搜房网讯 从10月20日至今，一个月内北京市出让25宗土地，出让金总计651亿，几乎每块地都能成为所在区域的地王。开发商豪掷数十亿抢夺地块，区域房价也被这场抢地洪流裹挟着持续上涨。
虽然近一个月内出让的土地中不乏优质地块，但是三四环之间的地块少之又少。葛洲坝拿下的丰台樊家村地块楼面价达到7.5万/平米，该地块算是佼佼者。然而，目前该地块所在区域的万年花城项目二手房价格也仅维持在在4万/平米左右，未来葛洲坝打造的产品售价可能高达13万/平米，届时产品能否被购房者接受，还有待观察。
与丰台疯狂的地价相比，朝阳东三环的房价还算平稳。据了解，目前东三环在售房源十分有限，适合改善客群的低密洋房更是罕见，在这种背景下，住总香榭8号的稀缺性更加明显。该项目预计月底开盘，除此之外，记者还探知另一惊人猛料，该项目正推出排卡20万抵50万的巨额优惠。
住总·香榭8号项目共有两栋板楼，南北通透，为7-9层花园洋房，一梯两户，主力户型为140-150平米三居，共150套房源，预计2017年交房。 该项目紧邻东三环 CBD，商业配套和交通条件等方面的优势自不必多说，只是，如此稀缺的洋房项目竟然还有优惠，让人匪夷所思。
虽然目前该项目的均价还未公开，但是预计不会比樊家村地块的楼面价高太多。另外，目前市场上多数项目是毛坯交房，而住总香榭8号是精装交房，为业主省去不少装修成本和麻烦，性价比更加诱人。
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