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京城四五环豪宅单价超10万 入手2.2万/平起热门楼盘
今年以来，高端市场热度不断上升，加上随着政策对房地产市场多有推动。下调房贷首付比例、松绑房地产“限外令”、下调公积金二套首付比例等措施更是让京城四五环豪宅房价已是10万+，，地价逐步水涨船高，京城四五环区域逐渐形成高端豪宅圈，五环内低价楼盘越来越稀缺。小编搜罗了京城四五环内热门楼盘，供置业参考！
京投银泰·琨御府
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价格：均价105000元/平方米
动态：京投银泰·琨御府2015年8月16日18号楼王已开盘，18号楼共18层，4个单元，每个单元仅规划两户，配备2部电梯，项目7月3日已正式排卡，户型为156-205平米三到五居（K户型、L户型、M户型），均价105000元/平，项目为70年产权，容积率1.58，绿化率60%。
京投银泰·琨御府基本信息单价均价105000元/平方米产权年限70区域商圈海淀公主坟户型三居室(156.00㎡)五居室(205.00㎡)四居室(183.00㎡)
项目特色：地铁沿线
开盘时间：2015年8月16日18号楼已开盘
售楼地址：蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角
物业地址：北京海淀蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角，昆玉河岸西侧
<<<公交+自驾享舒适生活
小编为大家搜罗了几种路线方法：项目邻近地铁6、10号线，慈寿寺站下车即到；周边公共交通613路、588路、481路、489路、632路、40路、33路、507路、27路、73路、61路、414路、89路、夜13路、335路、92路、夜3路等玲珑路站下车即到。 自驾车：西三环可行至紫竹桥出口出，南行400米右转驶上玲珑路，沿玲珑路行驶800米北转上蓝靛厂南路，沿蓝靛厂南路行驶200米左转，行驶200米即到；四环从四季青桥出口出，南行200米左转沿彭化路行驶2公里右转上蓝靛厂南路，沿蓝靛厂南路行驶200米左转，300米右转驶入彭化南路，沿彭化南路行驶200米即到。
交通出行图
水晶屿
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价格：均价22000元/平方米
动态：水晶屿项目预计2015年10月底推出3层剩余40套房源，预计均价22000元/平，户型面积为47平米、52平米，项目7月底开盘房源目前只剩余少量东向、南向房源户型。项目目前正在排号阶段，排号客户可享受5万抵10万活动，同时，可享受全款97折，贷款98折优惠。预计2016年10月整体毛坯入住。项目位于昌平南环路与龙水路交汇东南，敬请关注！
水晶屿基本信息单价均价22000元/平方米产权年限50区域商圈昌平户型一居室(46.00㎡)一居室(53.00㎡)一居室(53.61㎡)项目特色：科技住宅,不限购
开盘时间：预计2015年10月底开盘T-1号楼3层剩余房源
售楼地址：昌平区金隅万科广场东门向南200米路西创新园35号楼底商
<<<公交+自驾享舒适生活
小编为大家搜罗了几种路线方法：地铁：昌平线南邵站下车乘坐到326路公交南环大桥西下车即到；周边公车：昌平1、884、885、326 路车南环大桥西站下车即到。
物业地址：北京昌平南环路与龙水路交汇东南
交通出行图
领秀慧谷
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价格：均价32000元/平方米
动态：领秀慧谷三期D区已于2015年9月12日加推新品房源，本次开盘楼号为3号楼、10号楼、14号楼，共计101套房源。均价32000元/平方米，两居可享3万抵5万优惠，三居可享4万抵6万优惠。主力户型为70、90平米两居，110、140平米三居，D区推出买房即有地下室活动，面积可达10平米，项目紧邻8号线朱辛庄站和昌平线生命科学园站。
领秀慧谷基本信息单价均价32000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观户型三居室(110.00㎡)三居室(140.00㎡)二居室(90.00㎡)项目特色：小户型,地铁沿线
开盘时间：2015年9月12日三期D区已加推新品房源
售楼地址：昌平区京藏高速北安河出口北行300米右转即到
物业地址：北京昌平京藏高速北安河出口北行300米右转即到
<<<公交+自驾享舒适生活
小编为大家搜罗了几种路线方法：公交路线：345快车-345路区间联运：史各庄南站昌21路：辛庄桥站 887路：史各庄北站 345路：史各庄北站 871路：地铁生命科学园站,辛庄桥西站,生命科学园生命园西环路站 521路：生命科学园京包路东站专49路区间：朱辛庄新区站,朱辛庄中路站,朱辛庄西路北口站,朱辛庄西路南口站,农学院北门站运通117路：地铁生命科学园站运通114路：地铁生命科学园站专50路：史各庄南站,朱辛庄新区站,朱辛庄新区西站 560路：地铁生命科学园站,朱辛庄新区站,朱辛庄新区西站,史各庄村南站运通112路：生命科学园京包路东站 543路：地铁生命科学园站,辛庄桥西站 670路：史各庄南站专53路：史各庄南站昌58路：辛庄桥站,沙河交通队站 519路：史各庄南站,史各庄G6站运通205路：生命科学园京包路东站昌31路支线：昌平二中站 670路上东廓：史各庄南站 878路：史各庄南站自驾路线：沿京藏高速公路行，过二拨子桥直行，继续沿京藏高速公路进入北清路，沿北清路行驶510米，进入朱辛庄西路，沿朱辛庄西路行驶470米，右后方转弯行驶200米，到达终点。
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北京城建·世华龙樾
