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好环境好资源 海淀楼盘盘点单价4.2万元/平起
在北京楼市版图中，海淀区虽不是供应和成交大户，但却是关注度长期居高不下的区域之一。
上风上水的地理位置，丰富优质的教育资源，密集高端的产业基地，吸引了数十万计的人才。海淀南部中关村周边的楼市已基本上淡出一手市场，北部楼市供应也多是“吃老本”，供需关系一直未能得到有效缓解。
总有那么一群人梦想着居住在海淀。那细数海淀还有那些楼盘在售？小编为您做如下推荐：
琨御府·玲珑阁400-890-0000 转 827095
推荐理由：
位置：海淀区蓝靛厂（乘坐地铁6号线到慈寿寺站）
价格：均价53000元/平方米
动 态：琨御府·玲珑阁2015年1月21日一期已开盘8、9号楼，目前主力户型为39-90平米。所售均价53000元/平米，共计472套房源。8号楼为226套房源，9号楼为236套房源。8号楼共10层，2个单元，1单元2梯10户；2单元2梯16户；9号楼共10层，2个单元，2梯13户。总价约200万/套起。在售9号楼优惠5万抵10万，在售8号楼参加团购可享受96折优惠。项目物业费为5.5元/平米，得房率为76%。项目一期7号办公楼已售罄。一期预计2016年12月下旬入住，产权年限50年。项目位于海淀蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角，昆玉河岸西侧，敬请期待！
琨御府·玲珑阁基本信息单价均价53000元/平方米产权年限50区域商圈海淀公主坟户型一居室(76.00㎡)一居室(90.00㎡)一居室(42.00㎡)
交通状况：公交路线：507路：慈寿寺桥站 632路：善家坟站,彰化村站开发区4路：经海五路北行站 40路：慈寿寺桥站 73路：玲珑路站,北洼路西站,七贤村路口南站夜13路：恩济西街站 335路：恩济东街北口站,恩济东街站 61路：首都师范大学北门站,玲珑路站,北洼路西站 33路：慈寿寺桥站,善家坟站,彰化村站 92路：恩济东街北口站,恩济东街站夜3路：首都师范大学北门站,玲珑路站,北洼路西站 437路：首都师范大学北门站,七贤村路口北站,北洼路西里站 653路：恩济西街站 489路：善家坟站,彰化村站 613路：慈寿寺桥站,善家坟站 469路：彰化村路东口站 27路：慈寿寺桥站 481路：慈寿寺桥站,善家坟站 482路：善家坟站自驾路线：从紫竹桥出发，朝南沿三环行驶0.6公里，从官园桥/西二环/北洼路出口离开，稍向右转进入辅路，沿西三环北路辅路（辅路）行驶308米，右转进入玲珑路，沿玲珑路行驶1.2公里，稍向右转进入玲珑路（辅路），继续沿玲珑路（辅路）行驶87米，到达终点。地铁路线：从白石桥南地铁站出发，乘坐地铁6号线到慈寿寺站，D口出东行5米，即到项目。
物业地址：北京海淀蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角，昆玉河岸西侧
交通出行图
京投银泰·琨御府400-890-0000 转 614342
推荐理由：
位置：北京海淀蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角（邻近地铁6、10号线，慈寿寺站）
价格：均价105000元/平方米
动 态：京投银泰·琨御府2015年8月16日18号楼王已开盘，户型为156-205平米三到五居，均价105000元/平，18号楼共18层，4个单元，每个单元仅规划两户，配备2部电梯，项目7月3日已正式排卡，精装修交房，项目为70年产权，容积率1.58，绿化率60%。敬请关注！
京投银泰·琨御府基本信息单价均价105000元/平方米产权年限70区域商圈海淀公主坟户型三居室(156.00㎡)五居室(205.00㎡)四居室(183.00㎡)
交通状况：项目邻近地铁6、10号线，慈寿寺站下车即到；周边公共交通613路、588路、481路、489路、632路、40路、33路、507路、27路、73路、61路、414路、89路、夜13路、335路、92路、夜3路等玲珑路站下车即到。 自驾车：西三环可行至紫竹桥出口出，南行400米右转驶上玲珑路，沿玲珑路行驶800米北转上蓝靛厂南路，沿蓝靛厂南路行驶200米左转，行驶200米即到；四环从四季青桥出口出，南行200米左转沿彭化路行驶2公里右转上蓝靛厂南路，沿蓝靛厂南路行驶200米左转，300米右转驶入彭化南路，沿彭化南路行驶200米即到。
