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邻铁小户型蓄势以待 均价22000元/平惠30万告别拥堵
邻铁小户型的主流客户集中在改善型置业者或80、90后准婚族身上，而这两类人最大的特点是自己和家人都有购房经历，选房要求高，货比三家的心态重。人们购房焦点逐渐向高性价比的楼盘靠拢，小户型以其经济实惠的特点，在现代社会高涨的房价中，越来越受人们的青睐。选择低总价的邻铁小户型成为了目前绝大多数刚需购房者的首选。今天小编给大家推荐一些邻铁小户型的楼盘，告别拥堵，希望可以为您置业提供到帮助！
琨御府·玉珑台400-890-0000 转 827509
推荐理由：
价格：均价58000元/平方米
交通状况：邻近地铁6号线、10号线慈寿寺站
动 态：琨御府·玉珑台项目2015年11月8日已开盘，项目为一栋16层塔楼，户型面积为60-120平米开间，均价58000元/平，房天下会员享10万抵30万优惠。50年产权。项目位于蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角，敬请关注！
琨御府·玉珑台基本信息单价均价58000元/平方米产权年限50区域商圈海淀公主坟户型一居室(118.90㎡)一居室(64.80㎡)一居室(76.60㎡)项目特色：湖景地产
开盘时间：2015年11月8日已开盘商住产品
售楼地址：海淀区蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角
交通状况：项目邻近地铁6、10号线，慈寿寺站下车D口出东行5米，即到项目。 公交路线： 507路：慈寿寺桥站 632路：善家坟站,彰化村站开发区4路：经海五路北行站 40路：慈寿寺桥站 73路：玲珑路站,北洼路西站,七贤村路口南站夜13路：恩济西街站 335路：恩济东街北口站,恩济东街站 61路：首都师范大学北门站,玲珑路站,北洼路西站 33路：慈寿寺桥站,善家坟站,彰化村站 92路：恩济东街北口站,恩济东街站夜3路：首都师范大学北门站,玲珑路站,北洼路西站 437路：首都师范大学北门站,七贤村路口北站,北洼路西里站 653路：恩济西街站 489路：善家坟站,彰化村站 613路：慈寿寺桥站,善家坟站 469路：彰化村路东口站 27路：慈寿寺桥站 481路：慈寿寺桥站,善家坟站 482路：善家坟站 自驾车：西三环可行至紫竹桥出口出，南行400米右转驶上玲珑路，沿玲珑路行驶800米北转上蓝靛厂南路，沿蓝靛厂南路行驶200米左转，行驶200米即到；四环从四季青桥出口出，南行200米左转沿彭化路行驶2公里右转上蓝靛厂南路，沿蓝靛厂南路行驶200米左转，300米右转驶入彭化南路，沿彭化南路行驶200米即到。
物业地址：北京海淀蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角
交通出行图
北京新天地400-890-0000 转 654692
推荐理由：
价格：起价33500元/平
交通状况：邻近地铁八通线管庄站
动 态：北京新天地五期13#住宅在售，起价33500元/平，户型面积以60-150平1-3居为主，毛坯现房，搜房网会员内部特供房源2万抵98折优惠，27层板楼，2个单元，2梯5户设计。临街商铺目前出租出售，商铺户型方正，户户临街。项目位于朝阳区紧临朝阳路主路，管庄地区杨闸环岛东北角，敬请关注。
北京新天地基本信息单价起价33500元/平产权年限70区域商圈朝阳朝青户型一居室(61.62㎡)一居室(69.48㎡)三居室(140.02㎡)项目特色：地铁沿线,小户型,现房,公园地产,中式地产
开盘时间：2014年5月10日五期13#已开盘
售楼地址：紧临朝阳路主路，管庄地区杨闸环岛东600米路北
交通状况：公交路线：杨闸环岛西：快速公交2线、615路、532路、快速公交2线区间、583路、648路、442路、690路、专115路、364路杨闸：快速公交2线、快速公交2线区间、442路、专115路杨闸路口东：615路杨闸路口南：532路、690路、364路杨闸环岛东：583路、648路、442路西军庄：583路、648路、442路杨闸路口西：312路常新路口西：586路杨闸路口西(杨闸环岛西)：666路 自驾路线：从国贸出发，走京通快速，从会村出口离开，直行至双会桥左转，直行杨闸环岛右转至朝阳路，直行第二个路口，掉头辅路即到（加油站旁）；
