家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 京西再度上演抢地大战 助力紫御长安价值不可限量

京西再度上演抢地大战 助力紫御长安价值不可限量

https://m.biud.com.cn 2015年11月25日15:46 家居装修知识网  

近日,记者发现北京的土地市场依然火爆不减,疯狂拿地不断!11月23日,石景山苹果园区域的一宗商服用地再度上演抢地大战,吸引了城建兴云、首创、旭辉永同昌联合体、龙湖、K2、华远、碧桂园、和昌、金地商置等9家企业以及企业联合体共同参与竞拍,可谓竞争如此激烈。

经过近百轮的争夺,最终,华远地产以35.4亿元的总价摘得石景山苹果园交通枢纽M、N地块,溢价率121%,楼面价达2.87万元/㎡,预计未来入市价达到5.74万元/㎡,有望突破6万元/㎡。

另据记者了解,11月18日,中交绿城联合体57亿拿下门头沟6020地块,楼面价已达3.32万/㎡,是年内北京第23宗“3万+”地王,京西六环外楼面价已经进入到了“6万+”时代……

京西土地异常的火爆,昭示着北京土地供应的日渐稀贵。有业内专家分析认为,受制于金融街、中关村板块写字楼供给的持续短缺,京西已是“一房难求”,被迫挤压外溢的办公需求正在向西部的价格洼地——石景山转移,开发企业正是看中了京西商办市场的潜在需求,因此加码石景山交通枢纽商务区。

另据亚豪机构统计,今年是石景山商办市场集中供应的一年,整个区域内在售以及即将推出的办公及商业项目达到10个之多。截止目前,2015年石景山商办市场的供应面积高达51.17万平方米,创近10年新高。但从成交面积来看,却并未因供应的走高而迅猛推升置业需求。

此外,最近两个多月以来,北京地价成交陷入疯狂,区域高价地频现,已经成为不争的事实。2015年是北京的豪宅年,全年豪宅已成交了210多套,超过之前历史总和,但豪宅的成交完全不如2015年地王表现的如此任性!截止日前,2015年经营地块楼面价超过3万的地王已经出现22宗,这部分地块楼面价均超过了周围在售的房价。

同时,从门头沟及石景山纷纷刷新区域房价来看,预示着两区域未来房价都将一路飙升,高地价必然推高高房价,高房价必然带来巨大的投资价值和不可限量的升值潜力!

自2013年以来,石景山新房一直缺货中,已无新增供应宅地,稀缺程度更加不言而喻,未来房价飙升“10万+”也有可能!

在北京豪宅“横行”的当下,低总价的项目楼盘将更加稀缺!紫御长安凭借长安街、西四环、石景山CRD核心不可再生的绝版地段,以及成熟繁华配套云集一身,100米医院,200米四大公园,300米地铁一号线八角游乐园站,600米五大名校,800米万达广场,5分钟生活圈一网打尽!加之项目主推30-60㎡超高性价比的轻奢小跃层,买一层送一层,送衣帽间!送飘窗!比超值更超值,必然受到刚需及刚改善置业者的火热追捧。



搜房声明:凡注明“来源:搜房网”或“来源:搜房别墅网”的所有文字图片等资料,版权均属搜房网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表搜房赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。

相关知识

京西再度上演抢地大战 助力紫御长安价值不可限量
石景山商业地块引疯抢紫御长安价值攀高点
紫御长安开盘“时光”劲销3亿走热京城
泰禾1号街区13亿锁定loft销冠紫御长安创新搅局
创业潮催生楼市新需求 紫御长安贡献Solomo解决方案
紫御长安踏准羊年“小阳春” 灵动空间“智造”品质生活
如何面对家具企业开年再度上演“抢人大战”
开发商再掀抢地大战 一线城市屡现“地王”成交
楼市调整:房地产告别暴利时代 开发商再掀抢地大战
楼市寒流引发地价下行 国内大型房企逆市抄底抢地

本文来自 家居装修知识网 京西再度上演抢地大战 助力紫御长安价值不可限量 https://m.biud.com.cn/news-view-id-616252.html