交通出行图
上林溪南区400-890-0000 转 691466
推荐理由：
价格：42000元/平起
位置：北京海淀上地桥东（邻近地铁13号线上地站）
动 态：上林溪南区三期25、26号楼2015年10月底开盘，房源面积为65平米一居、102、108平米二居和114-152平米三居。项目目前三期20号楼学区现房仅剩6套房源在售，42000元/平起，户型面积为一居（65平）。即买即住，共计150套房源。二区9号楼地下室一套，单价14100元/㎡，面积64.5㎡。5月30日接受办卡咨询，办卡会员可享开盘最高优惠。小区自带21世纪双语幼儿园，专享海淀实验二小学籍。敬请关注！
上林溪南区基本信息单价待定产权年限70区域商圈海淀上地户型一居室(65.00㎡)三居室(127.00㎡)二居室(102.00㎡)
交通状况：西行千米是轻轨13号线（上地站），东行500米则是八达岭高速，沿着清河北路行600米则是清河桥，公交618、392、393、681、432、996等到达安宁里站。公交路线：运通103路：西三旗桥南站,四拨子站,西三旗站 609路：四拨子站 315路：西三旗桥南站,四拨子站 699路：四拨子站 407路：四拨子站 614路：四拨子站 393路：安宁里站,安宁里南站,西三旗桥西站 运通119路：当代城市家园站,安宁庄北路站,西三旗桥西站,安宁庄小区站,安宁庄东路北口站 机场8线：西三旗（新龙大厦旁）站 运通118路：四拨子站,西三旗站 681路：安宁庄前街东口站,安宁里站,安宁里南站,西三旗桥西站,安宁庄小区站,安宁庄前街站 670路上东廓：西三旗桥南站 307路：西三旗桥南站自驾路线：从国贸出发，沿东三环向北直行，途径北三环，至马甸桥；右转从辅路进入京藏高速，向北行驶至西三旗桥，左转进入安宁庄路；沿安宁庄路直行，至安宁庄东路，左转；沿安宁庄东路直行500米，到达项目
交通出行图
北京城建·世华龙樾400-890-0000 转 655202
推荐理由：
价格：均价60000元/平方米
位置：海淀清河小营桥东700米（地铁8号线西小口站）
动 态：北京城建·世华龙樾项目三期1#2#楼预计2015年下半年开盘。预计均价60000元/平。主力户型为70-135平一至三居。三期为2栋6层板楼，1梯2户。。同时目前二期1、2、3、5、6、7、8号楼在售，均价50000元/平。并且享受优惠活动6万抵20万。二期在售主力户型为110-175平米三居，另有少量85平两居房源。二期预计2015年底整体入住，所有在售楼栋均为纯板楼，70年产权。项目位于海淀清河小营桥东700米，容积率为2.2，敬请关注！
北京城建·世华龙樾基本信息单价均价60000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上清户型三居室(175.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(135.00㎡)
交通状况：地铁8号线西小口站下车即到。公交：307、315、345、355、379、398、407、419、518、607、609、625、632、693、881、运通109、运通103路清河小营桥南下车，向东700米。 478、614、670、699、753、899、运通118路清河小营桥北下车，向东700米。476、490、305路清河小营桥东下车，向东200米。 自驾路线：沿京藏高速公路行驶，过清河大桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶320米，从小营西路/清河/上地/小营东路出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶390米，右转进入小营东路，沿小营东路行驶1.0公里，左转进入后屯路，沿后屯路行驶910米，调头行驶220米，到达终点。
交通出行图
合景映月台400-890-0000 转 807695
推荐理由：
价格：均价70000元/平方米
位置：海淀区东升乡安宁庄西路与小营西路交叉口西南侧（13号线上地站东北侧）
