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地王大潮后 如何定义北京豪宅

https://m.biud.com.cn 2015年11月24日13:01 家居装修知识网  

地王已成群,10万+项目近50个

随着抢地大战进入收官阶段,北京的地王早已不是以个计算,而是以群形容。

从东边儿常营地王楼面价6.7万,东南的台湖地王地价3.8万,南部丰台的最高7.5万楼面价,这些数字其实都在宣告一个事实:北京未来的房价将会成倍攀升。在未来,8万+、10万+的住宅遍地开花,10万+,15万+的豪宅将比比皆是。据业内专家预估,未来售价预期10万+的项目将多达50个。

产品力为王,如何定义北京豪宅

地价在持续的推动房价上涨,但事实上,对于豪宅来说,必然是需要城市核心区域以及优质综合资源的支持,在众多稀缺资源的叠加下才可加冕豪宅的桂冠。

如果只是以“豪宅价格“作为支撑的话,流于表面浮华的产品也只是“形式”上的豪宅,而真正身在绝版地段,占据稀缺资源,具备硬性价值支撑的高端住宅将被市场推崇,被时间验证,无论何时,产品力为王是豪宅不变的价值法则。

真正的豪宅出现在土地价值最稀缺的地方,只有这样自身及周围的配套资源就会越高端、越丰富,随之对高端人群的吸引力就越大,购买物业的客群就越高端,豪宅产品设计就越奢华顶级,自然售价就越高,象征意义愈发突显!

至臻金玉府,将四环还给城市中坚

真正的豪宅,地段决定一切,海淀可以说是最容易出现真豪宅的地方。然而,由于区域土地供应量的逐年递减,区域住宅一直处于供不应求的状态,而且目前在售的楼盘均处于高单价、高总价的状态,高昂的价格让不少想要入住海淀的城市精英们为之苦恼。然而,随着金玉府今年的入市,海淀真正拥有了可以让城市中坚入住的学府门第。

金玉府立基城市绿金四环,纵贯西三环、西四环、西五环,横联西长安街、阜石路和莲石路,周边绝对占据2条地铁交通网络,距离一号线八宝山站约1.6公里,六号线西延长线廖公庄站约1公里,共同构成“三纵三横双地铁”的立体交通格局,于城市最理想的纬度之上纵横全城。

在教育资源上,周边1公里12年名校连读, 先学后宅,签约北京市重点十一学校,家门外就是校门口,周边名校环绕,立新幼儿园、首师大附属小学、首师大附属中学毗邻而立,让孩子步步为营,赢在未来。

在生态环境上,周边十大城市园环绕,对望60万平水景公园,更咫尺北京老山郊野公园,乐享假日闲散时光。

在户型设计上,作为海淀唯一的135㎡醇质三居社区,金玉府着重从人居体验角度出发,营造精于方寸,大度于起居之间的设计经典。超大面宽格局,人性化朗悦空间,稳重大气,将建筑的视野宽度与价值感展现的淋漓尽致,为居住者带来完美的生活感受。

现金玉府,电商排卡火热进行中,12万抵22万,恭迎品鉴。



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