刚刚落幕的“双11”,中国金茂以去年其还是“方兴地产”时创造出的“光盘节”,再次创下41.88亿销售额的优异业绩。
为这个漂亮数字做出贡献的,一共有中国金茂全国12个城市的26个项目。其中,姑苏金茂府一个项目就卖出了1.25亿。成功掀起本非传统销售旺季的苏州楼市热潮后,姑苏金茂府宣布即将推出240爱马仕风格样板间,更勾起了市场和置业者蠢蠢欲动的期待。
光盘节重要“参战者”战功显赫
继去年首届“双11光盘节”旗开得胜,今年,中国金茂再度抓住这个已经被大众接受且企盼的节点。
但不同于2014年市场疲软背景下,房企以冲业绩、促成交为主要营销目的的“双11”。2015年加入这场营销战的房企更多地是借市场的高关注和聚合力,在其他方面进行落地。
以最先打出“双11光盘节”这一概念的中国金茂为例,在今年度的“光盘节”正式启动前的发布会上,集团品牌营销部总经理助理霍博宁表示,今年的光盘节将不仅仅是一个销售数字,而是中国金茂“两翼一新”战略落地带给业主和金茂粉丝们的狂欢。
作为中国金茂住宅系的优质产品——姑苏金茂府作为“金茂系”旗下优质代表项目参与了本次“双11光盘节”,在11月11日当天售出32套房源,共录得1.25亿元销售额。
据苏州市住房和城乡建设局统计数据显示,10月苏州全市(不含吴江地区)共成交商品住宅11397套。这是2015年第4个成交过万的“黄金月”。而苏州的平均房价基本在1.5万元/平方米以下。这一高一低的差距,反映了苏州楼市目前仍为长三角区域乃至全国的楼市洼地,极具后续发展空间,苏州本身也正在向全国1.5线城市稳步挺进。
作为商品房市场发展较为成熟的城市之一,苏州楼市也与京沪等一线城市的一样,呈现出改善性置业需求渐成主力的趋势。
是艺术品 但首先是住宅
小到针线大到房子,“双11”让消费者把持不住的是实实在在的优惠力度。但房子的属性毕竟是大宗消费品,几乎不存在冲动消费。不可能买了觉得不合心意就弃之不用,因此大多数消费者还是将产品列为第一条件、价格放在第二考量。
而好产品的头号标准是要实用。建筑质量过硬、户型结构合理是基本基础自不必说,在空气污染日益严重、生活环境愈发严峻的当下,让业主住的健康、安全、舒适才是更高层级。姑苏金茂府240产品沿用金茂府独有的12大科技系统,恒湿、恒温、恒氧的舒适环境直接与其他产品区分开来。
而这还不是最高级。中国金茂相信,有畅享生活意识的业主们,审美一定也超乎一般水平。240产品的室内设计单位为全球顶尖设计公司——美国VOA设计公司,抄刀设计240产品的设计总监为万豪酒店御用设计师。整个产品采用现代简约法式设计理念,主要是将皮革融入到家具当中:爱马仕皮饰面超大书桌、台灯和椭圆形茶几;全部使用头层小牛皮并融入爱马仕主题的主卧床背景……家具及饰品都既渗透实用又彰显品位。
整体色调上采用“爱马仕”橙,以精致的手工及配饰彰显奢侈尊贵,将马术文化的精髓巧妙嵌入空间细节,华丽而不俗艳。240产品是艺术品,但首先是住宅。除了上述说到的各种家具装饰,如主卧马桶是全球最顶尖品牌劳芬出品的这一点,就足见240产品多么用心至极、武装到“牙齿”。
有业内人士表示,此种“小米式的”饥饿营销手段应用于房产样板间开放,确实可勾起金茂粉丝的关注,通过粉丝经济和二次传播通道,再配合在苏州楼市尚属罕见的奢侈品风格,符合项目调性,将确实达到聚集关注、促进项目实际销售的作用。
另外据悉,为了让有意向的置业者先睹为快,11月13日姑苏金茂府爱马仕风格样板间720度全景H5亮相官微,后续还将开放姑苏金茂府官微且作为唯一预约通道。
相关知识
中国金茂“双11”41.88亿元业绩贡献者之一——姑苏金茂府爱马仕样板间即将亮相
双11热销1.25亿背后 姑苏金茂爱马仕240样板间揭面纱
劲销41.88亿 中国金茂第二届“双11光盘节”因升级再创佳绩
两翼战略威能初显 中国金茂双十一24小时劲销41.88亿
“双11”上海现最大单 一栋楼卖23.5亿元
中国金茂“客户服务O2O”模式受认可 区别社区O2O将成大势
中国金茂“客户服务O2O”受认可 区别社区O2O将成大势
双11淘宝天猫破纪录 您为您的亲做什么了?
依诺瓷砖首战天猫“双11”,1.39亿夺得瓷砖类目第四名!
居然之家双11斩获208亿 家居卖场转型找到新方向