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心传:从食品巨头到地产巨匠的品质坚守
汇福，一家做粮油十余年的500强企业，毅然踏足地产行业。巨人转身，初心不变。始终坚守用食品行业的标准，对待地产的一砖一瓦，为京东燕郊楼市打造了数个标杆性高品质楼盘，实现食品巨头到地产巨匠的优雅转变。
堪称“燕郊标杆”的汇福悦榕湾，在2014年12月初汇福悦榕湾首期开盘狂销2000余套；2015年，汇福悦榕湾前10月销售金额累计45亿元，经历了数次大规模开盘热销。
汇福悦榕湾如此成绩，是在整个项目大体量住宅和公寓产品火速去化的支撑下取得的。汇福房地产开发有限公司副总经理刘振刚曾表示，汇福•悦榕湾从规划之初就提出打造国际微城市的理念，涵盖了高端住宅、写字楼、公寓、酒店、商业等业态，是目前大北京地区罕见的微城市综合体项目。
据了解，汇福悦榕湾在2014年5月16日正式面世，在发布会上，汇福地产领导层并未明确透漏汇福悦榕湾入市时间，仅是反复强调“现在还只能给大家看设计图，但这就是实景，日后肯定会实现。欢迎媒体及购房者以后到汇福实地感受。”随后，汇福悦榕湾经历了数月沉寂，在市场上鲜有新闻。
直到当年9月下旬，由搜房网率先曝光，燕郊出现购房者提前40小时深夜排队排号的热象。随后，各媒体目光纷纷聚焦引发这一事件的汇福悦榕湾，纷纷猜想“这个项目会火”。事实上，汇福悦榕湾12月初开盘，选房购房者表现十分狂热。而后，汇福悦榕湾二期新推产品，依旧备受市场追捧.
犹记得，汇福悦榕湾公寓产品刚刚入市时，业内还在质疑，燕郊的公寓产品会设计成什么样？会不会有购房者买账？一向专注打造高品质精品的汇福地产，这次投入了更多的精干力量，为保证购房者得到最好的居住体验，汇福从结构设计上大胆创新，设计了奢华精装的入户大堂，并独创了5米层高的别墅感loft，兼具商务、投资、居住三栖功能，购房者可根据需求，自由拆分空间。
要如何操盘才能消化掉这一大体量项目？如今，汇福悦榕湾用实实在在的业绩正面回应并打消了这些质疑，而给出这个回应的，是汇福地产的一位主将——刘振刚。
在这个竞争残酷的铁腕营销行业，能沉下心来好好做产品，实实在在做营销的人，少之又少。他们正本清源，为这个纷繁复杂的行业送来一阵沁人心脾的清风。他们是有情怀的匠人，倔强的世代坚守，将产品做到极致，即所谓的“心传”，是流淌在血脉里的勤劳和坚守。
颇具文人气质的刘振刚，是如何操盘的？
心传：用食品行业的标准对待房地产行业的一砖一瓦
“汇福粮油集团是以粮食加工为主的企业集团，粮油产品不允许有0.01%不合格，因为任何一个不合格的产品如果被个体消费者使用，就是100%不合格。我们要用做粮油的严苛精神去做房地产，从踏入地产行业的第一天起，汇福坚持用食品行业的标准对待一砖一瓦，汇福地产打造的普罗旺斯、纳丹堡等项目已成为燕郊的典范。”
在汇福地产副总经理刘振刚看来，汇福旨在为百姓建好房。要有企业的社会责任担当。
刘振刚操盘悦榕湾后，从产品规划到户型设计细节，始终跑在一线。“汇福悦榕湾的户型设计，大到房屋的尺寸度，小到卫生间的上下水，汇福反复推敲每一个细节。”刘振刚举例说明，“开发商考虑到低层住户墙面容易出现返潮现象，社区泄洪不畅也会给业主带来极大不便，项目增加投资1亿多元将园区地面提升1.8米。且项目4层以下采用真石材外立面，4层以上采用真实漆墙外立面，让业主没有后顾之忧。”
“因为汇福知道，我们建设的不是简单的住宅，出售的不是简单的商品，而是寄托着买房人终生梦想的家。”
汇福悦榕湾整体规划由美国WATT公司来主体的设计，WATT堪称建筑界的造梦工厂，注重建筑与人与自然结合非常完美；建筑施工图由国贸设计院设计；物业管理引进了英国仲量联行世界顶级的物业管理公司作为全程物业管理顾问；艺术景观结合滨河的生态公园，精选的植物。
汇福悦榕湾在每一个结点，每一处都做得非常精细。
自信：购房者的眼睛是雪亮的
“一个楼盘的热销背后肯定有它的道理，毕竟购房人的眼睛是雪亮的。汇福悦榕湾以最严苛的标准进行设计和建设，良好的口碑是项目安身立命的法宝。”
汇福悦榕湾自一期入市至今，备受购房者热捧。连夜排队排号、开盘售罄的新闻屡见报端，也曾受到质疑。随后，媒体记者明访暗访，亲眼看到汇福悦榕湾排号、选房审查之严格，进入选房大厅后，一个人只允许排一个号。
汇福几次开盘，场控都是非常人性化的。面对购房者连夜排队选房，汇福营销团队通常提前备好热水、汇福食堂的快餐等物资，保证排队的购房者食物供给。另外开盘现场专为孕妇、幼儿、老人设置专用通道，汇福的人文关怀备至，在购房者中形成良好口碑。
“开盘时，我们当时看到很多客户，大冬天的从9点钟开盘，到晚上10点钟、11点钟还有在外面等着的，这种场面让我非常感动，所以说我们尽量能满足客户就尽量满足。”刘振刚回顾道，“数次开盘，都有客户没有买到合适的房子，据我所知大多数人还会继续选择汇福，感觉他们更坚定地要成为悦榕湾的业主。”
亲民和善是刘振刚待人接物的突出气质风格，记得小编曾跟随众多媒体一起到燕郊查验悦榕湾是否真如宣传的火爆时，刘振刚的一个处事细节令人印象深刻：在众多媒体准备回京时，刘振刚亲自与相熟的媒体协调，保证每位来访记者能搭个车，便利回京。
2015年因政策变动、通州限购等情况，燕郊房价跳涨到近2万的单价，购房者却依旧买账。过硬的建筑品质、无微不至的人文关怀，都是汇福悦榕湾热销佳绩的有力支撑。
视界：国际视野下的国际化配套
“中国从不缺乏为高价楼盘买单的财富人群，但市场上确实缺少扣人心弦的优质产品”
汇福悦榕湾秉承国际化大社区、大配套的理念，为大北京的房地产市场带来新思维、新变革。目前项目主推的公寓产品“麦壳空间”，楼下就是国际零售巨头家乐福，与万豪酒店隔湖相望，拥揽潮白河一线湾景，未来更能尊享沿河酒吧一条街的休闲时尚，享受沿河商业街的繁华盛宴。
“一个城市的公寓类型是跟城市发展程度紧密相连的，都市新贵作为推动城市进步的中坚力量，对生活品味要求更高，更加重视居住环境、生活的空间和配套的便捷度。”汇福营销团队立意高远，声明汇福•悦榕湾将打造“京东门户、轻奢生活”的格调，给大北京城市新贵带来全新的楼市格局。
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