华侨城股份有限公司（以下简称“华侨城”）近日发布公告，公司与西安宏盛科技发展股份有限公司（以下简称“ST宏盛”）的控股股东西安普明物流贸易发展有限公司就ST宏盛购买公司所持华侨城文化旅游科技有限公司（以下简称“文旅科技”）股权事宜达成意向。

  按照文旅科技此前披露的《公开转让说明书》，华侨城持有文旅科技60%的股权。目前双方公告均未涉及交易细节。文旅科技10月30日登陆新三板，主营业务是提供主题公园相关旅游产品的创意、策划、设计开发、研制等系列综合服务，2014年营收规模超2.4亿元，净利近6000万元。

  对于这样一个盈利状况相对理想的资产来讲，华侨城出售股权也引来业内诸多猜测。有业内人士分析，文旅科技或是想借壳ST宏盛登陆主板。根据ST宏盛2014年年报，归属于上市公司股东的净利润约-1607万元，较上年同期减少760.94%，公司主业多次调整，未涉及文化旅游领域。不过ST宏盛一直在尝试引入“盈利能力优良、符合国家产业政策的优质经营性资产”，此前曾尝试引入龙文教育，但以失败告终。

  劲旅网总裁魏长仁分析，从文旅科技的营收和净利来看，如果登陆主板也会有相对不错的表现。此前文旅科技方面人士也表示公司有意扩大非集团内业务的比例，“文旅科技现在有很多业务还是针对华侨城本身的业务。中国目前主题公园正在大幅增加，作为主题公园制造与服务供应商，独立的市场主体身份更有利于它抓住时机进行发展”。

  不过另有业内人士分析，华侨城此举或是希望借出售文旅科技股权来粉饰经营业绩。因为华侨城有3个上市公司，不缺资本平台，没有必要借别人的壳上市。但华侨城自2011年就开始从旅游地产模式向文化旅游模式转型，业绩增长一直不理想，今年上半年甚至出现了营收净利双降，尽管三季度有所缓和，但是依然面临业绩继续增长的压力。

相关知识

华侨城拟出售旗下文旅科技公司股权
深耕西南心思 华侨城亚洲认购成都文旅三成股份
两年下六城：华侨城山东的文旅“野心”
地产央企混改第一枪：宝能系70亿入股华侨城
复制曲江模式 段先念重塑华侨城
入股云南旅游 华侨城加速跑马圈地
净利润增速放缓 华侨城再举百亿贷款扩张
华侨城扩张未及预期 短债激增与经营现金流转负
华侨城A定增募资80亿 股权激励同步出炉
借道深圳旧改 华侨城A扩容业务结构