动 态：合景映月台项目于2015年3月21日已开盘一期，均价70000元/平米，总价520万元/套起，主推7-8层的精装花园洋房，主推洋房产品2号楼，共5个单元，项目可享最高20万优惠再得13.2万红包。洋房为7-8层。1单元户型为两室两厅，约77平米。2、3、4单元户型三室两厅，约96平米。5单元户型为三室两厅，107-112平方米。叠拼产品1栋，地上5层，一二层为一户，三四五层为一户，三个单元，共12户。户型面积：上叠270平米，下叠120平米。敬请关注。
合景映月台基本信息单价均价70000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上地户型三居室(97.00㎡)三居室(112.00㎡)三居室(108.00㎡)
交通状况：自驾路线：从国贸出发沿东三环中路辅路向北，向左前方行驶沿东三环中路辅路向北。向左前方行驶进入东三环中路入口。向右前方行驶沿马甸桥，靠左沿马甸桥，行驶约5公里。减速行驶沿Ｇ６京藏高速向西北，向右前方行驶沿上清桥，右前方行驶沿箭亭桥，向右前方行驶从Ｇ７京新高速出口离开。左转沿小营西路向西，行驶768米，左转调头沿小营西路向东，向右前方行驶沿小营西路向东即可到达项目。清河、上地桥东公交站：328路,449路,476路,518路,562路,577路,909路,运通108线,运通112线,运通114线,专28路,362路,429路,509路,592路,运通205线,365路,393路,432路,614路,636路,664路,681路,717路,982路,运通105线,运通118线,运通123线,特4路,447路,642路,996路,448路,699路,运通119线,632路地铁路线：地铁13号线上地站下车即到。 市郊铁路延庆S2线：清河延庆S2线站 郊88路：打铁庄站平13路：打铁庄站,梨羊站平15路：打铁庄站,梨羊路口站 852路：打铁庄站平16路：打铁庄站
物业地址：北京海淀区东升乡安宁庄西路与小营西路交叉口西南侧13号线上地站东北侧
交通出行图
金隅翡丽·蓝爵堡400-890-0000 转 800922
推荐理由：
价格：均价45000元/平方米
位置：海淀区西三旗建材城中路新都环岛北侧200米
动 态：金隅翡丽·蓝爵堡项目均价45000元/平，海淀学区房钜惠20万，开盘时间待定。三期已于6月27日选房，共计86套房源。预计2017年6月毛坯交房，楼栋为3、9、10号楼。电商5万抵20万，按时签约享受98折，一次性付款客户在此基础优惠99折。其中3#、8#楼限时优惠额外98折，截至2015年10月31日。
金隅翡丽·蓝爵堡基本信息单价均价45000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上清户型四居室(203.00㎡)二居室(84.00㎡)三居室(159.00㎡)
交通状况：公交路线：运通119路：新都东站,新都站,建材城西路东口站专42路：城铁霍营站 432路：新都环岛西站,新都站,硅谷小区站,新都环岛东站 609路：新都站,硅谷小区站,建材城东路西口站 315路：新都东站,新都环岛西站,新都站 462路：新都东站,新都环岛西站,新都站,黄土店站,城铁霍营站运通117路：新都环岛西站,新都站,硅谷小区站,新都环岛东站 681路：城铁霍营站西站,城铁霍营站 520路：新都东站,硅谷小区站,新都环岛北站 592路：新都东站,新都环岛西站,新都站专89路：黄土店站 478路：黄土店站,城铁霍营站 614路：新都环岛西站,新都站,硅谷小区站,新都环岛东站专21路：城铁霍营站专104路：新都环岛西站,新都站,黄土店站,城铁霍营站,硅谷小区站,新都环岛东站自驾路线：自驾：从起点向正北方向出发，沿京藏高速公路行驶4.2公里，从京承高速/北五环出口离开稍向右转进入上清桥，沿上清桥行驶510米，朝北五环/林萃桥方向，稍向右转进入五环，沿五环行驶340米，从黑泉路出口离开稍向右转进入林萃桥，沿林萃桥行驶840米，过林萃桥约180米后直行进入黑泉路，沿黑泉路行驶3.0公里，直行进入建材城中路到终点，沿建材城中路行驶1.6公里，右转行驶180米，到达终点。
交通出行图
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