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中海石景山项目开盘劲销4.9亿
搜房网讯 2015年11月15日，中海金玺公馆二期开盘，加推4、5号楼共计144套房源，基本售罄，销售额达4.9亿。目前仅剩少量88平南向两居。
据了解，此次开盘房源的户型有88平两居、99-113平三居和135平四居，总价在395万到692万之间。据现场销售人员表示：二期开盘均价相比一期上涨两千左右。
石景山区商品住宅稀缺
早上八点半记者到达时，现场几百张椅子上已经坐满了购房者，情绪热烈。“石景山这样的房子非常少！”几乎所有被采访的购房者都表达了类似的看法。记者从搜房网新房主页查询的结果也印证了这一观点——中海金玺公馆是目前石景山区域唯一在售的商品住宅项目。石景山近几年鲜有住宅供地，除了少量的商住LOFT产品外，住宅产品非常稀缺。
稀缺性也带动了购房者的购房热情。记者在现场看到一对熟悉的面孔，聊了几句得知，原来他们是一期购房的业主，当时购买了7号楼的113平的三居，这次是陪朋友过来买房。他们向记者表示，朋友也是一期业主，因为家里有两个孩子，所以这次来打算再买一套。
地段、户型和环境受青睐
中海金玺公馆此次开盘的户型是88-135平的二到四居，其中88平是全南向两居，其余是南北通透的三居和四居，所有户型方正，利用率高。百米宽的楼间距也保证了良好的通风和采光。一位购房者向记者表示：“这个项目的位置很好，紧邻着长安街，距离地铁也很近。而且我很喜欢这里的户型，准备买一套南北通透的三居。”
“我们在石景山住惯了，不愿意去其他地方。这里空气好，没事儿就可以到八大处转转。”石景山本地的购房者向记者表示，附近的首钢老厂区将来会建成高端商业服务区和类似798的艺术区。
高端配套规模初显
目前，与中海金玺公馆零距离的高端商务配套——3栋8万平米的中海大厦已经落成并投入使用。中海大厦对面，由金融街长安中心和绿地环球文化金融城组成的“京西商务区”楼群也已经接近封顶。该商务区是北京在建的规模最大的商务综合体，计划总投资106.8亿元，包括9栋塔楼和5栋多层建筑，建筑面积达60万平米。商务区建成以后，将和中海大厦一起组成商业配套集群，届时将有大型的购物中心、高端商务企业大规模进驻，为有着浓郁生活气息的古城带来更加成熟的商业配套。
除此之外，目前正在实施的首钢老厂区改造工程和“长安绿轴”绿化工程，也将进一步丰富石景山区域的文艺和生态基础设施。
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