监控的288个主要城市中，10月共有165个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量与上月持平。其中福建省莆田环比上涨3.88%，占据全国涨幅首位，广东省江门、辽宁省朝阳、新疆维吾尔自治区乌鲁木齐和云南省保山分别以3.60%、3.58%、3.22%、3.00%的涨幅分列全国涨幅二至五位，其余城市涨幅均未超过3%。另一方面，一手房价格指数下跌的城市数量为123个。其中湖北省荆门比下跌3.95%，居全国跌幅首位，广西壮族自治区百色和贵港、四川省德阳和湖北省孝感分别下跌3.77%、3.77%、3.51%和3.47%，分列跌幅二至五位。

  全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比上升的区域数为19个，较上月减少4个。而广西壮族自治区、湖北省、海南省、重庆、内蒙古自治区、四川省、贵州省、山东省、江西省、青海省、浙江省和宁夏回族自治区等12个省级行政区域一手房价格指数环比有小幅下降。

  一线城市房价同比涨幅扩大 深圳环比首次下降

  10月，一线和重点城市的一手房交易价格指数同比涨幅普遍扩大，环比涨幅略为收窄。值得注意的是，上海环比、同比涨幅均上涨明显，但深圳的房价指数则在9个月来首次出现了环比涨幅下降，不过同比涨幅扩大至近年的高点，达29.10%。细分各城市来看：

　　10月，北京一手房交易价格指数为1326.0点，较上月上升8.0点，环比上涨0.60%，同比涨幅为9.10%。

　　上海一手房交易价格指数为1410.3点，较上月上升28.7点，环比上涨2.07%，同比涨幅为13.25%。

　　广州一手房交易价格指数为1265.6点，较上月上升10.0点，环比上涨0.79%，同比上涨7.57%。

　　深圳一手房交易价格指数为1457.3点，较上月下降0.4点，环比微跌0.03%，同比上涨29.10%。

　　其他环比与同比均上涨较明显的重点城市还包括：南京，一手房交易价格指数环比上涨0.93%，同比涨幅扩大至7.71%；杭州，环比上涨0.67%，同比上涨5.14%。

  近六成城市二手房环比下跌 北上广涨幅前三

　　10月，中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1091.1点，较上月上升0.9点，环比上涨0.08%，同比上涨0.04%。

　　监控的60个城市中，共有25个城市指数出现环比上涨，较上月环比上涨城市数量减少7个。四个一线城市中，北京、上海和广州环比分别上涨1.46%、1.32%和0.83%，居环比涨幅前三位，深圳环比下跌0.27%。从同比数据来看，深圳、上海、北京和广州同比涨幅分别为23.49%、5.81%、4.47%和2.87%。

　　此外，共有35个城市指数环比出现不同程度下跌。其中，江苏扬州跌幅最大，环比下跌0.39%，其次为四川绵阳和江苏泰州，环比分别下跌0.37%和.034%。

  有关中住288指数详情，请登录中房网(http://www.fangchan.com)浏览和下载完整报告。

  《2015年10月中国城市住房(一手房)价格288指数》报告全文下载

  《2015年10月中国城市住房价格288指数二手房价格60指数》报告全文下载

  中国城市住房价格288指数介绍：

  中国城市住房(一手房)价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用 类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。

  中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。

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