物业地址：北京朝阳紧临朝阳路主路,管庄地区杨闸环岛向东500米路北
交通出行图
北京城建·世华龙樾400-890-0000 转 655202
推荐理由：
价格：均价60000元/平方米
交通状况：邻近地铁8号线西小口站
动 态：北京城建·世华龙樾项目2015年11月7日三期C8地块1#2#楼已开盘。均价60000元/平，并且享受优惠活动6万抵20万。主力户型为65-140平一至三居。三期为2栋6层板楼，1梯2户。所有在售楼栋均为纯板楼，70年产权。项目位于海淀清河小营桥东700米，其中一期二期容量率为2.2，三期C8地块容量率为1.6，敬请关注！
北京城建·世华龙樾基本信息单价均价60000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上清户型三居室(175.00㎡)三居室(110.00㎡)三居室(140.00㎡)项目特色：地铁沿线,教育地产
开盘时间：2015年11月07日三期C8地块1#2#已开盘
售楼地址：清河小营桥东700米，地铁8号线西小口站（西南口旁）
交通状况：地铁8号线西小口站下车即到。公交：307、315、345、355、379、398、407、419、518、607、609、625、632、693、881、运通109、运通103路清河小营桥南下车，向东700米。 478、614、670、699、753、899、运通118路清河小营桥北下车，向东700米。476、490、305路清河小营桥东下车，向东200米。 自驾路线：沿京藏高速公路行驶，过清河大桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶320米，从小营西路/清河/上地/小营东路出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶390米，右转进入小营东路，沿小营东路行驶1.0公里，左转进入后屯路，沿后屯路行驶910米，调头行驶220米，到达终点。
物业地址：北京海淀京藏高速小营桥东700米，地铁8号线西小口站（西南口）
交通出行图
金地世家广场MINI墅400-890-0000 转 816897
推荐理由：
价格：130万元/套起
交通状况：邻近地铁15号线的后沙峪站
动 态：金地世家广场MINI墅一期G1、G2、G4号楼已于2015年6月28日开盘，价格为130万元/套起，会员享1-5万优惠，主推建筑面积为45平米A户型、65平米B户型。项目均为两室两厅两卫设计，4.2米挑高，50年产权，跃层公寓。G1-G5共计532套房源，预计2017年6月全部交房。其中G1，G2均为6层，地下2层，地上4层，户型分布一致，南北朝向，户型建筑面积为45-65平米两居，G4为11层，地下2层，地上9层，户型分布一致，南北朝向，户型建筑面积为45-65平米两居跃层。
金地世家广场MINI墅基本信息单价130万元/套起产权年限50区域商圈顺义户型二居室(45.00㎡)二居室(65.00㎡)(㎡)开盘时间：一期G1、G2、G4#已于2015年6月28日开盘
售楼地址：顺义中央别墅区后沙峪罗马环岛东沿火沙路1000米
交通状况：地铁：距离已开通地铁15号线的后沙峪站、花梨坎站行车距离约3公里；公交： 855路、933路、顺22路、顺42路在三山家园站。空港3路：后沙峪镇政府站。顺26路：罗马湖站。顺28路：三山小区站驾车：项目南侧距离北五环直线距离约10公里，西侧距离京承高速约4.5公里，北侧距机场北线高速约2.3公里，东侧距六环约7.2公里。
物业地址：北京顺义中央别墅区后沙峪罗马环岛东沿火沙路1000米
交通出行图
ID CITY艾迪城400-890-0000 转 827565
推荐理由：
优惠：享3万抵5万折扣
交通状况：邻近地铁15号线花梨坎站
动 态：ID CITY艾迪城二期1、10号楼预计2015年11月15日开盘，共209套房源，1号楼9层，1个单元，2梯16户，层高4.5米，户型面积为45平方米、60平方米、70平方米、80平方米。10号楼9层，1个单元，2梯10户，层高4.5米，价格待定，可享3万抵5万折扣，搜房红包助免40万首付贷服务费，户型面积为73平两居、79平两居，精装修，精装标准为3000元/平方米，产权50年，物业费3.9元/平方米*月，预计2017年10月30日入住。