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价格：预计均价60000元/平方米
优惠：6万抵20万
动态：小编发现北京城建·世华龙樾项目预计2015年12月31日开盘三期1#2#楼。预计均价60000元/平，主力户型为70-135平一至三居。三期为2栋6层板楼，1梯2户。同时目前二期1、2、3、5、6、7、8号楼在售，均价50000元/平。并且享受优惠活动6万抵20万。二期在售主力户型为110-175平米三居（A户型、B型、C户型、D户型、E户型、H户型、I户型、J户型），另有少量85平两居（F户型、G户型）房源。二期预计2015年12月31日二期1#-8#楼共457户入住，所有在售楼栋均为纯板楼，70年产权。项目位于海淀清河小营桥东700米，容积率为2.2。
北京城建·世华龙樾基本信息单价预计均价60000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上清户型三居室(175.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(135.00㎡)
项目特色：地铁沿线,教育地产
开盘时间：预计2015年下半年三期1#2#开盘
售楼地址：清河小营桥东700米，地铁8号线西小口站（西南口旁）
物业地址：北京海淀清河小营桥东700米
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小编为大家搜罗了几种路线方法：地铁8号线西小口站下车即到。公交：307、315、345、355、379、398、407、419、518、607、609、625、632、693、881、运通109、运通103路清河小营桥南下车，向东700米。 478、614、670、699、753、899、运通118路清河小营桥北下车，向东700米。476、490、305路清河小营桥东下车，向东200米。 自驾路线：沿京藏高速公路行驶，过清河大桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶320米，从小营西路/清河/上地/小营东路出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶390米，右转进入小营东路，沿小营东路行驶1.0公里，左转进入后屯路，沿后屯路行驶910米，调头行驶220米，到达终点。
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金隅翡丽·蓝爵堡
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价格：均价50000元/平方米
动态：金隅翡丽·蓝爵堡项目均价50000元/平，海淀学区房钜惠20万，开盘时间待定。三期已于6月27日选房，共计86套房源。预计2017年6月毛坯交房，楼栋为3、9、10号楼。电商5万抵20万，按时签约享受98折，一次性付款客户在此基础优惠99折。其中3#、8#楼限时优惠额外98折，截至2015年10月31日。
金隅翡丽·蓝爵堡基本信息单价均价50000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上清户型四居室(203.00㎡)二居室(84.00㎡)三居室(159.00㎡)项目特色：品牌地产,地铁沿线,教育地产
开盘时间：预计2015年10月开盘
售楼地址：海淀区西三旗建材城中路新都环岛北侧200米
物业地址：北京海淀西三旗建材城中路新都环岛北200米
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小编为大家搜罗了几种路线方法：公交路线：运通119路：新都东站,新都站,建材城西路东口站专42路：城铁霍营站 432路：新都环岛西站,新都站,硅谷小区站,新都环岛东站 609路：新都站,硅谷小区站,建材城东路西口站 315路：新都东站,新都环岛西站,新都站 462路：新都东站,新都环岛西站,新都站,黄土店站,城铁霍营站运通117路：新都环岛西站,新都站,硅谷小区站,新都环岛东站 681路：城铁霍营站西站,城铁霍营站 520路：新都东站,硅谷小区站,新都环岛北站 592路：新都东站,新都环岛西站,新都站专89路：黄土店站 478路：黄土店站,城铁霍营站 614路：新都环岛西站,新都站,硅谷小区站,新都环岛东站专21路：城铁霍营站专104路：新都环岛西站,新都站,黄土店站,城铁霍营站,硅谷小区站,新都环岛东站自驾路线：自驾：从起点向正北方向出发，沿京藏高速公路行驶4.2公里，从京承高速/北五环出口离开稍向右转进入上清桥，沿上清桥行驶510米，朝北五环/林萃桥方向，稍向右转进入五环，沿五环行驶340米，从黑泉路出口离开稍向右转进入林萃桥，沿林萃桥行驶840米，过林萃桥约180米后直行进入黑泉路，沿黑泉路行驶3.0公里，直行进入建材城中路到终点，沿建材城中路行驶1.6公里，右转行驶180米，到达终点。
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雲溪
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价格：洋房9990元/平起
动态：小编发现雲溪项目于2015年10月01日已加推G9#洋房，洋房价格为9990元/平起。户型面积为149平三居墅区洋房。项目位于密云市水库溪翁庄镇白河风景区。
雲溪基本信息单价待定产权年限70区域商圈密云户型二居室(253.00㎡)三居室(270.18㎡)三居室(288.94㎡)
项目特色：复式,水景地产,山景地产,宜居生态地产
环线位置：六环以外
物业地址：北京密云水库溪翁庄镇白河风景区
