传统认知的“豪宅”，可能是三环或二环里的高层公寓，楼下就是繁华的商业配套，走几步就是大医院，车开出地库拐个弯就上二环，但是这种生活方式并不是国际市场的主流。越来越被高端购房者认可的城市别墅，则将工作与生活做出完美的平衡，与市中心保持友好、适当的距离，位于北五环别墅区的京基鹭府，即为城市别墅中的佼佼者。

离尘不离城，城市别墅的选址法则。

国际上认可的城市别墅应该具备四个特征：一是周边拥有优美的自然山水；二是城市生活的便利；三是低密度物业形态；四是每户拥有私家园林或庭院。此外，城市别墅必须有完善的配套和发达的交通，以方便业主的日常生活与往返出行。即是说：理想中的城市别墅，应该是在建造在安静、低密的自然环境中，出门即是可以散步的大型公园，车程5分钟内到达商业配套，15分钟内享受教育、医疗服务，30分钟到达工作区域，有一个工作与生活的缓冲带。

与城市豪宅相比，城市别墅能更多地占有自然资源，享有更多更多的绿色与景观环境。相比郊区别墅，城市别墅能享受更多的城市便利。它兼具“城市”和“别墅”两种生活形态，它不仅能带给人们一种更好的生活方式，还能带给人们更多的自由，更多的想象空间，更多的思考以及更多的人生轨迹的沉淀。

京基鹭府：520㎡典藏版双拼发售，7.7米挑空。

京基鹭府，北五城市湿地别墅扛鼎之作，京基集团诚意打造。承奥北别墅区腾飞之势，砥砺五载，拥享三横三纵交通路网，可快速抵达CBD、中关村、机场等城市核心区。零距离面积近千亩的海鶄落湿地公园，独特的湿地生态具有净化空气、防风固沙等功效，形成局部小气候，畅享绿意鲜氧。周边生活配套丰富，尊享城市中的世外桃源。

项目总占地面积约9万平米，仅供199席别墅生长，容积率0.67，采用人车分层设计。建筑外观精选英式都铎风格，全石材立面铺砌，户型样板间由王大君、梁景华等全球6大知名设计师倾情而筑。现正推出520㎡（建筑面积）珍藏版双拼，7.7米双厅双挑空（餐厅、客厅），搭配9.6米开阔面宽，区域内罕有，构建家族传世居所。首层花园入户，赠送私家电梯、多车位、地下室、阳光露台等，更有8000㎡双主题会所随心纵想，构筑高端城市别墅新圈层。

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