ID CITY艾迪城基本信息单价待定产权年限50区域商圈顺义户型一居室(45.00㎡)三居室(79.00㎡)二居室(73.00㎡)项目特色：不限购
开盘时间：预计2015年11月15日二期1、10号楼开盘
售楼地址：中央别墅区地铁15号线花梨坎站西800米
交通状况：地铁：地铁M15号线花梨坎站，可与14号线、5号线、8号线、13号线快速换乘公交：顺28路区间道口：吉祥庄站,蓝星集团站；顺28路：吉祥庄站,蓝星集团站,三山小区站；顺22路：三山新新家园站；顺28路区间汉石桥：吉祥庄站,蓝星集团站自驾：毗邻北五环，京密快速路，京承高速后沙峪出口、机场高速杨林出口。京承高速后沙峪出口，沿火沙路直行3.8公里，罗马环岛走第二出口，沿火沙路直行，第一路口右转直行1.8公里即到。
物业地址：北京顺义中央别墅区地铁15号线花梨坎站西800米
交通出行图
水晶屿400-890-0000 转 814545
推荐理由：
价格：均价22000元/平方米
交通状况：邻近地铁昌平线水库路站
动 态：水晶屿项目预计2015年11月中旬推出3层剩余40套房源，户型面积为47平米、52平米，预计均价22000元/平，项目7月底开盘房源目前只剩余少量东向、南向房源户型。项目目前正在排号阶段，排号客户可享受5万抵10万活动，同时，可享受全款97折，贷款98折优惠。预计2016年10月整体毛坯入住。项目位于昌平南环路与龙水路交汇东南，敬请关注！
水晶屿基本信息单价均价22000元/平方米产权年限50区域商圈昌平户型一居室(46.00㎡)一居室(53.00㎡)一居室(53.61㎡)项目特色：科技住宅,不限购
开盘时间：预计2015年11月中旬开盘T-1号楼3层剩余房源
售楼地址：昌平区金隅万科广场东门向南200米路西创新园35号楼底商
交通状况：地铁：昌平线南邵站下车乘坐到326路公交南环大桥西下车即到；周边公车：昌平1、884、885、326 路车南环大桥西站下车即到。
物业地址：北京昌平南环路与龙水路交汇东南
交通出行图
朝北8080400-890-0000 转 800887
推荐理由：
价格：均价24500元/平方米
交通状况：邻近地铁6号线物资学院站
动 态：朝北8080项目2号楼在售，均价24000元/平，户型面积为37平、47平、57平、86平。二期5、9、13号楼在售，价格20800元/平起，均价24500元/平，户型面积区间为37-107平米（47平、48平、107平），搜房网会员优惠15万再得1.3万红包。北区沁园（1-8#）2梯20户，户型面积为37—80平米小户型。南区紫园（9-17#）1梯3户，户型面积为90-107平米大户型。其中平层户型均价24000元/平，首层loft均价35000元/平，顶层loft均价30000元/平。
朝北8080基本信息单价均价24500元/平方米产权年限50区域商圈朝阳朝青户型一居室(89.00㎡)一居室(80.00㎡)二居室(107.00㎡)项目特色：地铁沿线
开盘时间：2015年7月31日已加推2号楼
售楼地址：朝阳区地铁6号线物资学院站，过邓家窑大桥第一个路口左转直行右侧即到
交通状况：公交路线：公共交通路线：乘坐地铁10号线，在呼家楼站换乘地铁6号线（草房方向）,在草房站下车（C口出），乘坐824路，在富河园北口站下车直行约500米，到达项目。自驾路线：自驾车路线：走京通快速路，在双会桥朝通燕高速/京哈高速/通州北关/三河方向，右转进入通燕高速公路，从通顺路/顺义/通州北关出口离开，进入京榆旧线，见朝阳北路右转，沿朝阳北路行驶1.7公里即到项目。公共交通路线：乘坐地铁10号线，在呼家楼站换乘地铁6号线草房方向,在草房站下车C口出，乘坐824路，在富河园北口站下车直行约500米，到达项目。
物业地址：北京朝阳地铁6号线物资学院站，过邓家窑大桥第一个路口左转直行右侧
交通出行图
丽都壹号400-890-0000 转 656765
推荐理由：
价格：均价55000元/平方米
交通状况：邻近地铁14号线将台路站