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小编为大家搜罗了几种路线方法：驾车路线：密云交通条件便捷通畅，京承、京密、京顺等多条公路干线贯穿其中，交通四通八达，距北京城区一小时车程，到北京首都机场只需30分钟。从北京市区到雲溪，京承高速段行驶30分钟，由16号密云出口下，根据指示牌往密云水库风景区方向行驶10分钟，途径密关路，见指示牌即到。 公共交通：东直门总站乘坐980(东直门枢纽站--密云汽车站 ) 密云鼓楼换乘密8路，金笸箩站下车，马路对面即到。 987 （东直门外--云龙涧风景区）直达本项目(溪翁庄站)。
交通出行图
周边配套图
绿地·朗山国际健康产业园
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价格：待定
动态：小编发现绿地·朗山国际健康产业园占地57万平米，住宅产品价格待定，预计2015年下半年开盘，户型待定，产权年限70年，绿化率30%。项目现场售楼处于2014年12月初开放。邻街商铺在售均价30000元/平方米，项目位于密云县商务区滨河路与潮河交汇处河北岸路东侧。
绿地·朗山国际健康产业园基本信息单价待定产权年限70区域商圈密云户型(㎡)(㎡)(㎡)项目特色：科技住宅
环线位置：六环以外
物业地址：北京密云商务区滨河路与潮河交汇处河北岸路东侧
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小编为大家搜罗了几种路线方法：公交路线：四重立体交通，构建健康专属领地双高速，一高铁，一轻轨，双机场，构筑多重交通，铸就朗山与世界“零距离”。京承高速、京密二高速驱车至北京核心区只需片刻抵达，距离首都机场35公里。京沈高铁， 20分钟即可到达北京核心区。轻轨S3线(规划中)在商务区北侧，设有站点。首都国际机场至朗山只需20分钟，密云机场，是北京第四个通用机场，空域面积最大的通用机场。 交通出行图
绿地中央广场·海淀
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价格：均价39000元/平方米
动态：小编发现绿地中央广场·海淀项目已于2014年12月30日开盘，公寓部分规划4栋，主力户型为50-137平房源，公寓产品均价39000元/平米，写字楼产品均价37000元/平米。在线下单独享4万抵10万优惠，敬请关注！
绿地中央广场·海淀基本信息单价均价39000元/平方米产权年限50区域商圈海淀中关村户型一居室(54.37㎡)一居室(119.99㎡)一居室(109.33㎡)项目特色：品牌地产,地铁沿线
开盘时间：项目于2014年12月30日开盘一期
售楼地址：海淀区北四环西路9号银谷大厦
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小编为大家搜罗了几种路线方法：北清路、园清路、温阳路、六环路等 “五纵、五横”主干路网通达；通过西六环，1即可联动两大首都机场。
物业地址：北京海淀北清路与稻香湖路交汇处
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金隅·澜湾
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价格：总价703万/套起
优惠：最高优惠65万
动态：小编发现金隅·澜湾产品二期于2015年3月22日已开盘，总价为703万/套起，搜房会员享优惠65万。主推户型为215-306平米的两叠别墅、278-378的三叠别墅、360平米的联排别墅。本项目产权为70年，项目位于昌平南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东200米。敬请关注。
金隅·澜湾基本信息单价总价703万/套起产权年限70区域商圈昌平户型三居室(310.00㎡)三居室(310.00㎡)三居室(310.00㎡)项目特色：品牌地产,特色别墅,景观居所
开盘时间：2015年3月22日二期已开盘
售楼地址：昌平南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东200米
物业地址：北京昌平南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东200米
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小编为大家搜罗了几种路线方法：振兴路: 376路、889路、昌1路、326路、昌2路、昌53路京科苑: 376路、889路石油大学: 376路、962路、889路东关南里小区南门: 962路、885路、884路、昌67路、493路、昌55路南环东路: 962路、885路、884路、493路水关新村北: 962路、885路、884路北京化工大学(昌平): 962路、889路南环大桥西: 885路、884路、326路昌平地税局: 885路、884路、493路、昌55路水关新村: 昌67路、昌55路水关新村路口东: 昌67路北京化工大学: 昌67路石油大学东门: 昌67路昌盛园小学: 昌1路、昌2路昌盛园小区: 昌1路、昌2路介山: 昌1路、昌2路畅椿阁小区: 昌1路、昌2路昌盛园二区东门: 326路、专105路、昌55路、专106路世涛天朗小区南门: 326路、专105路、昌55路、专106路宁馨苑小区南门: 493路、专105路、专106路昌盛路: 专105路、昌55路、专106路水关路口东: 昌55路世纪联华: 兴35路、昌53路富康路: 昌53路昌平五中: 昌53路自驾路线：沿京藏高速公路从昌平城区出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶90米，右后方转弯进入振兴路，沿振兴路行驶3.0公里，到达终点。
交通出行图
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