动 态：丽都壹号项目可领新房红包，90平以下产品可领红包41111元，90平以上产品可领红包51111元。目前四期2号楼精装现房在售，均价55000元/平，享15万优惠。目前在售户型面积为61平米一居（A1户型）、83平米、87平米、89平米二居（A02户型、D01户型、D02户型）、119平米、120平米三居（B01户型）。敬请关注！
丽都壹号基本信息单价均价55000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳燕莎国展户型二居室(83.40㎡)二居室(89.57㎡)二居室(88.53㎡)项目特色：豪华居住区,公园地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
开盘时间：2014年7月1日四期2#已开盘
售楼地址：朝阳区将台路与驼房营路交叉口(卡布奇诺路南)向北150米
交通状况：地铁：14号线将台路站下车即到；；公交：757、983、953、857、976、503、659、445等线路在小陈各庄下车即到； 自驾路线：从国贸出发，上三环向北行驶，在三元桥处右拐走机场高速，在南湖渠桥从酒仙桥路/大山子/望京出口离开，在大山桥右转进入酒仙桥路，见万红路右转，见驼房营路右转，直行300米即到项目。
物业地址：北京朝阳将台路与驼房营路交叉口(卡布奇诺路南)
交通出行图
嘉诚中心400-890-0000 转 820571
推荐理由：
价格：均价23000元/平方米
交通状况：地铁昌平线二期昌平站
动 态：嘉诚中心2015年8月8日已开盘一期，开盘均价23000元/平，房天下会员可享8万优惠，再领双十一搜房红包21111元。当期楼栋1栋，18层，总户数454户，其中商住产品373户。主力户型40-70平开间。该项目位于昌平核心区昌平中心公园南，建筑面积30396平方米，占地面积4492.18平方米，容积率4，绿化率30%，预计2017年10月16日交房入住，敬请关注！
嘉诚中心基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈昌平户型一居室(70.00㎡)一居室(40.00㎡)(㎡)项目特色：
开盘时间：2015年8月8日已开盘一期
售楼地址：昌平核心区昌平中心公园南15米
交通状况：紧邻昌平主干道鼓楼南大街，距地铁昌平线二线昌平站200米，昌21、昌55、昌35、昌57、昌13、376、559、870等，另有345、345快车、884等多条快速公交直达马甸、西二旗
物业地址：北京昌平中心公园南
交通出行图
江南府400-890-0000 转 825121
推荐理由：
交通状况：邻近地铁亦庄线小红门站
动 态：江南府项目3号楼预计2015年年内开盘，具体时间待定，户型为80㎡二居、105㎡三居，价格待定。3号楼为27层，2梯4户，精装修，全石材立面，并引入新风系统、智能化系统。项目为70年产权，全部房源预计2017年交房。敬请关注！
江南府基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳京沈高速户型二居室(82.61㎡)三居室(106.48㎡)二居室(82.59㎡)项目特色：
开盘时间：预计2015年内3号楼开盘
售楼地址：朝阳区红坊路6号
交通状况：公路路网：四环、五环，京沪高速、京津高速、京沈高速； 地铁：亦庄线（5号线延长线）小红门站东500米、10号线成寿寺站。 公交：820恋日绿岛站、865、990、985小红门牌坊村站下车即到。 自驾线路：东四环内环方向，从十八里店南桥出，进入博大路，第一个红绿灯右转进入红坊路，直行500米即到。南四环外环方向，从肖村桥出，进入三台山路，第一个红绿灯左转进入红坊路，直行1公里即到。公共交通：地铁亦庄线小红门站D口出，向东直行800米即到。865路、990路、985路小红门牌坊村站下车即到。
物业地址：北京朝阳区红坊路6号
交通出行图
艾丽华丽舍服务公寓400-890-0000 转 825141
推荐理由：
价格：390万元/套起
交通状况：邻近地铁一号线永安里站、建国门站
动 态：艾丽华丽舍服务公寓项目已于2015年8月24日开盘，本次开盘共计58户，价格390万元/套起，户型建筑面积有60平一居，80平三居、143平四居，七十年产权，所有户型均为LOFT双层空间，买一层送一层，主力户型为灵动一居（东西两种朝向）、少量的舒适2+1居（南、西北、东北三种朝向）及典藏3+1居（南向），销售面积55-143平米，实际使用面积为74-180平米，总价为350万起，首付30%。优惠13万再得百元红包。
艾丽华丽舍服务公寓基本信息单价390万元/套起产权年限70区域商圈朝阳建国门户型一居室(57.14㎡)四居室(142.96㎡)一居室(57.74㎡)项目特色：
开盘时间：项目已于2015年8月24日开盘
售楼地址：朝阳区建华南路17号
交通状况：公交：1路、9路、43路、99路、120路、126路、403路、639路、666路、668快、673路、804路、夜1路、夜24路在日坛路公交站下；58路、619路、668路在永安里路口西公交站下车；机场大巴西客站线在永安里东街公交站下车；25路、39路、44内、44外、52路、122路、637路、638路、650路、特12内、特12外、特2路、夜10内、夜19路、夜20内、夜20外、夜28路在建国门南公交站下车；28路在永安里路口北公交站下车；地铁：1号线在建国门、永安里、国贸下车即可；地铁2号线建国门站；地铁10号线国贸站下车；自驾：项目位于东二环东三环之间，北临长安街，南临通惠河北路拥有着四通八达的立体交通网。在东二环从建国门南大街出口出来，向南走，到通惠河北路向东走，到建华南路左手边即是项目。
物业地址：北京朝阳建华南路17号
交通出行图
琨御府·玲珑阁400-890-0000 转 827095
推荐理由：
价格：均价56000元/平方米
交通状况：邻近地铁6号线、10号线慈寿寺站
动 态：琨御府·玲珑阁现已基本售罄。2015年1月21日一期已开盘8、9号楼，共计462套房源。均价56000元/平米，买新房领4万红包。主力户型为39-90平米。8号楼为226套房源，9号楼为236套房源。8号楼共10层，2个单元，1单元2梯10户；2单元2梯16户；9号楼共10层，2个单元，2梯13户。总价约200万/套起。项目物业费为5.5元/平米，得房率为76%。项目一期7号办公楼已售罄。一期预计2016年12月下旬入住，产权年限50年。项目位于海淀蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角，昆玉河岸西侧，敬请期待！
琨御府·玲珑阁基本信息单价均价56000元/平方米产权年限50区域商圈海淀公主坟户型一居室(76.00㎡)一居室(90.00㎡)一居室(42.00㎡)项目特色：不限购
开盘时间：2015年1月21日8、9号楼已开盘
售楼地址：海淀区蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角
交通状况：公交路线：507路：慈寿寺桥站 632路：善家坟站,彰化村站开发区4路：经海五路北行站 40路：慈寿寺桥站 73路：玲珑路站,北洼路西站,七贤村路口南站夜13路：恩济西街站 335路：恩济东街北口站,恩济东街站 61路：首都师范大学北门站,玲珑路站,北洼路西站 33路：慈寿寺桥站,善家坟站,彰化村站 92路：恩济东街北口站,恩济东街站夜3路：首都师范大学北门站,玲珑路站,北洼路西站 437路：首都师范大学北门站,七贤村路口北站,北洼路西里站 653路：恩济西街站 489路：善家坟站,彰化村站 613路：慈寿寺桥站,善家坟站 469路：彰化村路东口站 27路：慈寿寺桥站 481路：慈寿寺桥站,善家坟站 482路：善家坟站自驾路线：从紫竹桥出发，朝南沿三环行驶0.6公里，从官园桥/西二环/北洼路出口离开，稍向右转进入辅路，沿西三环北路辅路（辅路）行驶308米，右转进入玲珑路，沿玲珑路行驶1.2公里，稍向右转进入玲珑路（辅路），继续沿玲珑路（辅路）行驶87米，到达终点。地铁路线：从白石桥南地铁站出发，乘坐地铁6号线到慈寿寺站，D口出东行5米，即到项目。
物业地址：北京海淀蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角，昆玉河岸西侧
交通出行图
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